blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Kerrostalo 3h, k, kph, lasitettu parveke

Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo

Hinta
219 000 €

Koko
76,50 m²

Vuosi
1973

Tässä se on!
PUTKIREMONTOITU YHTIÖ JOSSA UUSITTU KATTO KIILTELEE UUTUUTTAAN!

Valoisa, läpitalon huoneisto etsii uusia asukkaita viihtymään. Huoneisto sijaitsee 2- kerroksessa, mutta vain yhdet portaat asuntoon( 1- kerroksen asunnot sijaitsevat maan tasalla). Huoneiston kylpyhuone on kokonaisuudessaan uudelleen rakennettu vuonna 2018 putkiremontin yhteydessä, Puustellin kaapistoilla varustettu keittiö avautuu ruokailutilan kautta olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat esteettömät näkymät piha-alueille.

Taloyhtiössä on mm. suoritettu laajamittainen putkiremontti, juuri valmistunut kattoremontti, ikkunat ja parvekeovet on vaihdettu, suoritettu parvekkeiden peruskorjaus, näiden lisäksi yhtiössä on pitkäjänteisesti ja järjestelmällisesti suoritettu huoltokunnostuksia ja remontteja rakennusten kunnon ylläpitämiseksi ja asuntojen arvojen säilyttämiseksi.

Turvallinen koulumatka, Maininginkoulu ja päiväkoti sijaitsevat noin 150m päässä ,
lyhyt matka kauppakeskus Lippulaivan monipuolisiin palveluihin, n. 100m bussipysäkki ja Länsimetron Espoonlahden ja Kivenlahden asemat sijaitsevat molemmat kävelymatkan etäisyydellä.

Tässä on koti johon kannattaa ehdottomasti tutustua.
Esittelyt sopimuksen mukaan, varaa oma esittelysi ja soita Eija Rouvali 044-770-7-770

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
20597994
Sijainti:
Maininkitie 14, 02320 Espoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
3h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita:
Kolmio
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
76,50 m²
Kerros:
2/3
Vapautuminen:
3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Kunto:
Kylpyhuone ja keittiö hyväkuntoinen, muilta osin tyydyttävä ja kaipaa pientä ehostusta paikoittain.
Kohteen kunto:
Tyydyttävä
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennusvuosi:
1973
Käyttöönottovuosi:
1973

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
219 000 €
Myyntihinta:
169 869,45 €
Velkaosuus:
49 130,55 €
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
702,74 € / kk
Rahoitusvastike:
388,24 € / kk
Hoitovastike:
314,50 € / kk
Autopaikkamaksu:
23 € / kk

Asuinkustannukset

Saunamaksu:
12 € / kk
Vesimaksu:
20 € / kk oma mittari

Lisätiedot

Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
Parveke:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Päiväkoti:
Espoon kaupunki Mainingin päiväkoti n. 200m Päiväkoti Onnenmyyrä 220m Pikkumuruset 400m Espoon kaupunki Kipparin päiväkoti 750
Koulu:
Alakoulut: Espoon kaupunki Mainingin koulu 200m Espoon kaupunki Laurinlahden koulu 650 Yläkoulut: Espoon kaupunki Mainingin koulu 200m Espoon kaupunki Espoonlahden koulu 1,5 km Lukiot: Espoon kaupunki Espoonlahden lukio 1,5 km Espoon kaupunki Kaitaan lukio 2,7 km
Palvelut:
Kauppakeskus Lippulaivan kattavat palvelut noin 800m S-market Kivenlahdentie 400m Alepa Kivenlahti 600 Lidl Espoonlahti 750
Liikenneyhteydet:
Bussi noin 100m Länsimetroasema joko Kivenlahti tai Espoonlahti, molemmille arviolta sama matka

Tilat, materiaalit ja varustelu

Kate:
Bitumikermi
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • betoni
  • teräs
Keittiön varustelu:
Puustellin kaapistot, täyskorkea jääkaappi, täyskorkea pakastekaappi, keraaminen liesi (uusittu 7/2023) , aktiivihiilisuodatin (uusittu 2021), seinät maalattu, lattia laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Vuonna 2018 putkiremontissa kokonaisuudessaan uusittu kylpyhuone, sadesuihku, kääntyvät suihkuseinät, bideesuihku, vesikiertoinen pyyhekuivauspatteri, peilikaappi, allaslaatikosto, pystykaappi, pesukoneliitäntä, mukavuuslattialämmitys, seinät laatoitettu, lattia laatoitettu.
Saunan kuvaus:
Taloyhtiössä kaksi saunaa, jotka täydellisesti remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2018.
Makuuhuoneen kuvaus:
Seinät maalattu, lattiat laminaattia.
Parveke:
  • lasitettu
Parvekkeen suunta:
  • lounas

Tontti

Koko:
3 063 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Espoon kaupunki 09-816 21 Alueella asemakaava muutos

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Satosärkkä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Isännöitsijän tiedot:
Kiinteistöpalvelu TaloVarma Oy, Ahventie 4 A 10, 02170 Espoo 09-256 2024 Pertti Burgman posti@talovarma.fi
Huolto:
Sevifi
Tehdyt remontit:
2023- rakennusten vesikattojen peruskorjaus. 2022- katolla olevat IV-kokoojakammiot. 2021-2022- rakennusten vesikatteiden ja vesikaterakennelmien peruskunnostus, korjaussuunnittelu / kilpailutus. 2021- porrasvalaistuksen uusiminen (Ecotale Oy) 2019- pitkäsalpojen öljyäminen. 2017-2019- LVVIAS- järjestelmien peruskorjaus (linjasaneeraus). Uusittu vesi- ja viemärijärjestelmä, huoneistojen märkätilat, sähkönousut ja huoneistokeskukset, IV-järjestelmä (IV-kanavat ja poistopuhaltimet), patteriventtiilit (järjestelmän tasapainotus ja esisäätöarvojen asetus), uusittu saunatilat ja kunnostettu yhteistiloja. Antennijärjestelmä ja taloyhtiölaajakaista 10 M. 2018- A-portaan pyöräsuoja 2018- alapohjan tuuletus, kylmähuonetilan muutostyöt. 2014- jäteaseman muutostyöt 2012- pesutuvan seinien ja lattioiden pintaremontti 2012- vesi- ja kaukolämpöliittymä uusittu 2011- D portaan huippuimurin vaihto 2010- parvekkeiden peruskorjaus 2010- lukitusjärjestelmän uusinta (Sento) 2010- huoneistojen porrasovien uusinta 2010- porrashuoneiden maalaus 2010- D talon päädyn salaojaputkitusten ja pumppukaivon asennus 2008- parvekkeiden vesikattojen vesieristykset uusittu ja räystäsliittymät korjattu 2008- parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2007- D- portaan talon päätyyn asennettu salaojakaivopumppaamo 2007- D- portaan alapohjan sokkeliin lisätty tuuletusputkia 2007- ilmastointijärjestelmien tasapainoitus ja ilmamäärien mittaus 2007- kiinteistön kaikkien ikkunoiden uusinta MSE alumiini ikkunoiksi ja parvekeovien uusinta sekä parveke taustaseinien uusintapanelointi 2006- kiinteistön parvekelinjojen elementtisaumaukset 2006- talonmiehen asunnon keittiökalusteiden ja tilan kunnostus 2003- yhteiskanavapuhallin uusittu B-rappu 2003- D-portaan rappu korjattu 2003- saunaosastojen pukuhuoneiden (4kpl) laatoitus 2002- pihakalusteiden (Lappset Oy) hankinta yhteisvastuullisesti naapuriyhtiöiden kanssa 2002- julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus-, maalaus- ja saumakorjauksia takuutyönä 2002- lämmönsiirrin vaihdettu (takuuaikana) 2001- poistoilmaverkoston puhdistus- ja säätötyö 2001- porraskäytävien ala-aulojen lattioiden laatoitus 2001- ulkoseinien kittaukset ja pellitys 2001- asfaltti- ja piha-alueen korjauksia 2001- antenniverkoston peruskunnostus (digivalmius lisätty) 2000- sähkö- ja tietojärjestelmiä korjattu 1999- julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, maalaus ja saumaus 1998- ikkunapuitteiden ulkopuolinen maalaus 1997- lämmönvaihdin uusittu 1996- linjasäätö- ja linjasulkuventtiilit uusittu 1994-1995- kylpyhuoneiden lattiaremontti 1986- kattoremontti
Tulevat remontit:
Hallituksen kunnossapidonperiaateohjelma seuraavalle viidelle vuodelle: Pihasuunnitelman mukaiset työt, puiden karsinta. Perustukset ja runko: Sokkelihalkeamat, kunnon seuranta. Julkisivujen kunnon seuranta, saumausten kunto, ikkunat ja ulko-ovet huoltotoimenpiteitä, kuntokartoitus 2024. Ilmanvaihto, kanavien nuohous 7-vuoden välein. Hissit, erikseen suunniteltavissa. Maalämpöjärjestelmä yhtiön energiantuottojärjestelmäksi. Toteutusmahdollisuus selvitettävä, huoneistoissa havaittujen kattohiushalkeamien kartoitus. Huoneistokohtaisten palovaroittimien ylläpito- ja huolto siirtynyt taloyhtiön vastuulle1.1.2024 alkaen kahden vuoden siirtymäajalla. Palovaroitinhankinnat jokaista alkavaa 60m ² kohden. Vuosittainen testaus ja testauksen dokumentointi huoltoyhtiön toimesta.
Taloyhtiön autopaikat:
  • Autopistokepaikkoja: 20
  • Autokatospaikkoja: 11
Huoneistojen lukumäärä:
54
Taloyhtiössä muuta:
Sauna ( 2kpl) remontoitu putkiremontin yhteydessä, mattopesula, useita ulkoiluvälinevarastoja, askarteluhuone, verkkokomerot sekä kylmäkellari, kuivaushuoneet, ilmanvaihto: koneellinen poisto, antennijärjestelmä: Elisa KTV, Laajakaista: Valokuitu 10M.

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Toimiston nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Osoite:
Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki
Toimiston puhelin:
040 701 0003
Toimiston sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan