julkisivu, kokonaan aidattu aurinkoinen piha

avaraa, yhtenäistä tilaa

saarekkeen vieressä paikka ruokapöydälle

näkymä keittiöstä olohuoneeseen päin

valoisa olohuone

avokeittiö

ruokailutila ja olohuone

makuuhuone 1

makuuhuone 2

kolme porrasta jakaa tilaa ilmeikkäästi

erillinen wc

kodinhoitotila

pesuhuone

sauna

eteinen

julkisivu, kokonaan aidattu aurinkoinen piha

avaraa, yhtenäistä tilaa

saarekkeen vieressä paikka ruokapöydälle

näkymä keittiöstä olohuoneeseen päin

valoisa olohuone

avokeittiö

ruokailutila ja olohuone

makuuhuone 1

makuuhuone 2

kolme porrasta jakaa tilaa ilmeikkäästi

erillinen wc

kodinhoitotila

pesuhuone

sauna

eteinen

Paritalo 3h, avokeittiö, khh, s, lämmin varasto, terassi ja piha

Erikstorp 3, Kurttila, Espoo

Hinta
374 000 €

Koko
78,50 m²

Vuosi
2019

Kaunis, moderni, yksitasoinen VAPAA paritalokoti Kurttilassa.

Tässä ihanassa kodissa asuminen on edullista, nykyaikaista ja huoletonta.

Vakavarainen taloyhtiö on lunastanut tontin ja se on suojattu korkokatolla (1,5%) vielä useaksi vuodeksi. Tonttia ei ole pakko ostaa itselleen kauppojen yhteydessä, vaan taloyhtiölainaa voi lyhentää rahoitusvastikkeena ja hyötyä näin korkokaton antamasta turvasta.

Asunnossa jokainen neliö on käytetty tehokkaasti ja pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Ajattoman tyylikäs avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, joka on korkeimmasta kohdasta jopa 3,6m! Olohuoneesta on käynti omalle aidatulle eteläpihalle, jonne paistaa aurinko koko päivän. Olohuoneesta löytyvä ilmalämpöpumppu takaa kuitenkin sen, että sisätilat pysyvät mukavan viileinä, tehden asumisesta miellyttävää myös kuumina kesäpäivinä.

Makuuhuoneissa sekä eteisessä on reilusti kaappitilaa ja kodinhoitohuone helpottaa arjen sujuvuutta. Lisäksi löytyy pesuhuone, sauna sekä erillinen wc. Pääsisäänkäynnin
yhteydestä löytyy lisäksi tälle asunnolle kuuluva lämmin, tilava varasto.

Asunnolle kuuluvia autopaikkoja on kaksi, joista autokatospaikassa on latausasema sähköautolle. Lisäksi löytyy pihapaikka toiselle autolle. Autopaikat kuuluvat kauppahintaan, eikä niistä peritä erillistä maksua.

Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys sekä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Hoitovastike vain 3,2€/m2, ja 26.5.2023 pidetyssä yhtiökokouksessa on todettu, ettei hoitovastikkeen nostamiselle ole tarvetta.

HSL uudisti julkisen liikenteen linjojaan ja nyt heti taloyhtiön kulmalta pääsee näppärärästi bussilla uuteen kauppakeskus Lippulaivaan sekä metrolle. Ruuhka-aikoina alueelta menee myös suora bussiyhteys kamppiin ja julkiset yhteydet toimivat myös Kauklahden juna-aseman suuntaan.

Huomioi nämä:
-toimiva pohjaratkaisu
-oma sauna
-oma piha
-muuttovalmis
-2 autopaikkaa
-oma tontti
-maalämpö

Tämä lähes uudenveroinen asunto tarjoaa puitteet mukavaan asumiseen sekä ihanat naapurit.

Lisätiedot ja esittelyt:
Eero Lallukka LKV 050 576 2331 eero.lallukka@kotilkv.fi
Sari Lallukka 050 576 3123 sari.lallukka@kotilkv.fi

Seuraa meitä myös instagramissa @eerolallukka ja saat ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteista jotka eivät aina päädy julkiseen myyntiin

www.kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Kohdenumero:

21831800

Sijainti:

Erikstorp 3, 02780 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

3h, avokeittiö, khh, s, lämmin varasto, terassi ja piha

Huoneita:

Kolmio

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Paritalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

78,50 m²

Kerros:

1/1

Vapautuminen:

heti

Kunto:

Asunto on lähes uutta vastaavassa kunnossa.

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

C2013.

Rakennusvuosi:

2019

Käyttöönottovuosi:

2019

Velaton hinta:

374 000 €

Myyntihinta:

319 853,67 €

Velkaosuus:

54 146,33 €

Vuokrattu:

Huoneiston yhtiövastike yht:

503,19 € / kk

Rahoitusvastike:

251,99 € / kk

Hoitovastike:

251,20 € / kk

Vesimaksu:

20 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut:

Hoitovastikkeeseen sisältyy Elisan/Saunalahden nettiyhteys 25 M, autopaikoista ei erillistä veloitusta. Vesimaksu on ennakko joka tasataan kulutuksen mukaan puoli vuosittain.

Lämmitysmuodot:

maalämpö
Ilmalämpöpumppu

Oma sauna:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Auton säilytys:

Kaikilla asunnoilla katospaikka ja pihapaikka. Autokatoksessa latausasema.

Päiväkoti:

Alueella useampia, Kurttilassa ruotsinkielinen päiväkoti ja Kauklahdessa englanninkielinen päiväkoti. Kurttilaan valmistumassa uusi päiväkoti Aarrekartantielle 2024.

Koulu:

Kauklahdessa, Saunalahdessa ja Vanttilassa peruskoulut sekä ruotsinkielinen Kungsgårds Skolan Kurttilassa. Kurttilaan tulossa uusi alakoulu Aarrekartantielle n. 2027

Palvelut:

Saunalahdessa S-Market, Kauklahdessa useampi ruokakauppa, K-Market Lasihytti, Kauppakeskus Lippulaiva ja Kauppakeskus Iso Omena

Muut palvelut:

Kurttilan, Kauklahden ja Saunalahden alueella useampia erikoisliikkeitä ja ravintoloita. Maxin Kala, Halmeen Leipomo, Edvin Pizza Napoletana, Lihakauppa Orden, Saunalahdessa Bistro Makoisa

Liikenneyhteydet:

Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla ja bussilla. Kivenlahdessa metroasema ja Kauklahdessa juna-asema

Säilytystilojen kuvaus:

Kaapistot ja asunnon yhteydessä oleva lämmin varasto.

Kate:

Peltikate

Käytetyt rakennusmateriaalit:

Keittiön varustelu:

Avokeittiö-ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden. Keittiössä valkoiset kaapistot, laminaattitasot, siirrettävä saareke, AEG:n korkea jääkaappi ja pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesi ja uuni. Lapetek liesituuletin.

Kylpyhuoneen kuvaus:

Kylpyhuoneessa peili, allaskaappi, suihku, wc-istuin, kokonaan laatoitettu.

Saunan kuvaus:

Viihtyisä sauna. Seinät paneloitu, laattalattia. Harvia Vega -kiuas. Kuituvalot.

Makuuhuoneen kuvaus:

Makuuhuoneissa kaapistot, laminaattilattia.

WC-tilojen kuvaus:

Erillisessä wc:ssä peili, leveä allaskaappi, lattia laatoitettu, wc-istuin. Toinen wc-istuin kylpyhuoneessa.

Koko:

5 062 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Espoon kaupunki / teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu p. 09 8162 5000 / kartat.espoo.fi

Nimi:

Asunto Oy Espoon Briljantti

Isännöitsijän tiedot:

Taloluotsi Oy Teemu Tiainen toimisto@taloluotsi.fi

Huolto:

Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy

Tehdyt remontit:

2021 asennettiin Terawatt Oy:n latausasemat, muutoin normaalia vuosihuoltoa tarpeen mukaan. 2021 taloyhtiö lunasti tontin itselleen.

Tulevat remontit:

Taloyhtiö on valmistunut 2019. Normaalia vuosihuoltoa tarpeen mukaan.

Huoneistojen lukumäärä:

Esittelyaika:

17.09. 13:00 - 13:45

Esittelijä:

Lallukka Eero

p.:

+358 50 576 2331

Sähköposti:

eero.lallukka@kotilkv.fi

Lisätietoja:

Tervetuloa esittelyyn

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi

Takaisin kohdelistaan