Ristiaallokonkatu 6, Kivenlahti, Espoo

Kohdenumero:

20327316

Sijainti:

Ristiaallokonkatu 6, 02320 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

3h,ak,kph,lasit p

Huoneita:

Kolmio

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

76,50 m²

Kerros:

4/4

Vapautuminen:

sopimuksen mukaan

Kohteen kunto:

Tyydyttävä

Energialuokka:

F2013.

Rakennusvuosi:

1979

Käyttöönottovuosi:

1979

Velaton hinta:

175 000 €

Myyntihinta:

174 092,43 €

Velkaosuus:

907,57 €

Vuokrattu:

Kyllä

Vuokra:

1 150 € / kk

Huoneiston yhtiövastike yht:

324,04 € / kk

Rahoitusvastike:

17,54 € / kk

Hoitovastike:

306,50 € / kk

Autopaikkamaksu:

20 € / kk

Saunamaksu:

20 € / kk

TV-maksu:

0,50 € / kk

Lämmitysmuodot:

• kaukolämpö

Parveke:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Auton säilytys:

Autopaikkoja 100 kpl, sähköistettyjä paikkoja on yht. 71kpl

Koulu:

Kivenlahden sekä Espoonlahden koulut

Palvelut:

Ala-Kivenlahden palvelut lähellä, Lippulaivan palvelut yhden metropysäkin päässä

Liikenneyhteydet:

Hyvät, sekä bussipysäkki, että metroasema lähellä

Kate:

Huopa

Käytetyt rakennusmateriaalit:

• betoni

Keittiön pöydät:

• laminaatti

Keittiön lattia:

• laminaatti

Keittiön seinät:

• kaakeli
• maalattu

Kylpyhuoneen varustelu:

• pesukoneliitäntä
• wc-istuin
• suihku
• peilikaappi

Kylpyhuoneen lattia:

• laatta

Kylpyhuoneen seinät:

• kaakeli

Makuuhuoneen lattia:

• laminaatti

Makuuhuoneen seinät:

• maalattu

Parveke:

• lasitettu

Parvekkeen suunta:

• kaakko

Olohuoneen lattia:

• laminaatti

Olohuoneen seinät:

• maalattu

Koko:

6 987,70 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

• Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Espoon kaupunki

Nimi:

Asunto Oy Seitsenaukio

Taloyhtiössä sauna:

Kyllä

Isännöitsijän tiedot:

Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Lönnrotinkatu 39 D, 00180 Helsinki Danny Falenius 050 410 7885

Huolto:

Huoltoyhtiö

Tehdyt remontit:

-97 kaukolämpökeskuksen uusiminen, patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen, vesikattojen korjaus, -01 A-portaan saunatilojen korjaus, lukoston uusiminen, -03 antennijärjestelmän kunnostus, -04 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä Squash-hallin akustiikkalevyjen uusinta, -06 piha-alueiden kunnostus, -07 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, -08 porraskäytävien ja ulko-ovien lippojen maalaus, -09 maalattu A-portaan hissien sisäpinnat ja ovet, pihan asfaltointi, hankittu lämmönjakohuoneeseen vedenkäsittelylaitteet käyttöveteen ja lämmitysjärjestelmään, A-portaan linjasäätöventtiilien uusiminen, -11 uusittu kaikki ilmastointikoneet ja asennettu niihin taajuusmuuntajat, -12 uusittu ikkunat ja parvekeovet sekä puhdistettu ja nuohottu ilmastointikanavat ja säädetty ilmastointi, -13 H-portaan kerhotila muutettu asunnoksi H 110, joka on muutettu osakashallinnassa olevaksi tilaksi, -14 laajakaistayhteyden uusiminen ja kaapeli-tv:n hankinta, squash-hallin ja A-portaan liiketilan kunnostaminen, -15 B-C -portaiden välisen laatoituksen ja sadeveden poiston tehostaminen rakennusten seinustoilta, saunojen pukuhuoneiden lattioiden laatoittaminen, kahden puun poistaminen C- ja G-portaiden edustalta, -16 asunnon B 38 vesivahingon korjauttaminen, rakennusten julkisivujen ja parvekekaiteiden lasien pesu, ulkopuolisten puurakenteiden huoltomaalaus, A-talon tuuletusparvekkeen seinämän uusiminen, ulkovalaistuksen uusiminen ja lisääminen LED-valoiksi, keinun, keinupaikan ja pihan penkkien uusiminen, lämmitysjärjestelmän uusimisen sekä perussäätötyön suunnittelu ja toteutus, -17 sokkelin ja seinäelementtien betonirakenteiden korjaukset, seinärakenteiden korjaus H 110-kohdalla, fiksuvesi-vedentarkkailujärjestelmän käyttöönotto ja vettä säästävien laitteiden hankinta, -18 A-talon elementtisaumausten uusiminen, muuntamotilan muuttaminen lämpimäksi varastoksi, F-portaan saunan puuosien uusiminen, B- ja C-portaiden saunojen lauteiden uusiminen, -19 A-talon sekä liikerakennusten elementtisaumausten valmistuminen, porrashuoneiden ja muiden yleisten tilojen valaisimien uusiminen LED-valaisimiksi, talopesulan toisen pesukoneen uusiminen sekä rakennusten 1 ja 2 välisten maanalaisten putkistojen uusiminen lämmitysverkoston vuodon takia sekä kahden patterin uusiminen, -20 Ristiaallokon aukion ja B-portaan välisen jalankulkuyhteyden betonirakenteiden korjaus, A-talon lounaissivun ikkunoiden liitosten kittaaminen, A-portaan saunan korjaus ja C-portaan saunan kiukaan uusiminen, putkistojen ja julkisivujen sekä parvekkeiden kuntotutkimus, 2021 Lastenvaunuille tarkoitettujen tilojen rakentaminen C- ja F-portaan ulkoiluvälinevarastoihin, 2022 Julkisivujen rakenteiden korjaukset sekä maalaukset, porrashuoneiden ulko-ovien teräsrakenteiden ja muiden ulkopuolisten teräs- ja puurakenteiden maalaus, ovien koodilukitus

Tulevat remontit:

2022 Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätäminen + korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen 2023 A-portaan lämmönjakohuoneesta F-H -taloon johtavien maanalaisten käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2023 Alustan rakentaminen pihan oleskelualueella oleville kalusteille 2023 Leikkipaikan ja -välineiden kunnostaminen/uusiminen 2022-2024 Piha-alueen kunnostamisen jatkaminen, upotettavien reunakivien asentaminen nurmikon ja pihakäytävän väliin kaarteessa 2022-2026 Asuntojen märkätilasaneeraustöihin osallistuminen

Huoneistojen lukumäärä:

110

Liikehuoneistojen lukumäärä:

6

Taloyhtiössä:

• sauna
• talopesula
• mankeli
• urheiluvälinevarasto
• väestönsuoja

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi