Kerrostalo 2h+kt

Tolsankuja 3, Tolsa, Kirkkonummi

Hinta
179 000 €

Koko
54,50 m²

Vuosi
2017

Avara ja valoisa kaksio hissitalon 3. kerroksessa, huonekorkeus 2,7 m . Erinomainen pohjaratkaisu ja huoneiston hyvä kunto tuovat asumiseen helppoutta.
Olohuoneessa tilaa oleskeluun, moderniin keittiöön mahtuu ruokapöytä ja makuuhuoneeseen parisänky. Tilava vaaleasävyinen kph, johon mahtuu pesukone. Lasitettu parveke tuo lisätilaa.

Vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö on vielä vuosia vapaa suuremmista remonteista.
Tämän huoneiston osalta on valinnainen vuokratontti lunastettu, joten vuokravastiketta ei peritä. (Vuokratontin lunastushinta ollut n. 26.000€, joka siis sisältyy myyntihintaan.)

Sijainti on mitä parhain.
Nurkan takana on K-Market omana kyläkauppana. Kaikki Kirkkonummen kattavat palvelut ovat parin kilometrin päässä. Suomen- ja ruotsinkieliset koulut ovat lähettyvillä. Ala-aste ja päiväkodit alueella.
Kirkkonummi tarjoaa monipuoliset harrastusmahdollisuudet.
Luontoon ja retkeilymaastoihin pääsee nopeasti.
Tolsan junaseisakkeelle 100 m. Bussipysäkki liitännäisliikenteelle 100 m. Länsiväylälle sekä Kehä III:lle nopea ja helppo yhteys.

Asuntokaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillisillä osakkeilla oleva autokatospaikka.

Lisätietoja ja esittelypyynnöt
Anu Siekkeli
kiinteistönvälittäjä, Lkv, Lvv, KaT
p. 050 4655393
anu.siekkeli@kotilkv.fi

Kohdenumero:

21842946

Sijainti:

Tolsankuja 3, 02400 Kirkkonummi

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

2h+kt

Huoneita:

Kaksio

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

54,50 m²

Kerros:

3/4

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

C2013.

Rakennusvuosi:

2017

Käyttöönottovuosi:

2017

Velaton hinta:

179 000 €

Myyntihinta:

138 372,87 €

Velkaosuus:

40 627,13 €

Vuokrattu:

Huoneiston yhtiövastike yht:

752,33 € / kk

Rahoitusvastike:

468,93 € / kk

Hoitovastike:

283,40 € / kk

Tontin vuokravastike:

0 € / kk

Autopaikkamaksu:

36,40 € / kk

Saunamaksu:

18 € / kk

Vesimaksu:

20 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut:

Vesimaksu on ennakkomaksu. Oma vesimittari, huoneistokohtainen tasausmittauksen mukainen laskutus. Autokatospaikan vastikemaksu on katospaikan osakkeet omistavalle. Katospaikkaan oikeuttavat osakkeet on mahdollista ostaa asuntokaupan yhteydessä hintaan 3.000€.

Lämmitys:

Huoneistokohtainen tulo/poisto ilmanvaihto.

Lämmitysmuodot:

kaukolämpö

Hissi:

Taloyhtiössä on hissi

Parveke:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Auton säilytys:

Asunnon myynnin yhteydessä mahdollisuus ostaa autokatospaikka AK31 (osakkeet 4450-4479) Hinta 3.000 euroa. Taloyhtiön omistuksessa olevat autopaikat ovat INVA- ja vieraspaikat AP41 ja AP42.

Koulu:

Laajakallion koulu n. 280 m, Heikkilän koulu 1,3 km. Kevyen liikenteen väyliä pitkin Jokiniityn oppimiskeskus (ala ja yläaste) 2,1 km. Kunnassa niin suomen- kuin ruotsinkieliset koulut. Päiväkodit lähistöllä.

Palvelut:

Tolsan K-Market 50 m, jossa myös pakettipalvelu. Kirkkonummen keskustan kattavat palvelut reilun kahden km päässä.

Muut palvelut:

Kirkkonummella laajat harrastusmahdollisuudet. Jäähalli, uimahalli, urheilukenttä, Peuramaan laskettelukeskus ja golfkenttä useita ratsastustalleja, uimarantoja. Luonto ja metsät niin retkeilyyn kuin marjastamiseenkin lähistöllä.

Liikenneyhteydet:

Tolsan junaseisakki 100 m. Bussipysäkki liitännäisliikenteelle 100 m. Omalla autolla nopeat yhteydet Länsiväylälle ja Kehä III:lle.

Muu varustelu:

kaapistot
sälekaihtimet/rullaverhot
naulakko
kiinteät valaisimet

Kate:

Huopakate

Käytetyt rakennusmateriaalit:

betoni

Keittiön muu varustelu:

astianpesukone
kiinteät valaisimet
liesituuletin / suodatin

Liesi:

induktio
erillisuuni

Jääkaappi ja pakastin:

jääkaappi/pakastin

Keittiön lattia:

laminaatti

Keittiön seinät:

maalattu

Kylpyhuoneen varustelu:

suihkuseinä
pesukoneliitäntä
lattialämmitys
wc-istuin
suihku
peilikaappi
kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattia:

laatta

Kylpyhuoneen seinät:

kaakeli

Kiuas:

sähkökiuas

Saunan lattia:

laatta

Saunan seinät:

Makuuhuoneen lattia:

laminaatti

Makuuhuoneen seinät:

maalattu

Parveke:

lasitettu

Parvekkeen suunta:

koillinen

Olohuoneen lattia:

laminaatti

Olohuoneen seinät:

maalattu

Koko:

1 400 m²

Omistus:

Valinnainen vuokratontti

Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu:

Kyllä

Maanvuokraaja:

FIM Tonttirahasto/ Ky

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Kirkkonummen kunta

Vuokra-aika päättyy:

01.01.2066

Lisätietoa tontin lunastuksesta:

Huoneiston osuus vuokratontista lunastettu ja näin ollen osakkeet eivät ole velvollisia maksamaan tontinvuokravastiketta.

Nimi:

Asunto Oy Kirkkonummen Ratapiha

Taloyhtiössä sauna:

Kyllä

Isännöitsijän tiedot:

Kontu Kirkkonummi, Kirkkotallintie 2, 02400 Kirkkonummi Isännöitsijä Anna Vepsäläinen, anna.vepsalainen@kontuoy.fi

Huolto:

Huoltoyhtiö

Tehdyt remontit:

2020 Lisätty yläpohjaan alipainetuulettimet. 2020 Laadittu pelastussuunnitelma.

Tulevat remontit:

Ilmanvaihtokanavien nuohous 2024-2025. Rakennus on valmistunut 2017, joten suuria korjauksia ei ole odotettavissa lähivuosina.

Huoneistojen lukumäärä:

Liikehuoneistojen lukumäärä:

Taloyhtiössä:

sauna
kuivaushuone
kellarikomero
urheiluvälinevarasto
väestönsuoja
kaapeli-tv

Taloyhtiössä muuta:

Taloyhtiössä on voimassa viranomaisten määräämä tupakointikielto koskien huoneistoparvekkeita ja -pihoja sekä taloyhtiön piha-aluetta. Pihalla on erikseen osoitettu tupakointipaikka.

Esittelyaika:

26.01. 13:30 - 14:00

Esittelijä:

Siekkeli Anu

p.:

050 4655393

Sähköposti:

anu.siekkeli@kotilkv.fi

Etäesittelyn osoite:

Tervetuloa esittelyyn.

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi

Takaisin kohdelistaan