blank
blank
blank
blank
blank
blank
Vaatehuone, joka muutettu makuutilaksiVaatehuone, joka muutettu makuutilaksi
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Kerrostalo 3-4h+k+kph/wc+lasitettu parveke

Tiistilänkuja 5, Tiistilä, Espoo

Hinta
239 000 €

Koko
74,50 m²

Vuosi
1979

Vihreää, vehreää, linnunlaulua ja ihanan rauhallista pihapiiriä merellisen Matinkylän maisemissa.

Kerrostalon toisen kerroksen läpitalon päätyhuoneisto. Ikkunoista avautuu vehreää luontoa ja parvekkeella voi istuskella linnunlaulua kuunnellen. Tämä koti sopii erinomaisen hyvin lapsiperheelle, sillä päiväkoti ja uusi, elokuussa valmistuva yhtenäinen peruskoulu sijaitsevat aivan yhtiön vieressä. Sijaintina tämä helpottaa suuresti lapsiperheen arkea. Espoon upea rantaraitti lenkkeily- ja ulkoilumahdollisuuksineen sekä kauppakeskus Ison Omenan kattavat palvelut ja metro löytyvät vain kivenheiton päästä.

Kuvista voi ihailla isoa keittiötä, jossa runsaasti kaapistoja ja työtilaa. Kodinkoneitakin on osittain hiljattain uusittu ja mikä ihaninta, tilaan mahtuu kunnon ruokapöytä.

Olohuone on tilavan kokoinen ja seinäpintaa on paljon tauluille ja huonekaluille. Käynti lasitetulle parvekkeelle on keväästä syksyyn vihreä keidas työpäivän jälkeen. Syksyn tullessa voi seurata puiden lehtien värimaailmaa ja sytyttää lyhtyjä iltojen iloksi.

Makuuhuoneita on kolme. Tähän kotiin on saatu loihdittua yksi ylimääräinen makuuhuone laajentamalla vaatehuone makuutilaksi sopivaksi. Tämä huone palvelee loistavasti yhden ylimääräisen makuuhuoneen tarvetta tai toimii tarvittaessa tilavana vaatehuoneena.

Kylpyhuone on uusittu ja pinnat ovat kauniit, kaapistokokonaisuus on varsinkin naisväen mieleen. Tilassa on lattialämmitys, suihkuseinämä, tila pesukoneelle, seinäpatteri ja wc-istuin+bidee eli siis kaikki tarvittava.

Taloyhtiössä on tehty vuosien saatossa paljon remontteja sekä kunnossapitotöitä.

Kaunis iso pihapiiri on lapsille mieluinen, sillä se on talojen keskellä ja kodin ikkunoista on näköyhteys pihalle.

Saunaa kaipaaville löytyy taloyhtiön sauna samasta rapusta.

Koti on tällä hetkellä kauniisti remontoitu ja muuttovalmis. Nopean ostajan kanssa voidaan neuvotella myös sujuvasta vapautumisesta.

Lisätiedot ja tiedustelut:
Cissi Lindberg
KiAT, Osakas
0400399608
cissi.lindberg@kotilkv.fi

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
20493917
Sijainti:
Tiistilänkuja 5, 02230 Espoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
3-4h+k+kph/wc+lasitettu parveke
Huoneita:
Kolmio
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
74,50 m²
Kerros:
2/3
Vapautuminen:
sopimuksen mukaan
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
F2018.
Rakennusvuosi:
1979
Käyttöönottovuosi:
1979

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
239 000 €
Myyntihinta:
220 696 €
Velkaosuus:
18 304 €
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
466,93 € / kk
Rahoitusvastike:
105,60 € / kk
Hoitovastike:
361,33 € / kk
Autopaikkamaksu:
12 € / kk

Asuinkustannukset

Saunamaksu:
10 € / kk
Muut maksut:
-Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Osakkaan tulee hakea omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kun omistus vaihtuu. Sähköisen omistajamerkinnän hakeminen maksaa Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan 69 €, mutta ostajan pankki saattaa ottaa oman hinnastonsa mukaisen kulun mikäli ostaja käyttää huoneiston ostoon pankin rahoitusta. Ostaja vastaa kaikista sähköisen omistajamerkinnän hakemisen kustannuksista. -Hallituksella valtuudet periä enintään 2kk ylimääräinen hoitovastike.

Lisätiedot

Lämmitys:
ilmanvaihto: koneellinen poisto
Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
  • muu
Parveke:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tehdyt remontit:
Vaatehuoneen laajentaminen ja muuttaminen makuuhuonekäyttöön.
Auton säilytys:
Autopaikat 53kpl
Päiväkoti:
Talon vieressä Tiistilänraitin päiväkoti sekä tien toiselle puolelle kesällä valmistuva Tiistilän päiväkoti/yhtenäiskoulu.
Koulu:
Tien toiselle puolelle valmistuu kesällä 2024 Tiistilän yhtenäiskoulu (ala- ja yläluokat), Matinkylän uusi lukio n. 500m
Palvelut:
K-market Matinkylä n. 400 m, Iso Omenan palvelut n. 500 m, Matinkylän uimahalli n. 500m.
Liikenneyhteydet:
Matinkylän metropysäkki n. 500m, lyhyt matka Länsiväylä, Kehät ja Turuntie.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Muu varustelu:
  • sälekaihtimet/rullaverhot
Kate:
Huopakate
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • elementti
  • betoni
Keittiön varustelu:
Jääkaappi/pakastin (2023), astianpesukone (2023), liesituuletin, keraaminen liesi, uuni, kiinteät valaisimet
Keittiön pöydät:
  • laminaatti
Keittiön lattia:
  • laminaatti
Keittiön seinät:
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, pyyhepatteri, bideesuihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Saunan kuvaus:
Sauna sijaitsee samassa rapussa
Makuuhuoneen lattia:
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
Parveke:
  • lasitettu
Parvekkeen suunta:
  • länsi
Olohuoneen lattia:
  • laminaatti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu

Tontti

Koko:
7 118 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Espoon kaupunki

Taloyhtiö

Nimi:
As. Oy Tiistilänkuja 5
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Isännöitsijän tiedot:
Matinkylän Huolto Oy ISA, isännöitsijä Juha Korpi, juha.korpi@matinkylanhuolto.fi, 09-804631
Huolto:
Matinkylän Huolto Oy ISA, p. 09-804631
Tehdyt remontit:
Pyydäthän välittäjältä liitteen tehdyistä perusparannus- ja korjaushankkeista.
Tulevat remontit:
Kunnossapitosuunnitelman hinnat ovat kustannusarvioita. 2024:FGH-talon eteläsivun sokkelin vedeneristys ja pihan kaatojen korjaus 55.000. 2025-2028: Palovaroittimien asennus huoneistoihin ja liiketiloihin, 98 kpl 5.000, F-portaan liiketilan lattian hionta ja kunnostus 11.000, Parvekkeiden kuntotutkimus 8.000, Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus 5.000, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 5.000, Huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtaminen, noin 160 kpl 4.000, Maalattujen julkisivupintojen pesu ja suojakäsittely 20.000, Sähköautojen latausjärjestelmän tarvekartoitus- Kustannus tarkentuu myöhemmin. 2029-2033: Piha-alueen kunnostus päivitetyn pihasuunnitelman mukaisesti 15.000, Jätekatoksen kunnostus tai uusiminen 10.000, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 5.000, Huoneistojen korvausilma venttiilien suodattimien vaihtaminen, noin 160 kpl 4.000, Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 3.000, Salaojien painehuuhtelu. 3.000, Kellaritilojen huoltomaalaus 20.000, Kellaritilojen valaisimien uusiminen 10.000, matonpesupapaikka, pesulan peruskorjaus 30.000, Saunaosastojen (3 kpl) peruskorjaus 150.000.
Huoneistojen lukumäärä:
66
Liikehuoneistojen lukumäärä:
6
Taloyhtiössä:
  • sauna
  • kuivaushuone
  • urheiluvälinevarasto
  • askarteluhuone
  • väestönsuoja
  • Huoneistokohtaiset varastot
  • lastenvaunuvarasto

Esittely

Esittelyaika:
24.07. 17:30 - 18:00
Esittelijä:
Lindberg Cissi
p.:
0400399608
Sähköposti:
cissi.lindberg@kotilkv.fi

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Toimiston nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Osoite:
Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki
Toimiston puhelin:
040 701 0003
Toimiston sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan