blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Kerrostalo 3h + k + lasit. p + vh + kph/wc (y-järjestyksessä 3h+k)

Edelfeltin bulevardi 21, Keskusta, Porvoo

Hinta
158 000 €

Koko
66 m²

Vuosi
1967

Hissitalon läpitalon alkuperäiskuntoinen valoisa ja avara kolmio Porvoon keskustassa, muutaman korttelin päästä torilta. Asunto on päätyasunto talon ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta ei katutasossa. Asunnolla on parveke luoteeseen. Olohuone ja keittiö ovat keskustan suuntaan, ja molemmat makuuhuoneet talon sisäpihalle päin. Eteisessä on sekä vaatehuone että kaapistorivi. Talon ulko-ovesta on hissille neljä askelmaa.

Lähin ruokakauppa on näköetäisyydellä ja Porvoon keskustan palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä.

Esittelyt ja tiedustelut: Sara Karlsson puh. 040 525 8300 tai sara.karlsson@kotilkv.fi.

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ei huolta, kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille. Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa.

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21548555
Sijainti:
Edelfeltin bulevardi 21, 06100 Porvoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
3h + k + lasit. p + vh + kph/wc (y-järjestyksessä 3h+k)
Huoneita:
Kolmio
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
66 m²
Kerros:
1/4
Vapautuminen:
heti
Kohteen kunto:
Tyydyttävä
Energialuokka:
D2018. Lisätietoja energialuokasta: Todistus laadittu 18.02.2018.
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennusvuosi:
1967
Käyttöönottovuosi:
1967

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
158 000 €
Myyntihinta:
143 405,35 €
Velkaosuus:
14 594,65 €
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
478,80 € / kk
Rahoitusvastike:
185,85 € / kk
Hoitovastike:
292,95 € / kk

Asuinkustannukset

Muut maksut:
Huoneistoissa omat vesimittarit, vesi laskutetaan kulutuksen mukaan (4,85 €/m³ kylmä ja 9,90 €/m³ lämmin) neljä kertaa vuodessa. Muut maksut: autopaikka vuokra lämmin/kylmä 13 €/kk, autohallivuokra 300 €/kk, varastovuokra 1 €/kpl/kk, saunamaksu 5 €/kerta. Yhtiökokous 2023 myönsi hallitukselle valtuudet periä 1-2 ylimääräistä vastiketta tarvittaessa ja valtuudet nostaa rahoitusvastiketta korkomuutosten mukaisesti ylös- tai alaspäin seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Lisätiedot

Lunastusoikeus osakkailla:
7 päivää
Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
Hissi:
Taloyhtiössä on hissi
Parveke:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Antenni
Auton säilytys:
Autopaikkoja 24 kpl, josta autotallipaikkoja 10 kpl. Autotallit ovat osakkeina. Pihapaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Päiväkoti:
Porvoon Englanninkielinen Päiväkoti n. 350 m, Päiväkoti Solhem (ruots.) n. 550 m, Puistopäiväkoti n. 650 m, Päiväkoti Piccolo n. 1 km.
Koulu:
Keskuskoulu (suom. alakoulu) n. 150 m, Linnajoen koulu (suom. yläkoulu) n. 250 m, Lyceiparkens skola (ruots. yläkoulu) n. 700 m, Borgå Gymnasium n. 850 m, Linnankosken lukio n. 850 m, Kvarnbackens skola (ruots. alakoulu) n. 900 m.
Palvelut:
K-Market Aleksanterinkatu n. 50 m, Pizzeria n. 220 m, Street Food -ravintola n. 150 m, urheiluhalli n. 400 m, uimahalli n. 500 m, Porvoon keskusta (tori) n. 850 m (jonka välittömästä läheisyydestä löytyy kaikki tarvittavat palvelut), Porvoon kaupunginkirjasto n. 900 m.
Muut palvelut:
Palvelu- ja liikenneyhteystiedot perustuvat Google Mapsin tietoihin, välitysliike ei ole vastuussa mahdollisista karttapalvelussa esiintyvistä virheistä. Katso lisää https://kartta.porvoo.fi
Liikenneyhteydet:
Aleksanterinkadun bussipysäkit n. 250-300 m, Linja-autoasema torilla n. 850 m.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Muu varustelu:
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • verhotangot
  • naulakko
  • kiinteät valaisimet
Kate:
peltikate
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • betoni
Keittiön varustelu:
lattia: linoleum, työtasot: melamiini
Keittiön pöydät:
  • muu
Keittiön muu varustelu:
  • kiinteät valaisimet
Liesi:
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia:
  • muovi
Keittiön seinät:
  • maalattu
Kylpyhuoneen varustelu:
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
  • asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Kiuas:
  • sähkökiuas
Makuuhuoneen kuvaus:
lattia: linoleum
Makuuhuoneen lattia:
  • muu
Makuuhuoneen seinät:
  • tapetti
Parveke:
  • lasitettu
Parvekkeen suunta:
  • lounas
Olohuoneen lattia:
  • muu
Olohuoneen seinät:
  • maalattu
  • tapetti

Tontti

Koko:
2 157,10 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Porvoon kaupunki, puh. (019) 520 211, https://kartta.porvoo.fi
Ranta:
  • ei rantaa

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Porvoon Edelfeltinbulevardi 21-Bostads Ab Edelfeltbulevarden 21 i Borgå
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Isännöitsijän tiedot:
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Peter Gustafsson, Lundinkatu 9, 06100 Porvoo, 010 755 6158, peter.gustafsson@oi.fi
Huolto:
Porvoon Talotiimi Oy, Työpajantie 40 G, 06150 Porvoo, 0400 494 531
Tehdyt remontit:
2006 Käyttövesiputkikorjaus. 2006 Pystyviemärit korjattu 2006 (Dakki). 2006 Vaakapohjaviemärit uusittu 2006. 2006 Lämmönvaihdin uusittu. 2007 Peltikatto uusittu 1/8 osa. 2007 Lukitusjärjestelmä uusittu. 2008 Rännit ja syöksyt uusittu. 2008 Molok, syväkeräysjärjestelmä. 2010 Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu. 2014-2015 julkisivu ja parvekkeet uusittu ja parvekkeet lasitettu. 2017 Kylmäkellari otettu pois käytöstä. 2017 Kuvattu salaojaputket. 2017 asennettu vesimittareiden kaukoluentayksikkö. 2019 Viemäriputket sukitettu Picote-menetelmällä. 2020 Salaojat uusittu, sokkeli vesieristetty ja piha asfaltoitu.
Tulevat remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen v. 2023-2027 mukaan: - autohallin seinien kunnostus - katon osittainen kunnostus ja maalaus - hissien osamodernisointi (ajankohdasta ei ole vielä tehty päätöstä) - lämmöntalteenotto? Kunnossapitotarveselvitys tarkistetaan vuosittain ja annetaan osakkaille tiedoksi varsinaisen yhtiökokouksen yhteydessä.
Taloyhtiön autopaikat:
  • Autotalleja: 10
  • Piha-autopaikkoja: 14
Huoneistojen lukumäärä:
35
Taloyhtiössä muuta:
Säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot, yhteisantennijärjestelmä, koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Toimiston nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Osoite:
Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki
Toimiston puhelin:
040 701 0003
Toimiston sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan