Kerrostalo 3h+avok+kph+s+erill.wc+vh+las.parveke

Veräjä 8, Veräjämäki, Helsinki

Hinta
322 000 €

Koko
59 m²

Vuosi
2020

TYYLIKÄS, LÄHES UUDENVEROINEN YLIMMÄN KERROKSEN (5/5KRS.) KOMPAKTI KOLMIO ISOLLA LASITETULLA PARVEKKEELLA - HUIPPUSIJAINTI, LOISTAVIEN LIIKENNEYHTEYKSIEN, LUONNON JA JOKIVARREN LÄHEISYYDESSÄ!

Oulunkylään kuuluvassa Veräjämäessä sinua odottaa valoisa, kaunis saunallinen kulmahuoneisto, joka hurmaa vaaleudella ja modernilla arkkitehtuurilla. Laadukkaat ja tyylikkäät materiaalivalinnat tekevät tästä sinulle kodin pitkäksi aikaa.

Tehokas ja persoonallinen pohjaratkaisu kahdella makuuhuoneella. Upea keittiö sulautuu täydellisesti avoimeksi yhtenäiseksi tilaksi olohuoneen kanssa, josta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Asumismukavuutta lisää tyylikäs saunaosasto ja kylpyhuone, jotka on viimeistelty laadukkailla materiaaleilla. Asunnossa kaksi wc:tä ja vaatehuone.

Vuonna 2020 valmistunut Asunto Oy Ogelin Verso I tarjoaa asukkailleen ensiluokkaista, modernia asumista urbaanissa ja uudistuvassa ympäristössä. Yhtiö on lunastanut tontin kokonaisuudessaan omakseen. Myytävän asunnon tonttiosuus on mahdollista lunastaa, jolloin näin siitä ei enää muodostuisi kk-kuluja.

LOISTO SIJAINTI
Liikenneyhteydet ihanteelliset, Oulunkylän juna-asemalle ja lähimmälle bussipysäkille kävelet muutamassa minuutissa sekä syksyllä 2023 Raide-jokeri tuo tehokkuutta liikkumiseen. Junalla alle 15 min olet Helsingin keskustassa tai Helsinki-Vantaa lentokentällä. Täällä on helppo ja sujuva liikkua ympäri pääkaupunkiseutua julkisilla, polkupyörällä tai omalla autolla.

Oulunkylästä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut vain muutaman sadan metrin etäisyydellä. Veräjämäen alue rajoittuu Vantaanjoen ympäristöön, joka tarjoaa vehreitä puistoalueita, lenkkeilyreittejä, luontopolkuja. Pikkukosken uimaranta, jossa mahdollista talviuinnille sekä hiihtoladut. Täällä on helppo ja sujuva liikkua ympäri pääkaupunkiseutua julkisilla, polkupyörällä tai omalla autolla.

OTA YHTEYTTÄ JA VARAA OMA NÄYTTÖAIKA - TERVETULOA IHASTUMAAN!

Myynti ja esittelyt

Merja Kareinen-Honkanen LKV
0400-998921
merja.kareinen-honkanen@kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

www.kotilkv.fi

Kohdenumero:

21990778

Sijainti:

Veräjä 8, 00650 Helsinki

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

3h+avok+kph+s+erill.wc+vh+las.parveke

Huoneita:

Kolmio

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

59 m²

Kerros:

5/5

Vapautuminen:

sop.mukaan / nopestikin

Kunto:

Erittäin siisti, uudenveroisessa kunnossa.

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

B2018.

Rakennusvuosi:

2020

Käyttöönottovuosi:

2020

Velaton hinta:

322 000 €

Myyntihinta:

114 196,50 €

Velkaosuus:

207 803,50 €

Vuokrattu:

Huoneiston yhtiövastike yht:

1 911,28 € / kk

Rahoitusvastike:

1 545,48 € / kk

Hoitovastike:

365,80 € / kk

Vesimaksu:

22 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut:

Vesivastike-ennakko 22 €/hlö/kk, tasaus vuosittain kulutuksen mukaan. Rakennusaikainen lainaosuus on maksettavissa pois, sovittaessa kesä-/joulukuussa. Ylimääräinen yhtiökokous 10.1.2022 päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan 30 000 euron suuruinen hoitolaina 6 vuoden maksuajalla parhaaksi katsomastaan rahalaitoksesta Yhtiöjärjestys 8§, 9§ Tonttiosuu on lunastettu kokonaisuudessaan yhtiölle 30.9.2022.

Lämmitys:

vesikiertoinen lattialämmitys, huoneistokohtainen ilmanvaihto (tulo- ja poistoilmanvaihto LTO:lla).

Lämmitysmuodot:

kaukolämpö
muu

Oma sauna:

Kyllä

Hissi:

Taloyhtiössä on hissi

Parveke:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Auton säilytys:

13 autopaikkaa, jotka ovat osakepaikkoja ja sijaitsevat talon alla sijaitsevassa pysäköintilaitoksessa.

Päiväkoti:

Useita päiväkoteja (päiväkoti Perhonen n. 300 m).

Koulu:

Oulunkylä ala-aste ja Toivolan koulu n. 1,3 km.

Palvelut:

Useita lähikauppoja (S-Market Oulunkylä n. 1 km). Oulunkylästä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut.

Muut palvelut:

Monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Oulunkylän urheilupuisto, josta löytyvät mm. jalkapallo -ja ulkotenniskentät, -jäähalli, pururata ja talvisin hiihtoladut. Heti kotiovelta pääset liikkumaan luontoon Veräjämäen metsäisille kallioille ja pikkukosken hiekkaranta puistoineen vieressä.

Liikenneyhteydet:

Loistavat liikenneyhteydet; Oulunkylän juna-asema ja lähin bussipysäkki heti kulman takana (kävellen muutama minuutti). Syksyllä 2023 Raide-jokeri tuo tehokkuutta liikkumiseen. Täältä on helppo liikkua ympäri pääkaupunkiseutua julkisilla, polkupyörällä tai omalla autolla.

Säilytystilojen kuvaus:

Asunnolla käytössä samassa A-rapussa sijaitseva varasto (ei äkki, vaan lukollinen varastohuone).

Kate:

Kumibitiumi/Huopa

Käytetyt rakennusmateriaalit:

betoni

Keittiön varustelu:

Tyylikäs vaalea avokeittiö, jossa hyvin kaappi/säilytystilaa. Integroitu jääpakastinkaappi, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, integroitu asianpesukone, mikroaaltouuni (valkoinen) ja pieni viinikaappi. Työtaso laminaatti, marmorin valkoinen. Kiiltävä vaalea välitilalevy. Seinät maalattu, lattia vaalea laminaatti

Keittiön lattia:

laminaatti

Kylpyhuoneen kuvaus:

Tilava, laadukas ikkunallinen saunaosasto ja kylpyhuone, jonka yhteydessä. Taittuva lasi suihkuseinä.

Kylpyhuoneen varustelu:

pesukoneliitäntä
lattialämmitys
wc-istuin
suihku

Kylpyhuoneen lattia:

laatta

Kylpyhuoneen seinät:

kaakeli

Saunan kuvaus:

Saunassa Harvian sähkökiuas.

Saunan lattia:

laatta

Makuuhuoneen lattia:

laminaatti

Makuuhuoneen seinät:

maalattu

Parveke:

lasitettu

Parvekkeen suunta:

itä

WC-tilojen varustelu:

lattialämmitys
peilikaappi
bidee-suihku

WC-tilojen seinät:

kaakeli

Koko:

7 982 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Helsingin kaupunki

Nimi:

Asunto Oy Ogelin Verso I

Isännöitsijän tiedot:

Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy / Heinonen Mervi p. 0207 792 300 / 0304101207 mervi.heinonen@asumapalvelut.fi

Huolto:

Kiinteistöhuolto MAK Oy

Tehdyt remontit:

Uudiskohde 2020 Yhtiö on teettänyt yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvilta osin vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastuksen.

Tulevat remontit:

Asunto Oy Ogelin Verso I on valmistunut 11/2020 ja seuraavan viiden vuoden aikana suoritetaan normaaleja huolto- ja kunnossapito toimia. Rakennuttaja tulee tekemään pihatyöt kesäkaudella 2023. Hallitus käsitellyt 31.1.2023

Huoneistojen lukumäärä:

Taloyhtiössä:

talopesula
kaapeli-tv
Huoneistokohtaiset varastot

Taloyhtiössä muuta:

DNA laajakaista, kerhohuone, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto sekä sauna ja pesutupa sijaitsevat D-rapussa.

Esittelyaika:

05.09. 18:00 - 18:30

Esittelijä:

Kareinen-Honkanen Merja

p.:

0400 998 921

Sähköposti:

merja.kareinen-honkanen@kotilkv.fi

Lisätietoja:

Tervetuloa!

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi

Takaisin kohdelistaan