Pohjoiskaari 21, Lauttasaari, Helsinki

Kohdenumero:

20340878

Sijainti:

Pohjoiskaari 21, 00200 Helsinki

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

3h

Huoneita:

Kolmio

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

71 m²

Kerros:

1/3

Vapautuminen:

heti

Kunto:

Väliovet ja asunnon lattia uusittu 2010-luvulla.

Kohteen kunto:

Tyydyttävä

Energialuokka:

F2013.

Rakennusvuosi:

1981

Käyttöönottovuosi:

1981

Velaton hinta:

429 000 €

Myyntihinta:

429 000 €

Velkaosuus:

-

Vuokrattu:

Ei

Huoneiston yhtiövastike yht:

326,60 € / kk

Hoitovastike:

326,60 € / kk

Vesimaksu:

25 € / kk henkilöluvun mukaan

Lämmitys:

ilmanvaihto: konneellinen poisto

Lämmitysmuodot:

• kaukolämpö

Oma sauna:

Kyllä

Parveke:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Auton säilytys:

Toteutettu: 2 kpl Autotallit: 16 kpl (osakkeina) Muut paikat: 2 kpl

Kate:

huopa

Käytetyt rakennusmateriaalit:

• betoni

Liesi:

• sähköliesi

Jääkaappi ja pakastin:

• jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus:

Ikkunallinen kylpyhuone

Kylpyhuoneen varustelu:

• pesukoneliitäntä
• wc-istuin
• suihku

Kylpyhuoneen lattia:

• laatta

Kylpyhuoneen seinät:

• kaakeli

Saunan lattia:

• laatta

Saunan seinät:

• puu

Makuuhuoneen kuvaus:

Makuuhuoneet sijaitsevat eri puolilla asuntoa. Toisen makuuhuoneen kautta käynti parvekkeelle.

Makuuhuoneen lattia:

• laminaatti

Makuuhuoneen seinät:

• maalattu

Parveke:

• lasitettu

Parvekkeen suunta:

• lounas

Olohuoneen lattia:

• laminaatti

Olohuoneen seinät:

• maalattu
• tapetti

Koko:

4 921 m²

Omistus:

Oma

Nimi:

Asunto Oy Pohjoiskaari 21

Isännöitsijän tiedot:

Fluxio Isännöinti Oy Isännöitsijä Sami Niinistö Tekniikantie 2, 02150 Espoo 0103390533

Huolto:

Kotikatu Oy

Tehdyt remontit:

Tehdyt merkittävät korjaukset ja perusparannukset: A-B sisäänkäyntien alapuolisen muurin vesieristäminen 2022 Väestönsuojan tarkistus ja kunnostus 2022 Uusittiin A1-asunnon yksi lännenpuoleinen ikkuna 2021 Rivitalon autotallinovien maalaus 2020 Ikkunoiden uusinta ( C15 2 kpl ja C16 2 kpl) eteläpuolelta 2019 IV- kanavien nuohous 2017 Osittainen seinäpaneelien uusinta sekä osittainen ikkunakarmien ja puuosien maalaus 2016 Elementtisaumojen uusiminen 2014 Kattojen korjaus 2012 Viemärin runkolinjan painehuuhtelu 2009 Kerrostalon päätyjen painepesu ja maalaus 2008 IV- kanavien nuohous 2007 Jätevesipumppaamon pumppujen ja automatiikan uusiminen (yhteishanke) 2006 Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja osittainen linjasäätöventtiilien vaihto 2005 Jätevesipumppaamon painehuuhtelu 2005 Tarkennuksia ja aiemmin tehdyt korjaukset - pyydä liite välittäjältä.

Tulevat remontit:

Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: Ikkunat ja ulko-ovet: lukituksen uusinta, ikkunoiden tiiviystarkistus Lämmitysjärjestelmä: taloyhtiön energiatehokkuuden kehittäminen Sähkö- ja tietojärjestelmä: sähköautojen latausmahdollisuuksien selvittäminen Varsinaisessa yhtiökokouksessa 14.3.2023 päätettiin tilata selvitys sähköautojen latauksen järjestämisestä sisältäen kustannusarvion toimenpiteistä. Hallitus on laatinut ohjeistuksen "Lataussäännöt" taloyhtiölle ja se jaetaan kaikille osakkaille. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuutuksen nostaa tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Kaikkia kiinteistön rakenteita ja järjestelmiä täytyy huoltaa, kunnostaa tai uusia määräajoin. Ne tulevat tehtäväksi rakenteiden ja järjestelmien kunnon ja teknisen elinkaaren mukaisesti. Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti), isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa.

Taloyhtiön autopaikat:

• Autotalleja: 16

Huoneistojen lukumäärä:

16

Taloyhtiössä:

• kuivaushuone
• jäähdytetty kellari
• kellarikomero
• askarteluhuone
• väestönsuoja

Taloyhtiössä muuta:

ulkoiluvälinevarasto

Esittelyaika:

20.08. 17:20 - 18:00

Esittelijä:

Siltaniemi Daniela

p.:

050 3376298

Sähköposti:

daniela.siltaniemi@kotilkv.fi

Lisätietoja:

Tervetuloa ensiesittelyyn!

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi