Olohuone

Keittiö

Eteinen

Kesäinen kuva parvekkeelta

vehreää kesäistä kuvaa parvekkeelta

Kylpyhuone

Olohuone

Keittiö

Eteinen

Kesäinen kuva parvekkeelta

vehreää kesäistä kuvaa parvekkeelta

Kylpyhuone

Kerrostalo 2h+k+s+parv.

Armas Launiksen katu 6, Leppävaara, Espoo

Hinta
185 000 €

Koko
57 m²

Vuosi
1985

Huolella hoidettu, siistikuntoinen koti. Erittäin hyvä sijainti rauhallisessa kulmauksessa ja kuitenkin kaikki palvelut ovat lähellä.

Huoneiston pohja on selkeä ja helppo kalustaa toimivaksi kodiksi. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta näkymät kauniille sisäpihalle. Erillisestä keittiöstä voi ihailla aamuauringon nousua.
Reilunkokoinen kylpyhuone uusittu 2016 ja käyttömukavuutta lisää oma sauna.
Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maan tasalla.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiön maksuvalmius on hyvä.

Loistavat liikenneyhteydet helpottavat arjen elämää. Juna, bussi ja Raide-Jokeri mainiot vaihtoehdot liikkumiseen.
Myös kaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä.

Tervetuloa tutustumaan. Esittelyt joustavasti juuri sinun aikataulusi mukaan.

Irma Manelius
LKV, KiAT
0400 944427
irma.manelius@kotilkv.fi

Kohdenumero:

20626532

Sijainti:

Armas Launiksen katu 6, 02650 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

2h+k+s+parv.

Huoneita:

Kaksio

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

57 m²

Kerros:

1/6

Vapautuminen:

heti

Kunto:

Huoneistossa pintaremonttia 2016. Siistikuntoinen asunto.

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

D2018.

Rakennusvuosi:

1985

Käyttöönottovuosi:

1985

Velaton hinta:

185 000 €

Myyntihinta:

172 747,66 €

Velkaosuus:

12 252,34 €

Vuokrattu:

Huoneiston yhtiövastike yht:

313,50 € / kk

Rahoitusvastike:

102,60 € / kk

Hoitovastike:

210,90 € / kk

Autopaikkamaksu:

15 € / kk

Vesimaksu:

15 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut:

Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuuden periä maksimissaan kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen tarvittaessa. Yhtiökokous myönsi hallitukselle myös valtuuden tarkistaa pääomavastikkeen suuruutta lainan korontarkastuksen yhteydessä vastaamaan muuttunutta Euribor-korkotasoa, ali- tai ylijäämän muodostumisen ehkäisemiseksi . Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Lämmitysmuodot:

kaukolämpö

Oma sauna:

Kyllä

Hissi:

Taloyhtiössä on hissi

Parveke:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Tehdyt remontit:

Keittiön ovi poistettu. Kylpyhuoneesta pyyhepatteri poistettu sekä kylpyhuone kalustettu 2016.

Luovutusrajoitukset:

Yhtiöllä kirjattu jäähdytyslaitteen/ilmanviilentimen asentamisesta lupaehdot. Tiedot välittäjältä.

Auton säilytys:

Autopaikat taloyhtiön hallinnassa, jaetaan jonotusperiaatteella.

Päiväkoti:

Useita päiväkoteja alueella.

Koulu:

Postipuun koulu

Palvelut:

kauppakeskus Sello, Galleria

Liikenneyhteydet:

Bussi, juna ja Raide Jokeri.

Säilytystilojen kuvaus:

Häkkivarasto, ulkovälinevarasto, väestönsuojat ja pyykinkuivaushuone.

Muu varustelu:

sälekaihtimet/rullaverhot
verhotangot
kiinteät valaisimet

Kate:

Huopakate

Käytetyt rakennusmateriaalit:

betoni

Keittiön varustelu:

Työtasot, rosteri ja melamiini. kaappien ovet kalvotettu. Kiertoilmauuni. Kodinkoneet uusittu 2016. Keittiön hana tiputtaa vähän vettä tasopinnalle.

Keittiön muu varustelu:

astianpesukone
kiinteät valaisimet
liesituuletin / suodatin

Liesi:

induktio

Jääkaappi ja pakastin:

jääkaappi/pakastin

Keittiön lattia:

vinyyli

Keittiön seinät:

kaakeli
maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus:

Kylpyhuone uusittu 2016. Kylpyhuoneessa peilikaappi ja allaskaappi.

Kylpyhuoneen varustelu:

suihkuseinä
pesukoneliitäntä
wc-istuin
suihku
kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattia:

laatta

Kylpyhuoneen seinät:

kaakeli

Kiuas:

sähkökiuas

Saunan lattia:

laatta

Saunan seinät:

Makuuhuoneen lattia:

laminaatti

Makuuhuoneen seinät:

maalattu

Parveke:

lasitettu

Olohuoneen lattia:

laminaatti

Olohuoneen seinät:

maalattu

Koko:

4 553 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Nimi:

Asunto Oy Armas Launiksenkallio

Isännöitsijän tiedot:

Kontu Isännöinti Oy Metsäpirtintie 1, 02130 Espoo. Puh. 0104118100 Soili Vuorinen

Huolto:

Tapiolan Lämpö Oy

Tehdyt remontit:

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys , yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: Lukituksen korjaus, parkkipaikan kaiteen korjaus 2023. Kaukolämpölaitteiden kuntoselvitys tehty 2023. Laitteisto on kunnossa. Palovaroittimien asennus 2024. Väestönsuojantarpeiston päivitys ja poistumisluukun korjaus 2022-2023. 2022 Tiiveyskoe, elementtisaumojen uusiminen 2021 Pelastussuunnitelma 2019 Vesikattojen uusiminen 2018 Kylpyhuoneiden uusiminen, piha- ja kellarivalaistuksen uusiminen 2016 Porrashuoneiden maalaus 2015 Ilmanvaihto 2014 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2011 Lukituksen uusinta 2004 Elementtisaumaukset 2001 Lämmönjakokeskuksen uusinta

Tulevat remontit:

2025 Salaojien tarkastus/kuvaus 2026 Sokkelin paikkakorjauksia

Kuntotutkimuksista:

Takuutarkastus kosteissa tiloissa 8.10.2020. Tämä raportti koskee yhtiön kylpyhuoneiden urakkaa. WD Kuivaus mittausraportti 28.12.2017 huoneistosta, koskien makuuhuoneen kosteusvauriota.

Taloyhtiön autopaikat:

Autopistokepaikkoja: 38
Autotalleja: 7

Huoneistojen lukumäärä:

Taloyhtiössä:

kuivaushuone
kellarikomero
urheiluvälinevarasto
väestönsuoja
kaapeli-tv
lastenvaunuvarasto

Taloyhtiössä muuta:

Tietoliikennejärjestelmä 10/10M, DNA,

Esittelyaika:

26.01. 13:45 - 14:15

Esittelijä:

Manelius Irma

p.:

0400 944 427

Sähköposti:

irma.manelius@kotilkv.fi

Lisätietoja:

Tervetuloa esittelyyn

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi

Takaisin kohdelistaan