julkisivujulkisivu
avokeittiöavokeittiö
saarekkeen alla myös viinikaappisaarekkeen alla myös viinikaappi
keittiökeittiö
ruokailutila ruokailutila
olohuoneolohuone
olohuoneolohuone
yläkerran makuuhuoneyläkerran makuuhuone
yläkerran kylpyhuoneyläkerran kylpyhuone
saunasauna
alakerran makuuhuonealakerran makuuhuone
alakerran makuuhuoneessa oma sisäänkäyntialakerran makuuhuoneessa oma sisäänkäynti
alakerran aulatilaalakerran aulatila
alakerran aulatilaa, nyt osin makuuhuoneenaalakerran aulatilaa, nyt osin makuuhuoneena
alakerran kylpyhuonealakerran kylpyhuone
yläkerran huoneistonlevyinen lasitettu parvekeyläkerran huoneistonlevyinen lasitettu parveke
sisäänkäynti asuntoonsisäänkäynti asuntoon
blank
blank

Rivitalo 3-4h, avokeittiö, kph x 2, sauna, khh tila, lasitettu parveke ja lasitettu terassi

Tegelhagen 2, Kauklahti, Espoo

Hinta
358 000 €

Koko
116 m²

Vuosi
2015

Tilava perheasunto Kauklahden paraatipaikalla.

Tässä kaksikerroksisessa kodissa pohjaratkaisu taipuu moneksi ja antaa muuntelumahdollisuuksia perheen tarpeiden mukaan. Alakerrasta löytyy tilava makuuhuone omalla sisäänkäynnillä, oma suihkullinen kylpyhuone sekä suuri aulatila, josta saa helposti tehtyä yhden makuuhuoneen lisää. Vaatteiden ja tavaroiden säilytykseen on ruhtinaallisen kokoinen liukuovellinen vaatehuone.

Yläkerrassa ajattoman tyylikäs avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen. Lisäksi tässä kerroksessa on makuuhuone sekä tilava pesuhuone ja sauna. Molemmissa kerroksissa on koko huoneiston levyinen suuri lasitettu parveke/terassi etelään.

Kauklahdessa on hyvä asua; se tarjoaa monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, sujuvat liikenneyhteydet joko junalla tai omalla autolla, loistavat ulkoilumahdollisuudet sekä ainutlaatuisen kylämäisen yhteisön.

Tässä on mitä mainioin vaihtoehto helppoon ja huolettomaan asumiseen viihtyisässä ympäristössä.

Lisätiedot ja esittelyt:
Eero Lallukka LKV 050 576 2331 eero.lallukka@kotilkv.fi
Sari Lallukka 050 576 3123 sari.lallukka@kotilkv.fi

Seuraa meitä myös instagramissa @eerolallukka ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme jotka eivät aina päädy julkiseen myyntiin.

www.kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21390549
Sijainti:
Tegelhagen 2, 02780 Espoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
3-4h, avokeittiö, kph x 2, sauna, khh tila, lasitettu parveke ja lasitettu terassi
Huoneita:
4 h
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
116 m²
Pinta-alojen lisätiedot:
Asunnon alakerta on yhtiöjärjestyksessä merkitty työtilaksi jonka osakkaat voivat muokata omien tarpeidensa mukaisesti. Yhtiöjärjestyksessä asunto merkitty 2h+k+s+työtila
Kerros:
2/2
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan / 2 kk kaupasta
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
C2013.
Rakennusvuosi:
2015
Käyttöönottovuosi:
2015

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
358 000 €
Myyntihinta:
164 594,85 €
Velkaosuus:
193 405,15 €
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
1 760,74 € / kk
Rahoitusvastike:
1 006,74 € / kk
Hoitovastike:
754 € / kk

Asuinkustannukset

Vesimaksu:
19 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut:
Hoitovastike sisältää tontin vuokravastikkeen. Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa.

Lisätiedot

Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
Oma sauna:
Kyllä
Parveke:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tehdyt remontit:
Alakerran työtilaan 2020 rakennettu yksi makuuhuone, peilikiukuovilla erotettu vaatehuone, laminaattilattia.
Luovutusrajoitukset:
Lunastuslauseke koskee autopaikkaosakkeita kts yhtiöjärjestys § 9.
Auton säilytys:
Erillisillä osakkeilla 26 autohalli paikkaa. Pihapaikkoja 15 kpl joista 9 varattu liiketiloille. 9 pihapaikkaa osakkaiden käytössä lupalapulla 24h.
Päiväkoti:
Alueella useampia, myös ruotsin kielinen ja englannin kielinen.
Koulu:
Kauklahdessa alakoulu ja yläaste, Kurttilassa myös ruotsinkielinen alakoulu Kungsgård Skolan, Vanttilassa luokat 1-9.
Palvelut:
K-Market ja Alepa n. 100m. Lidl n. 1,5 km, K-Supermarket Lasihytti jossa Maxin Kala ja Pizza Hut n. 2 km. Kauppakeskus Lippulaiva palveluineen n. 9 km.
Liikenneyhteydet:
Joustavat liikenneyhteydet bussilla ja omalla autolla. Kauklahdessa juna-asema.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Säilytystilojen kuvaus:
Verkkokellari, kaapistot, vaatehuone.
Lattiamateriaali:
Yläkerrassa parkettilattia, alakerrassa laminaattilatti. Kosteat tilat laatoitettu.
Seinämateriaali:
Seinat maalatut ja osittain tapetoidut.
Kate:
Peltikate
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • betoni
Keittiön varustelu:
Avokeittiö jossa valkoiset kaapistot. laminaattitaso, niemekkeessä kivitaso. Jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone (2021), viinikaappi, liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Molemmissa kerroksissa kylpyhuoneet. Yläkerran kylpyhuone saunan yhteydessä. Kylpyhuoneessa myös kodinhoitotila jossa pesukoneliitäntä, paikka pesutornille. Peilikaappi, allaskaappi, suihku, wc-istuin. Kokonaan laatoitettu. Alakerran kylpyhuoneessa peili, suihku. wc-istuin, ikkuna. Kokonaan laatoitettu.
Saunan kuvaus:
Yläkerrassa sauna kylpyhuoneen yhteydessä. Sähkökiuas.
Parveke:
  • lasitettu
Parvekkeen suunta:
  • etelä
WC-tilojen kuvaus:
Molemmissa kerroksissa wc kylpyhuoneiden yhteydessä.

Tontti

Koko:
2 217,50 m²
Omistus:
Vuokrattu
Maanvuokraaja:
Espoon kaupunki
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Espoon kaupunki p. 09 81621 kartat.espoo.fi
Vuokra:
50 770,36 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy:
31.12.2066

Taloyhtiö

Nimi:
As. Oy Espoon Tiilentekijä
Isännöitsijän tiedot:
Iskurit Oy Matti Räty Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki p. 020 730 1330
Huolto:
Sinimäen Kiinteistöhoito Oy p. 09 884 3662 info@sinimäki.fi
Tehdyt remontit:
2016 Piha-alueen asfaltointi 2020 Sisäpihan uudistus 2022 IV-kanavien nuohous ja säätö
Tulevat remontit:
Normaalia vuosihuoltoa, kts PTS 2021-2030. Rakentaja Skanska korjaa piha-alueella lämpöjohdoista johtuvan pihan kohoumat, A-rapun edessä olevan muurin ja sisäänkäynnin korjaukset. Työ aloitetaan keväällä säiden salliessa kts isännöitsijäntodistus kohta 5.5
Taloyhtiön autopaikat:
  • Piha-autopoikkoja: 15
  • Autohallipaikkoja: 26
Huoneistojen lukumäärä:
38
Liikehuoneistojen lukumäärä:
3
Taloyhtiössä:
  • kuivaushuone
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot
  • lastenvaunuvarasto

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan