valoisa olohuonevaloisa olohuone
blank
blank
blank
blank
blank
blank
ruokailutila tila yhdistää keittiön ja olohuoneenruokailutila tila yhdistää keittiön ja olohuoneen
Puustellin ajattoman tyylikäs keittiöPuustellin ajattoman tyylikäs keittiö
blank
blank
blank
makuuhuone 1makuuhuone 1
blank
makuuhuone 2makuuhuone 2
eteineneteinen
tilava kylpyhuonetilava kylpyhuone
blank
saunasauna
katettu sisäänkäynti asuntoonkatettu sisäänkäynti asuntoon
takapiha ja terassitakapiha ja terassi
blank
ilmakuvailmakuva
blank
blank

Paritalo 3h, avokeittiö, kph, s, terassi

Seunapolku 3, Kurttila, Espoo

Hinta
339 000 €

Koko
60 m²

Vuosi
2020

Suositussa Kurttilassa, rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä yksitasoinen paritalokoti.

Tällaista on harvoin tarjolla. Tehokkaasti käytetyt neliöt yhdistettynä moderniin ilmeeseen, uudenveroinen kunto ja tilojen toiminnallisuus luovat puitteet viihtyisään asumiseen.

Avara ja valoisa olohuone sulautuu luontevasti ajattoman tyylikkääseen Puustellin avokeittiöön. Tilavassa pesuhuoneessa on paikka pesukoneelle ja oma sauna kruunaa kokonaisuuden. Makuuhuoneet on sijoitettu fiksusti asunnon kulmiin antaen yksityisyyttä ja rauhaa. Molemmissa makuuhuoneissa on Puustellin kaapistot.

Olohuoneesta on käynti omalle aurinkoiselle terassille ja pihalle. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu, joka tekee asumisesta miellyttävää myös kesäaikaan. Katetun sisäänkäynnin yhteydessä on lämmin varasto. Huoneistolle kuuluu kaksi pistokkeellista autopaikkaa, joista toinen on autokatoksessa.

Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys kaikkialla sekä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla; edullista, ekologista ja huoletonta asumista.

Taloyhtiö on valinnaisella vuokratontilla mutta tämän huoneiston osalta tonttiosuus on jo lunastettu omaksi.

Huomioi nämä:
-yksitasoinen
-tehokas pohjaratkaisu
-uudenveroinen
-laadukas kokonaisuus
-maalämpö
-2 autopaikkaa
-rauhallinen sijainti

Tässä kauniissa, muuttovalmiissa kodissa on hyvä ja raikas tunnelma, tervetuloa paikan päälle tutustumaan ja ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Eero Lallukka LKV 050 576 2331 eero.lallukka@kotilkv.fi
Sari Lallukka 050 576 3123 sari.lallukka@kotilkv.fi

Seuraa meitä instagramissa @eerolallukka ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme, jotka eivät aina päädy julkiseen myyntiin.

www.kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
20054438
Sijainti:
Seunapolku 3, 02780 Espoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
3h, avokeittiö, kph, s, terassi
Huoneita:
Kolmio
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Paritalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
60 m²
Kerros:
1/1
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan / 2-3 kk kaupasta
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
B2013.
Rakennusvuosi:
2020
Käyttöönottovuosi:
2020

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
339 000 €
Myyntihinta:
338 671,35 €
Velkaosuus:
328,65 €
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
298,20 € / kk
Rahoitusvastike:
43,20 € / kk
Hoitovastike:
255 € / kk

Asuinkustannukset

Vesimaksu:
20 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut:
Vesimaksu on ennakko joka tasataan todellisen kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Autokatospaikan vastike on 17€/kk. Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuuden ottaa 10000€ tililimiitti käyttöön. Hallitus ei ole asiasta toistaiseksi päättänyt. Hallituksellla on lisäksi valtuus kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Lisätiedot

Pihan kuvaus:
Aurinkoinen piha etelä-länsi. Terassi osittain katettu, lasitusvaraus. Sisäänkäynnin yhteydessä katettu etuterassi.
Lämmitysmuodot:
  • maalämpö
Oma sauna:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tehdyt remontit:
3/2022 ilmalämpöpumpun asennus olohuoneeseen.
Auton säilytys:
Autokatospaikka erillisellä osakekirjalla ja pihapaikka. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu pihapaikka sähköpistokkeella.
Päiväkoti:
Alueella useampia, Kurttilassa ruotsinkielinen päiväkoti ja Kauklahdessa englanninkielinen päiväkoti. Aarrekartantielle valmistumassa uusi päiväkoti 2024.
Koulu:
Kauklahdessa, Saunalahdessa ja Vanttilassa peruskoulut sekä ruotsinkielinen Kungsgårdsskolan Kurttilassa. Kurttilaan tulossa uusi koulu n. 2027.
Palvelut:
Saunalahdessa S-Market, Kauklahdessa useampi ruokakauppa, K-Supermarket Lasihytti, Kauppakeskus Lippulaiva ja Kauppakeskus Iso Omena
Muut palvelut:
Kurttilan, Kauklahden ja Saunalahden alueella useampia erikoisliikkeitä ja ravintoloita. Maxin Kala, Halmeen Leipomo, Edvin Pizza Napoletana, Lihakauppa Orden, Saunalahdessa Bistro Makoisa
Liikenneyhteydet:
Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla ja bussilla. Kivenlahdessa metroasema ja Kauklahdessa juna-asema.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Säilytystilojen kuvaus:
Kaapistot, erillinen lämmin varasto sisäänkäynnin yhteydessä.
Kate:
Saumattu peltikate
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • puu
  • betoni
Keittiön varustelu:
Valkoinen Puustellin keittiö. Laminaattitasot, jääkaappi-pakastin, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kokonaan laatoitettu kylpyhuone. Peilikaappi, allaskaappi, suihku, wc-istuin, paikka pesutornille.
Saunan kuvaus:
Viihtyisä sauna kylpyhuoneen yhteydessä. LUMI-Saunan lauteet, Harvian pilarikiuas, kuituvalot, lasiovi.
Makuuhuoneen kuvaus:
Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot, laminaattilattia. Sälekaihtimet.

Tontti

Koko:
5 019 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Espoon kaupunki / teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu p. 09 8162 5000 / kartat.espoo.fi

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Espoon Kielo
Isännöitsijän tiedot:
SP-Isännöintipalvelut Oy Miika Överlund p. 010 206 5183 Tikkuraitti 11, 01300 Vantaa
Huolto:
Huoltia Espoo Oy, Peuraniitty 5 B 29, 02750 Espoo
Tehdyt remontit:
2020-2021 terassilasitukset (osakasmuutostyö) 2020-2021 piha-alueen asfaltointi 2021-2022 asuntokohtaisten piha-aitojen vaihtaminen tuija-aidaksi (osakasmuutostyö)
Tulevat remontit:
2023 IV-kanavien ja koneiden nuohous 2024 sähköauton latauspisteiden kartoitus, autokatoksen ikkuna-aukkojen rakentaminen umpeen 2024-2025 energiavaihtoehtojen kartoitus esim aurinkopaneelit
Taloyhtiön autopaikat:
  • Autopistokepaikkoja: 12
  • Autokatospaikkoja: 12
Huoneistojen lukumäärä:
12

Esittely

Esittelyaika:
17.09. 14:00 - 14:45
Esittelijä:
Lallukka Eero
p.:
+358 50 576 2331
Sähköposti:
eero.lallukka@kotilkv.fi
Lisätietoja:
Tervetuloa esittelyyn

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan