blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Rivitalo 3-4h+avok+pukuh/oleskelutila+2xwc+kph+s+varasto+terassi+piha

Humiseva 1, Viherlaakso, Espoo

Hinta
289 000 €

Koko
93,50 m²

Vuosi
1979

Viherlaakson parhailla paikoilla lähellä uimarantaa ja järveä viehättävä perheasunto!

Tämä tilava rivitalokoti tarjoaa erinomaisen muuntelukelpoisen pohjan, joka mukautuu niin lapsiperheille kuin aikuisille.

Alakerrassa on käytännöllinen sisääntulo, josta löytyy yksi makuuhuone ja pukuhuone/oleskelutila, joka on erityinen osa saunaosastoa, sillä sen muunneltavuus tuo asukkaille mahdollisuuden räätälöidä tilan omiin tarpeisiin. Tämä tila toimii tällä hetkellä oleskelu / tv-huoneena. Lisäksi mukavan kokoinen varastotila.

Yläkerrassa iso makuuhuone, joka on helposti jaettavissa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Keittiö- ja olohuonetila tarjoaa avaran ja yhtenäisen kokonaisuuden. Keittiön kattoikkuna tuo mukavasti lisä valoa. Olohuoneesta on käynti osin katetulle terassille ja pihalle, joka rajautuu yhtiön viheralueeseen, luoden näin rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön.

Asunnossa on kaksi erillistä wc:tä (ylä- ja alakerrassa).

Aktiivinen yhtiö sijaitsee omalla tontilla päättyvän tien varrella, turvallisessa pihapiirissä. Yhtiön pihalta löytyy leikkipaikka ja yhteinen välinevarasto, jossa pihan hoitoon tarvittavia tarvikkeita. Asunnon välittömässä läheisyydessä sähköpistokkeellinen autopaikka, jossa sähköauton asemavalmius. Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen.

Rauhallinen sijainti, heti kotiovelta pääset liikkumaan ja ulkoilemaan Viherkallion puiston ja Lippajärven ulkoilualueille sekä Lippajärven uimarannalle n. 500 m. Hyvät palvelut lähellä (Viherlaakson ja Lähderannan palvelut, Kauppakeskus Grani n. 4 km, erinomaiset Leppävaaran Sellon palvelut n. 6 km). Viherlaakson koulu ja lukio (n. 400 m) ja ala-aste (n. 200 m), sekä päiväkodit lähellä. Hyvät bussiyhteydet ja lähin juna-asema Keran asema. Autolla nopeat yhteydet Turunväylälle ja kehäteille.

Soita ja varaa oma näyttöaikasi - Tervetuloa!

Lisätiedot ja esittelyt:
Merja Kareinen-Honkanen LKV
0400-998921
merja.karieinen-honkanen@kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

www.kotilkv.fi

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
20476314
Sijainti:
Humiseva 1, 02710 Espoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
3-4h+avok+pukuh/oleskelutila+2xwc+kph+s+varasto+terassi+piha
Huoneita:
4 h
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
93,50 m²
Kerros:
1/2
Vapautuminen:
sop.mukaan / nopestikin
Kunto:
Siisti, 2000-2018 luvulla päivitetty huoneistoa.
Kohteen kunto:
Tyydyttävä
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennusvuosi:
1979
Käyttöönottovuosi:
1979

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
289 000 €
Myyntihinta:
285 344,64 €
Velkaosuus:
3 655,36 €
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
485,64 € / kk
Rahoitusvastike:
88,26 € / kk
Hoitovastike:
397,38 € / kk

Asuinkustannukset

Vesimaksu:
23 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut:
Autopaikka lämmin + latauspaikka 15 € / kk, kylmäpaikka 10 €/kk. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröimisestä aiheutuvista kustannuksista.

Lisätiedot

Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
Oma sauna:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Auton säilytys:
Huoneistokohtainen autopaikka.
Päiväkoti:
Alueella useita.
Koulu:
Viherlaakson koulu ja lukio (n. 400 m) ja ala-aste (n. 200 m), sekä päiväkodit lähellä.
Palvelut:
Hyvät palvelut lähellä (Viherlaakson ja Lähderannan palvelut, Kauppakeskus Grani n. 4 km, erinomaiset Leppävaaran Sellon palvelut n. 6 km).
Muut palvelut:
Rauhallinen sijainti, heti kotiovelta pääset liikkumaan ja ulkoilemaan Viherkallion puiston ja Lippajärven ulkoilualueille sekä Lippajärven uimarannalle n. 500 m. Hyvät palvelut lähellä
Liikenneyhteydet:
Hyvät bussiyhteydet ja lähin juna-asema Keran asema. Autolla nopeat yhteydet.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Kate:
Bitiumihuopa
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • tiili
Keittiön varustelu:
Avoin keittiö (2003) yhdistyy sulavasti olohuoneeseen luoden yhtenäisen ja käytännöllisen tilan. Kattoikkuna astianpesukone 2024.
Keittiön pöydät:
  • puu
Keittiön muu varustelu:
  • liesikupu
  • liesituuletin
Liesi:
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi
Keittiön lattia:
  • parketti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone uusittu 2003.
Kylpyhuoneen varustelu:
  • pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Saunan kuvaus:
Sauna uusittu 2013.
Kiuas:
  • sähkökiuas
Makuuhuoneen kuvaus:
Alakerrassa yksi makuuhuone. Yläkerrassa suuri huone, joka helposti jaettavissa kahdeksi huoneeksi.
Makuuhuoneen lattia:
  • parketti
Olohuoneen lattia:
  • parketti
WC-tilojen kuvaus:
Alakerran wc uusittu 2003. Yläkerran wc uusittu 2018.

Tontti

Koko:
1 951 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Espoon kaupunki

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Humiseva 1 ja 3
Isännöitsijän tiedot:
Tapiolan Lämpö / Annariikka Orrensalo 09-51104102 annariikka.orrensalo@tl-konserni.fi
Huolto:
Kotikatu Viherlaakso kotikatu@viherlaakso.fi
Tehdyt remontit:
kts. hallituksen kunnossapitotarve selvitys jo tehdyistä (1998-2023) Viimeisimpänä tehty 2024 Sähköautojen/pistokehybridien latausasemavalmius, 2023 kattoikkunoiden kunnostuksia ja ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
Tulevat remontit:
Normaaleina kunnossapitokorjauksina oletettavissa/tehdään tarpeen mukaan seuraavia toimenpiteitä: - Viemärin tuuletusputkien korjaus tarpeen mukaan alkuperäisten alipaineventtiilien osalta - Talkootyönä maalauksia ja pesua (aidat ja piharakennus) ajoitus päätösten mukaan. Selvitys Asunto Oy Humiseva 1 ja 3 yhtiökokousta seuraavalle viidelle vuodelle (2024–2028) kohdistuvista korjaus- ja kunnossapitotarpeista kustannusarviolla. Selvitys perustuu Wise Group Oy:n 2017 tekemään kiinteistön kuntoarvioon. Vuosi Toimenpide 2024 Sähköautojen/pistokehybridien latausasemavalmius (tehty) 2024 Kaukolämpöpaketin tarkastus & huoltaminen 2024 Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2024-2025 Käyttövesiputkien kunnon esiselvitys; käyttövesi- ja tarvittaessa lämmitysputket Patterien linjasäätöventtiilien tarkastus ja säätö 2024-2025 Kuntoarvio 2024-2025 linjasaneerauksen (sis. sähkösaneeraus) esiselvitys 2026-2027 Kaukolämpöpaketin uusiminen 2025-2028 Kiinteistön ikkunoiden, ikkunapeltien ja ulko-ovien tarkastus (julkisivujen puuosat) 2025-2028 Salaojien korjaustoimenpiteiden suunnittelu 2025-2028 Sokkelien betonikorjaukset 2025-2028 Vanhan öljysäiliön poisto/täyttö, salaojatöiden yhteydessä 2025-2028 Kph:iden ja saunatilojen korvausilmaputkiston korjaus tarvittaessa 2025-2028 Vesikaton puhdistus ja sammaleen poisto Normaaleina
Taloyhtiön autopaikat:
  • Autopistokepaikkoja: 16
Huoneistojen lukumäärä:
16
Taloyhtiössä:
  • kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta:
Yhteinen välinevarasto, jossa pihanhoitoon tarvittavia tarvikkeita.

Esittely

Esittelyaika:
26.01. 15:15 - 16:00
Esittelijä:
Kareinen-Honkanen Merja
p.:
0400 998 921
Sähköposti:
merja.kareinen-honkanen@kotilkv.fi
Lisätietoja:
Tervetuloa!

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan