ilmakuva talosta ja ympäristöstä

kuva takapihan puolelta

tyylikäs Novart -keittiö

avara olohuone, lasiliukuovi omalle pihalle

tilaan mahtuu isompikin ruokaryhmä

olohuone

eteinen

alakerran wc

makuuhuone 1

makuuhuone 2

makuuhuone 3

sauna

tilava kylpyhuone

tilaa myös pyykkihuollolle

oma takapiha

takapiha on osin katettu

sisäänkäynti huoneistoon, asunolle kuuluva kylmä varasto

ilmakuva takapihan puolelta

ilmakuva talosta ja ympäristöstä

kuva takapihan puolelta

tyylikäs Novart -keittiö

avara olohuone, lasiliukuovi omalle pihalle

tilaan mahtuu isompikin ruokaryhmä

olohuone

eteinen

alakerran wc

makuuhuone 1

makuuhuone 2

makuuhuone 3

sauna

tilava kylpyhuone

tilaa myös pyykkihuollolle

oma takapiha

takapiha on osin katettu

sisäänkäynti huoneistoon, asunolle kuuluva kylmä varasto

ilmakuva takapihan puolelta

Rivitalo 3 mh, avokeittiö, olohuone, erill. wc, kph, s

Kallvikinkartano 3, Kurttila, Kallvik, Espoo

Hinta
415 000 €

Koko
80 m²

Vuosi
2021

Uudenveroinen, tyylikäs rivitalotalokoti meren läheisyydessä Kallvikissa.

Tämä kaunis ja hyvin pidetty asunto tarjoaa mitä parhaimmat puitteet viihtyisään asumiseen viimeistellyssä ympäristössä. Pohjaratkaisu on toimiva ja neliöt tehokkaasti käytetty. Avara ja valoisa alakerta on sisustajan unelma, tämä koti tarjoaa upeita mahdollisuuksia. Olohuoneen lasinen liukuovi aukeaa omalle länsipihalle ja pihalla on mukava nauttia auringosta iltaan saakka.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta sekä tilava saunaosasto. Kylpyhuoneessa on tilaa myös kodinhoidolle ja paikka pesutornille.

Kodin värimaailma kautta linjan esteettinen ja rauhallinen. Ajattoman tyylikäs Novart -keittiö antaa alakertaan harmoniaa ja trendikkyyttä. Integroidut Electrolux -kodinkoneet tekevät kokonaisuudesta täydellisen. Ruokailutilaan mahtuu isompikin ruokaryhmä.

Huoneistolle kuuluu autokatospaikka latausasemalla. Säilytystilaa tuovat kylmä varasto sisäänkäynnin yhteydessä sekä verkkokellari. Oma tontti ja hyvin hoidettu, aktiivinen yhtiö.

Kaiken muun hyvän lisäksi tämä koti tarjoaa edulliset asumiskulut. Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys kaikkialla, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä ilmalämpöpumppu yläkerrassa viilennykseen. Hoitovastike vain 3,50 euroa/neliö.

Tämä ihastuttava, muuttovalmis kokonaisuus henkii kodikkuutta ja hyvää tunnelmaa. Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Eero Lallukka LKV 050 576 2331 eero.lallukka@kotilkv.fi
Sari Lallukka 050 576 3123 sari.lallukka@kotilkv.fi

Seuraa meitä instagramissa @eerolallukka ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme jotka eivät aina päädy julkiseen myyntiin.

www.kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Kohdenumero:

20603241

Sijainti:

Kallvikinkartano 3, 02780 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

3 mh, avokeittiö, olohuone, erill. wc, kph, s

Huoneita:

4 h

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Rivitalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

80 m²

Kerros:

1/2

Vapautuminen:

sopimuksen mukaan

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

B2018.

Rakennusvuosi:

2021

Käyttöönottovuosi:

2021

Velaton hinta:

415 000 €

Myyntihinta:

415 000 €

Velkaosuus:

Vuokrattu:

Huoneiston yhtiövastike yht:

280 € / kk

Hoitovastike:

280 € / kk

Autopaikkamaksu:

20 € / kk

Vesimaksu:

20 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut:

Vesimaksu on ennakko joka tasataan vuosittain todellisen kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallituksella on valtuutus periä enintään 2 kk ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike tai olla perimättä 2 kk hoito-/rahoitusvastiketta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja kaupanteon jälkeen ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa.

Pihan kuvaus:

Viihtyisä ja aurinkoinen piha, katettu terassi.

Lämmitysmuodot:

maalämpö

Oma sauna:

Kyllä

Parveke:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Tehdyt remontit:

Rakentamisvaiheessa asennettu ilmalämpöpumppu viilennykseen.

Luovutusrajoitukset:

Autopihapaikkoja koskee lunastusoikeus kts yhtiöjärjestyksen 17§.

Päiväkoti:

Alueella useampia, Kurttilassa myös ruotsinkielinen päiväkoti. Aarrekartantielle tulossa uusi päiväkoti syksyllä 2024.

Koulu:

Saunalahden koulu (luokat 1-9), Vanttilassa koulu (luokat 1-9), Kurttilassa ruotsinkielinen Kungsgårds Skolan. Aarrekartantielle tulossa uusi ala-aste 2027.

Palvelut:

Saunalahdessa S-Market, K-Supermarket Lasihytti, Kauklahdessa useampi ruokakauppa, Kauppakeskus Lippulaiva, Kauppakeskus Iso Omena.

Muut palvelut:

Saunalahden, Kurttilan ja Kauklahden alueella useampia erikoisliikkeitä ja ravintoloita. Maxin Kala, Halmeen Leipomo, Edvin Pizza Napoletana.

Liikenneyhteydet:

Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla ja bussilla. Kivenlahdessa metroasema ja Kauklahdessa juna-asema.

Muut säilytystilat:

ulkovarasto
kellarikomero

Säilytystilojen kuvaus:

Asunnon yhteydessä kylmä varasto, taloyhtiön väestönsuojassa lämmin verkkokellari ja polkupyörille säilytystilaa sekä taloyhtiön yhteiset työkalut. Autokatoksen yhteydessä tilava pyörävarasto.

Lattiamateriaali:

Asuintiloissa tammiparketti, kosteissa tiloissa ja eteisessä laattalattia.

Seinämateriaali:

Seinät maalatut.

Kate:

Peltikate

Käytetyt rakennusmateriaalit:

Keittiön varustelu:

Novartin avokeittiö jossa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Elektroluxin kodinkoneet: integroidut jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Erillisuuni, mikroaaltouuni, induktiotaso, liesituuletin.

Kylpyhuoneen kuvaus:

Yläkerrassa viihtyisä kylpyhuone saunan yhteydessä. Paikka pesutornille, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, suihku lasiseinällä. Kokonaan laatoitettu.

Saunan kuvaus:

Yläkerrassa kylpyhuoneen yhteydessä ikkunallinen sauna. Harvian kiuas.

Makuuhuoneen kuvaus:

Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, kaikissa kaapistot. Yhdessä makuuhuoneessa ranskalainen parveke. Lattiat tammiparkettia.

Parveke:

ranskalainen

Parvekkeen suunta:

länsi

WC-tilojen kuvaus:

Alakerrassa erillinen wc. Peilikaappi, allaskaappi, lattiakaivo, kokonaan laatoitettu. Toinen wc-istuin yläkerran kylpyhuoneessa.

Koko:

9 000 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Espoon kaupunki / teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu p. 09 8162 5000 / kartat.espoo.fi

Nimi:

Asunto Oy Espoon Merenneito

Isännöitsijän tiedot:

Kirkkonummen Huolto Oy, Asemankaari 1, 02400 Kirkkonummi Aarno Kurkela, p. 09 221 9090, info@kirkkonummenhuolto.fi

Huolto:

Kotikatu Oy

Tulevat remontit:

Salaojien kuvaus 2024-2028

Taloyhtiön autopaikat:

Autopistokepaikkoja: 10
Autokatospaikkoja: 20

Huoneistojen lukumäärä:

Taloyhtiössä:

kellarikomero
urheiluvälinevarasto
väestönsuoja
kaapeli-tv
Huoneistokohtaiset varastot

Esittelyaika:

29.09. 14:15 - 15:00

Esittelijä:

Lallukka Eero

p.:

+358 50 576 2331

Sähköposti:

eero.lallukka@kotilkv.fi

Lisätietoja:

Tervetuloa ensiesittelyyn

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi

Takaisin kohdelistaan