blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
Taloyhtiön pihaTaloyhtiön piha
Taloyhtiön pihaTaloyhtiön piha
Taloyhtiön pihaTaloyhtiön piha
Taloyhtiön saunaTaloyhtiön sauna
Taloyhtiön saunaTaloyhtiön sauna
Saunan terassiSaunan terassi
Saunan terassiSaunan terassi
TakkahuonoTakkahuono
TakkahuoneTakkahuone
TakkahuoneTakkahuone
Takkahuoneen terassiTakkahuoneen terassi
TalopesulaTalopesula
BiologinkatuBiologinkatu
BiologinkatuBiologinkatu
blank

Kerrostalo 3h+avokeittiö+kph+vh+iso las.parveke

Biologinkatu 6, Viikki, Latokartano, Helsinki

Hinta
255 490 €

Koko
60,50 m²

Vuosi
2007

TERVETULOA VIIKKIIN!

Tämä ensimmäisen kerroksen asunto ja taloyhtiön hienot yhteiset tilat tarjoavat hyvät puitteet laadukkaaseen asumiseen.

Eteinen on toimiva, säilytystilaa on naulakossa, kaapissa ja vieressä olevassa vaatehuoneessa. Kaksi makuuhuonetta ovat käytävän oikealla puolella, molemmissa on kaapistot ja näkymät parvekkeelle. Kylpyhuone on tilava, hyvä paikka myös pesutornille. Keittiö ja olohuone ovat myös viihtyisää yhtenäistä tilaa. Asunnon kruunaa iso n.16 neliön lasitettu parveke, mukava paikka oleiluun tai vaikka pienviljelyyn. Asunnosta on näkymä rauhalliselle tielle ilta-auringon suuntaan länteen. Biologintie on lyhyt päättyvä tie.

Vuonna 2012 asunnon keittiö on remontoitu, laminaattilattia asennettu ja kylpyhuoneen kaapistoja on uusittu.

Taloyhtiöllä on erittäin hyvät yhteiset tilat. Kahdessa talossa on isot uusitut saunaosastot ja kattoterassit upein näkymin, sekä takkahuoneet + terassit saunojen yhteydessä. Takkahuoneita on mahdollista varata myös vieraiden yöpymiseen. Sisäpihan kautta on kulku taloyhtiön isoon pyykkitupaa. Huoneistokohtaiset varastot ja tilavat pyöräkellarit ovat samassa talossa. Taloyhtiöllä on myös kiva suojaisa sisäpiha. Autopaikat on vuokrattavissa Latokartanon Pysäköinti Oy:ltä, Biologinkatu 1 jonotusperustein (katos-, halli- tai ulkopaikkoja).

Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti, myös kattava pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma on tehty vuosille 2021-2030. Rakennusvuosi 2007, Hitas.

Vikki on haluttua aluetta, uudehko asuntokanta, hyvät palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä, monipuoliset liikuntamahdollisuudet ja hyvä sijainti kulkea julkisilla tai omalla autolla.

Kauniit ja ainutlaatuiset ulkoilureitit ovat myös mukavan kävelymatkan päässä, mm. Kivikko, Viikinranta ja Lammassaari.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt,
Helena Heininen LKV
040 740 3377
helena.heininen@kotilkv.fi

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
20974928
Sijainti:
Biologinkatu 6, 00790 Helsinki
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
3h+avokeittiö+kph+vh+iso las.parveke
Huoneita:
Kolmio
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
60,50 m²
Kerros:
1/4
Vapautuminen:
3kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
E2013.
Rakennusvuosi:
2007
Käyttöönottovuosi:
2007

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
255 490 €
Myyntihinta:
255 490 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
356,95 € / kk
Hoitovastike:
356,95 € / kk

Asuinkustannukset

Saunamaksu:
25 € / kk
Vesimaksu:
30 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut:
Vesimaksu on ennakkomaksu, tasataan kulutuksen mukaan, pyykkitupa ilmainen, autokatos 28,32e/kk, autohalli 33,12e/kk, kylmä autopaikka 10e/kk, autopaikka sähkö 22,08e/kk,

Lisätiedot

Lämmitys:
ilmanvaihto koneellinen poisto
Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
  • muu
Hissi:
Taloyhtiössä on hissi
Parveke:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tehdyt remontit:
2012 keittiöremontti, laminaatin asennus, kylpyhuoneen allaskaappi ja seinäkaappi, puutrallit loppuosaan parveketta. Muutostöistä (keittiö ja lattia) on aikoinaan ilmoitettu isännöitsijälle. Isännöitsijä on vaihtunut, asiakirjoja ei ole saatavilla.
Luovutusrajoitukset:
Hitas
Auton säilytys:
Taloyhtiö ei omista yhtään autopaikka, vaan vuokraa kaikki autopaikat Latokartanon Pysäköinti Oy:ltä. Autohallipaikkoja 30kpl ja muita paikkoja 21 (kato-s, sähkölämmitys- ja kylmäpaikkoja).
Päiväkoti:
Päiväkoti Satakieli, päiväkoti Kissankello, Päiväkoti Leskenlehti, Päiväkoti Tähkä, Päiväkoti Kamomilla
Koulu:
Latokartanon peruskoulu, Viikin normaalikoulun ala-aste, Helsingin yliopiston Viikin normaalikoulu, Viikin kampus/Helsingin yliopisto
Palvelut:
K-supermarket Viikki 400m, K-Market Latokartano 400, Prisma Viikki, Viikin kirjasto, ravintoloita, kampaamoja, Latokartanon liikuntahalli, Viikin Kirkko, Ratsastuskeskus Viikki, Viikin tutkimustila
Liikenneyhteydet:
Bussit 57, 78, 78N, 506, Raide-Jokerin pysäkki Viikintiellä

Tilat, materiaalit ja varustelu

Kate:
Huopakate
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • betoni
Keittiön varustelu:
Keittiö remontoitu 2013. Alakaapit ja saareke Domus, yläkaapit Ikea.
Keittiön muu varustelu:
  • astianpesukone
  • liesituuletin / suodatin
Liesi:
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia:
  • laminaatti
Keittiön seinät:
  • maalattu
Kylpyhuoneen varustelu:
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Saunan kuvaus:
Taloyhtiössä hieno saunaosasto ylimmässä kerroksessa, myös kattoterassi.
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuoneissa korkeat kaapit.
Makuuhuoneen lattia:
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
Parveke:
  • lasitettu
Parvekkeen suunta:
  • länsi
Olohuoneen lattia:
  • laminaatti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu

Tontti

Koko:
4 115 m²
Omistus:
Vuokrattu
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Lisätiedot Helsingin kaupunki vaihde 09 310 2611, kartta.hel.fi
Vuokra:
80 539,20 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy:
31.12.2098

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Helsingin Agronominpiha
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Isännöitsijän tiedot:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Jeremia Similä Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki jeremia.simila@kiinteistotahkola.fi 020 741 2543
Huolto:
Kiinteistöhuolto MAK
Tehdyt remontit:
2023 C- ja D-talojen välinen alue asfaltoitu, A-talon saunan kunnostus 2022 D-talon saunan kunnostus 2021-2022 ikkunoiden ja parvekeseinämien vuotojen tarveharkinaiset työt 2021 julkisivuelementtisaumauksien korjaus/uusiminen 2020 vesikaton pinnoitteen (kermin) tarveharkinaiset korjaustyöt 2019 D-saunan kiuas sekä ohjauslaitteisto uusittu, porrashuoneiden tarveharkinaisia korjauksia, hissien hälytysjärjestelmä uusittu 2016 B, C, D ja E-portaiden hissien jarrulaitteistot uusittu, taloyhtiön ilmanvaihtohormit nuohottu 2011 A-saunan ohjausjärjestelmä, pesutuvan pesukone uusittu
Tulevat remontit:
2024 ikkunoiden ja parvekeseinämien vuotojen tarveharkinnaiset työt 2024-2025 porrashuoneiden pintojen tarveharkinnaiset huoltomaalaukset 2024 vesikattojen vuositarkastus 2024 hissien kannatinhihnojen uusinta 2024-2025 ulkoseinen alaosien pesu 2026 IV-kanavien nuohous
Huoneistojen lukumäärä:
53
Taloyhtiössä:
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
  • lastenvaunuvarasto
Taloyhtiössä muuta:
Kaksi saunaosastoa, kaksi takkahuonetta, korttelitupa (pyykinpesukone, kuivausrumpu, mankeli, mattopesuallas, minikeittiö)

Esittely

Esittelyaika:
11.06. 17:30 - 18:20
Esittelijä:
Heininen Helena
p.:
040 740 3377
Sähköposti:
helena.heininen@kotilkv.fi
Lisätietoja:
Tervetuloa ensiesittelyyn tiistaina!

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Toimiston nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Osoite:
Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki
Toimiston puhelin:
040 701 0003
Toimiston sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan