Vaakamestarinpolku 4, Suutarila / Tapulikaupunki, Helsinki

Kohdenumero:

20551817

Sijainti:

Vaakamestarinpolku 4, 00750 Helsinki

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

3h, k, kph, erill.wc, las.p (y-järjestyksessä 3h+k)

Huoneita:

Kolmio

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

80 m²

Kerros:

3/4

Vapautuminen:

heti

Kohteen kunto:

Tyydyttävä

Energialuokka:

F2013. Lisätietoja energialuokasta: Todistus laadittu 02.06.2015.

Asbestikartoitus:

Ei

Rakennusvuosi:

1982

Käyttöönottovuosi:

1982

Velaton hinta:

138 000 €

Myyntihinta:

125 196 €

Velkaosuus:

12 804 €

Vuokrattu:

Ei

Huoneiston yhtiövastike yht:

703,29 € / kk

Rahoitusvastike:

203,49 € / kk

Hoitovastike:

499,80 € / kk

Autopaikkamaksu:

15 € / kk

Saunamaksu:

15 € / kk

Vesimaksu:

25 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut:

Yhtiökokous 22.05.2024 antoi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.

Lämmitysmuodot:

• kaukolämpö

Parveke:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Auton säilytys:

Yhtiöllä on autopaikkatontteja LPA 90-040-0128-009 ja 091-040-0130-003 koskeva rasitussopimus Tapulin Huolto Oy:n kanssa. Autopaikoitusalueella on 28 autopaikkaa. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.

Päiväkoti:

Päiväkoti Pikkuprinssi n. 300 m, Päiväkoti Satulinna n. 800 m, Päiväkoti Kumina n. 800 m, Päiväkoti Neilikka n. 850 m, Päiväkoti Vaskiniitty n. 1,3-2,2 km (kävellen-autolla), Päiväkoti Kaskisavu n. 1,5-2,3 km.

Koulu:

Maatullin peruskoulu n. 350 m, Suutarinkylän peruskoulu n. 1,4-2,1 km (kävellen-autolla), Töyrynummen koulu n. 1,5-2,3 km (kävellen-autolla).

Palvelut:

Alepa Tapulikaupunki n. 450 m, K-Market Suutarila n. 850 m, K-Market Tapuli n. 700 m, Puistolan terveysasema n. 700 m, Tapulikaupungin kirjasto n. 700 m, Tikkurilan keskusta n. 2,6 km, Kauppakeskus Jumbo n. 5,8-6,4 km.

Muut palvelut:

Palvelu- ja liikenneyhteystiedot perustuvat Google Mapsin tietoihin, välitysliike ei ole vastuussa mahdollisista karttapalvelussa esiintyvistä virheistä. Katso lisää https://palvelukartta.hel.fi ja https://kartta.hel.fi

Liikenneyhteydet:

Tapulinkaupungintien bussipysäkit n. 250 m, Puistolan juna-asema n. 900 m.

Muu varustelu:

• irralliset kaapit

Kate:

Kestoflex

Käytetyt rakennusmateriaalit:

• betoni

Keittiön varustelu:

Alkuperäinen keittiö, jossa paljon kaappi- ja laskutilaa.

Keittiön muu varustelu:

• varattu paikka astianpesukoneelle
• liesituuletin / hormi

Liesi:

• sähköliesi

Jääkaappi ja pakastin:

• jääkaappi/pakastin

Keittiön lattia:

• muovi

Keittiön seinät:

• maalattu

Kylpyhuoneen varustelu:

• pesukoneliitäntä
• suihku
• peili
• kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattia:

• laatta

Kylpyhuoneen seinät:

• kaakeli

Kiuas:

• sähkökiuas

Makuuhuoneen lattia:

• muovi

Makuuhuoneen seinät:

• maalattu

Parveke:

• lasitettu

Parvekkeen suunta:

• lounas

Olohuoneen lattia:

• muovi

Olohuoneen seinät:

• maalattu

WC-tilojen kuvaus:

Alkuperäinen erillinen wc.

WC-tilojen varustelu:

• peilikaappi
• bidee-suihku

WC-tilojen lattia:

• muovi

WC-tilojen seinät:

• kaakeli
• maalattu

Koko:

3 025,10 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

• Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto, puh. (09) 310 1673, www.kartta.hel.fi

Nimi:

Asunto Oy Vaakamestarinpolku 4

Taloyhtiössä sauna:

Kyllä

Isännöitsijän tiedot:

Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy, Hanna Suominen, Kannuskuja 2, 01200 Vantaa, 030 410 1224 (vaihde 0207 792 300), hanna.suominen@asumapalvelut.fi

Huolto:

Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy, Kelatie 12 D 1, 01450 Vantaa, 020 7969 310, info@vantaankiinteistopalvelu.com

Tehdyt remontit:

1997 Vesikatteen uusiminen. 1999 Lämmönsiirrin uusittu. 2000 Julkisivun kuntotutkimus. 2002 Parvekesaneeraus, elementtisaumausten uusiminen, ulkoportaat. 2002-2005 Kylpyhuoneiden saneeraus vaiheet 1-6. 2006 Talosaunojen saneeraus. 2008 Porrashuoneiden ja kellarikäytävien maalaus. 2009 Käyttöveden lämmönsiirrin, ikkunoiden ulkopuitteiden kunnostus ja korvausilmaventtiilit. 2009-2010 Piha-alueen kunnostus. 2011 Kuntoarvio ja PTS. 2012 Pohjaviemärin kannakointi, IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö. 2013 Lämmitysverkoston perussäätö. 2014 Sähköinen Tampuuri huoltokirja, lukitus Abloy Sento, vesikatteen kuntotutkimus sekä salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus. 2015-2016 Sisäänkäyntiportaiden kunnostus. 2016 Pihavalaisimien uusiminen, parvekekaiteiden maalaus, piha-aitojen uusiminen, väestösuojan padotusventtiilin uusiminen. 2017 Molok-syväkeräysjätesäiliöiden asennus. 2019 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. Kuntoarvion päivitys. Molok-muovinkeräyssäiliön asennus. 2019-2020 Vesikattosaneeraus. 2020 Putkiston kuntotutkimus. Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2021 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus. Märkätilakartoitus. 2022 Ikkunoiden uusimisen hankesuunnittelu. Kattotikkaiden asennus, kiipeilyeste ja nousukisko. 2023 Parvekeovien uusiminen. Huippuimurit uusittu. Ikkunoiden uusiminen. 2024 IV-kanavien nuohous-, mittaus- ja säätötyö.

Tulevat remontit:

Hallituksen 19.03.2024 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen v. 2024-2028 mukaan: 2024 Salaojien huuhtelu ja tarkastus. Porrashuoneiden ulko-ovien huoltomaalaus. Talosaunan silikonisaumojen uusiminen ja saunalauteiden uusinta. 2025 Raja-aidan kunnostus. Grillikatoksen kunnostus. 2026 Yleisten tilojen valaistuksen ja valokytkimien uusiminen. 2027 Putkiston kunnon seurantatutkimus. Kiinteistön persuskuntoarvio. 2028 Ei mainintaa. Joskus kyseisellä aikavälillä on tarkoitus tehdä julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus.

Kuntotutkimuksista:

2019 Kiinteistön peruskuntoarvio / Talokeskus Oy. 2020 Putkiston kuntotutkimus / Kiwa Inspecta Oy. 2021 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus / Sitowise Oy. 2021 Märkätilojen tarkastus / Prokuivaus Oy. 2022 Ikkunoiden korjaustoimenpiteiden hankesuunnitelma / Sitowise Oy. 2023 Ikkunoiden uusimisen toteutussuunnittelu / Insinööritoimisto Conditio Oy.

Taloyhtiön autopaikat:

• Piha-autopaikkoja: 28

Huoneistojen lukumäärä:

34

Taloyhtiössä muuta:

Ulkoiluvälinevarasto, vaunuvarasto, väestönsuoja, kellarikomerot (verkkokellari), mankeli, pesutupa, sauna, kaapelitelevisio DNA, taloyhtiölaajakaista DNA (10 Mbit/s sisältyy vastikkeeseen, saatavissa 1000 Mbit/s asti), koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.

Esittelyaika:

08.12. 12:00 - 12:30

Esittelijä:

Lång Nina

p.:

040 701 0003

Sähköposti:

nina.lang@kotilkv.fi

Lisätietoja:

Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!

Yrityksen nimi:

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Toimiston nimi:

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Osoite:

Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki

Toimiston puhelin:

040 701 0003

Toimiston sähköposti:

nina.lang@kotilkv.fi