blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Kerrostalo 2h+kt

Tolsankuja 3, Tolsa, Kirkkonummi

Hinta
179 900 €

Koko
54,50 m²

Vuosi
2017

Avara ja valoisa kaksio hissitalon 3. kerroksessa, huonekorkeus 2,7 m . Erinomainen pohjaratkaisu ja huoneiston hyvä kunto tuovat asumiseen helppoutta.
Olohuoneessa tilaa oleskeluun, moderniin keittiöön mahtuu ruokapöytä ja makuuhuoneeseen parisänky. Tilava vaaleasävyinen kph, johon mahtuu pesukone. Lasitettu parveke tuo lisätilaa.

Vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö on vielä vuosia vapaa suuremmista remonteista.
Tämän huoneiston osalta on valinnainen vuokratontti lunastettu, joten vuokravastiketta ei peritä. (Vuokratontin lunastushinta ollut n. 26.000€, joka siis sisältyy myyntihintaan.)

Sijainti on mitä parhain.
Nurkan takana on K-Market omana kyläkauppana. Kaikki Kirkkonummen kattavat palvelut ovat parin kilometrin päässä. Suomen- ja ruotsinkieliset koulut ovat lähettyvillä. Ala-aste ja päiväkodit alueella.
Kirkkonummi tarjoaa monipuoliset harrastusmahdollisuudet.
Luontoon ja retkeilymaastoihin pääsee nopeasti.
Tolsan junaseisakkeelle 100 m. Bussipysäkki liitännäisliikenteelle 100 m. Länsiväylälle sekä Kehä III:lle nopea ja helppo yhteys.

Lisätietoja ja esittelypyynnöt
Anu Siekkeli
kiinteistönvälittäjä, Lkv, Lvv, KaT
p. 050 4655393
anu.siekkeli@kotilkv.fi

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21716074
Sijainti:
Tolsankuja 3, 02400 Kirkkonummi
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
2h+kt
Huoneita:
Kaksio
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
54,50 m²
Kerros:
3/4
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
C2013.
Rakennusvuosi:
2017
Käyttöönottovuosi:
2017

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
179 900 €
Myyntihinta:
139 272,87 €
Velkaosuus:
40 627,13 €
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
752,33 € / kk
Rahoitusvastike:
468,93 € / kk
Hoitovastike:
283,40 € / kk
Tontin vuokravastike:
0 € / kk
Autopaikkamaksu:
36,40 € / kk

Asuinkustannukset

Saunamaksu:
18 € / kk
Vesimaksu:
20 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut:
Vesimaksu on ennakkomaksu. Oma vesimittari, huoneistokohtainen tasausmittauksen mukainen laskutus. Autokatospaikan vastikemaksu on katospaikan osakkeet omistavalle. Katospaikkaan oikeuttavat osakkeet on mahdollista ostaa asuntokaupan yhteydessä hintaan 3.500€.

Lisätiedot

Lämmitys:
Huoneistokohtainen tulo/poisto ilmanvaihto.
Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
Hissi:
Taloyhtiössä on hissi
Parveke:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Auton säilytys:
Asunnon myynnin yhteydessä mahdollisuus ostaa autokatospaikka AK31 (osakkeet 4450-4479) Hinta 3.500 euroa. Taloyhtiön omistuksessa olevat autopaikat ovat INVA- ja vieraspaikat AP41 ja AP42.
Koulu:
Laajakallion koulu n. 280 m, Heikkilän koulu 1,3 km. Kevyen liikenteen väyliä pitkin Jokiniityn oppimiskeskus (ala ja yläaste) 2,1 km. Kunnassa niin suomen- kuin ruotsinkieliset koulut. Päiväkodit lähistöllä.
Palvelut:
Tolsan K-Market 50 m, jossa myös pakettipalvelu. Kirkkonummen keskustan kattavat palvelut reilun kahden km päässä.
Muut palvelut:
Kirkkonummella laajat harrastusmahdollisuudet. Jäähalli, uimahalli, urheilukenttä, Peuramaan laskettelukeskus ja golfkenttä useita ratsastustalleja, uimarantoja. Luonto ja metsät niin retkeilyyn kuin marjastamiseenkin lähistöllä.
Liikenneyhteydet:
Tolsan junaseisakki 100 m. Bussipysäkki liitännäisliikenteelle 100 m. Omalla autolla nopeat yhteydet Länsiväylälle ja Kehä III:lle.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Muu varustelu:
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • naulakko
  • kiinteät valaisimet
Kate:
Huopakate
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • betoni
Keittiön muu varustelu:
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
  • liesituuletin / suodatin
Liesi:
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia:
  • laminaatti
Keittiön seinät:
  • maalattu
Kylpyhuoneen varustelu:
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Kiuas:
  • sähkökiuas
Saunan lattia:
  • laatta
Saunan seinät:
  • puu
Makuuhuoneen lattia:
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
Parveke:
  • lasitettu
Parvekkeen suunta:
  • koillinen
Olohuoneen lattia:
  • laminaatti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu

Tontti

Koko:
1 400 m²
Omistus:
Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja:
FIM Tonttirahasto/ Ky
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Kirkkonummen kunta
Vuokra-aika päättyy:
01.01.2066

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Kirkkonummen Ratapiha
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Isännöitsijän tiedot:
Kontu Kirkkonummi, Kirkkotallintie 2, 02400 Kirkkonummi Isännöitsijä Anna Vepsäläinen, anna.vepsalainen@kontuoy.fi
Huolto:
Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit:
2020 Lisätty yläpohjaan alipainetuulettimet. 2020 Laadittu pelastussuunnitelma.
Tulevat remontit:
Ilmanvaihtokanavien nuohous 2024-2025. Rakennus on valmistunut 2017, joten suuria korjauksia ei ole odotettavissa lähivuosina.
Huoneistojen lukumäärä:
31
Liikehuoneistojen lukumäärä:
3
Taloyhtiössä:
  • sauna
  • kuivaushuone
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta:
Taloyhtiössä on voimassa viranomaisten määräämä tupakointikielto koskien huoneistoparvekkeita ja -pihoja sekä taloyhtiön piha-aluetta. Pihalla on erikseen osoitettu tupakointipaikka.

Esittely

Esittelyaika:
03.06. 17:00 - 17:40
Esittelijä:
Siekkeli Anu
p.:
050 4655393
Sähköposti:
anu.siekkeli@kotilkv.fi
Lisätietoja:
Tervetuloa ensiesittelyyn.

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan