blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Rivitalo 3-4h+kt+s

Tervamäki 4, Karhusuo, Espoo

Hinta
275 000 €

Koko
74,50 m²

Vuosi
2016

Uudenveroinen pienen perheen rivitalokoti Karhunsuon rauhallisissa maisemissa.

Tänne pääset muuttamaan vailla remonttihuolia, asunto on hyvin pidetty ja värimaailmakin on silmiä hivelevän kaunis. Takapihalla iso lasitettu terassi, jossa voit jatkaa mukavasti kesää iltojen pimentyessä syksyä kohti. Keittiö on kokonaisuudessaan Ikean mallistoa ja sisältää runsaasti
monipuolista säilytystilaa. Makuuhuoneissa on omat isot kaapistot ja lisäksi vielä vaatehuone eteisen yhteydessä.
Huoneistossa myös miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Mahdollisuus ostaa 2 kpl autokatospaikkoja omilla osakkeillaan 5.000€/kpl.
Pikku Karhun päiväkoti sijaitsee 200m päässä kotioveltasi.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Tiedustelut: Jussi Rainio, 044 331 2263, jussi.rainio@kotilkv.fi
Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, YJEAT
Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™
Kaupanvahvistaja, Osakas
Vuoden markkinoija 2019
Huippumyyjä 2019, 2020, 2021, 2022, 2023
www.kotilkv.fi/kiinteistovalittajat/jussi-rainio/
https://www.facebook.com/jussirainioLKV/

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21969399
Sijainti:
Tervamäki 4, 02810 Espoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
3-4h+kt+s
Huoneita:
Kolmio
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
74,50 m²
Kerros:
1/1
Vapautuminen:
aikaisintaan 31.8.2024
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
C2013.
Rakennusvuosi:
2016
Käyttöönottovuosi:
2016

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
275 000 €
Myyntihinta:
275 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
558,75 € / kk
Hoitovastike:
558,75 € / kk
Autopaikkamaksu:
20 € / kk

Asuinkustannukset

Vesimaksu:
14 € / kk oma mittari
Muut maksut:
- Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus kerran vuodessa huoneistokohtaisten vesimittarilukemien mukaan. Kylmän veden hinta on 4,06€/m³ ja lämpimän veden hinta 10,28€/m³. - Autokatospaikan hoitovastike 20€/kk, pistokepaikan 20€/kk. - Mahdollisuus ostaa 2 kpl autokatospaikkoja omilla osakkeillaan hintaan 5.000€/kpl. Osakenumerot AK6, 855 ja AK7, 856. - Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 2kk ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Ylimääräisiä vastikkeita ei peritä, ellei tarvetta. - Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. - Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Lisätiedot

Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
Oma sauna:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tehdyt remontit:
Ilmalämpöpumppu asennettu 8/2022
Luovutusrajoitukset:
Muut rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 7§ mukaisesti osakkeenomistajilla lunastusoikeus autokatospaikkaosakkeisiin. Lunastusoikeutta ei ole mikäli samassa yhteydessä myydään huoneistoon oikeuttavat osakkeet.
Auton säilytys:
Autokatospaikat omilla osakkeillaan. Taloyhtiössä ei ole tällä hetkellä mahdollista ladata sähköautoja. Mikäli joku asukkaista joutuu lataamaan sähköautoaan, tulee se tehdä huoneistokohtaisella sähköllä.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Muu varustelu:
  • ilmalämpöpumppu
  • huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
  • hälytys- /valvontajärjestelmä
Kate:
pelti
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • puu
Keittiön varustelu:
Varustus: jääkaappi/pakastin, pakastin, viinikaappi, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni (pyrolyysitoiminto), induktio liesitaso. Lattia: laatta. Seinät: vedenkestävä rakennuslevy keittiön välitilassa. Kaapistot muunneltavissa tarpeiden mukaan.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varustus: Kylpyhuonekaapistot, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Saunan kuvaus:
Heti valmis Harvian kiuas
Saunan lattia:
  • laatta
Saunan seinät:
  • puu
Makuuhuoneen lattia:
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
Olohuoneen lattia:
  • laminaatti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu

Tontti

Koko:
5 192 m²
Omistus:
Vuokrattu
Maanvuokraaja:
Espoon kaupunki
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Espoon kaupunki, www.espoo.fi
Vuokra:
27 944,54 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy:
05.08.2075

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Metsälampi, Espoo
Isännöitsijän tiedot:
REIM Lohja Oy, Laurinkatu 48 B, 08100 Lohja. Isännöitsijä: Helena Kuikka, helena.kuikka@reim.fi
Huolto:
Kotikatu Oy
Tehdyt remontit:
2023: LTO korjaukset (6,7,12), Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu. 2022: Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu, kiertovesipumpun vaihto, A1 ja A2 ja A3 raitisilmasäleikköjen verkkojen poisto, A3 IV-puhallin vaihdettu, C8 LTO pumpun vaihto. C8 kiertovesipumppu uusittu. 2021: Ilmastoinnin korjaukset (3 ja 10), LTO korjaukset (10,11,13), Vesiputkien korjaukset (1,2,6). 2020: Vuositakuukorjaukset, Sievitalo. Aitojen jatkot ja pellitykset ja valokatteiden korjaukset. 2018: Vuositakuukorjaukset, Sievitalo, tekninen apu Awillas Oy. Terassilasitukset, osakkaat maksoivat. Terassien palokatkojen rakentaminen, Siesta Group Oy, toimenpidelupa terassien lasitukseen. 2017: Toimenpideluvat terassien lasitukseen, valmistautuminen vuositakuukorjauksiin, tekninen apu Awillas Oy.
Tulevat remontit:
Kuntotarkastus 2024 Ilmanvaihdon hormien puhdistus ja säätö (5 vuoden välein) 2024-2025 Märkätilojen kosteusmittaukset (osana kuntotarkastusta), 2024 Huoltotarkistus kalliolla, tarkastetaan irtoavat kivet ja jäät ap-paikkojen yläpuolella (vuosittain) Lämmitysverkoston tasapainotus 2025 Taloyhtiön 10-vuotistarkastus 2025 Energiatodistuksen laadinta (10v) 2026
Taloyhtiön autopaikat:
  • Autokatospaikkoja: 14
  • Piha-autopaikkoja: 8
Huoneistojen lukumäärä:
14
Taloyhtiössä:
  • Huoneistokohtaiset varastot

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Toimiston nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Osoite:
Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki
Toimiston puhelin:
040 701 0003
Toimiston sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan