Vaniljakuja 3, Aurinkolahti, Helsinki

Kohdenumero:

21764641

Sijainti:

Vaniljakuja 3, 00990 Helsinki

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

2h+k+s+kph+las.p.

Huoneita:

Kaksio

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

47 m²

Kerros:

4/5

Vapautuminen:

2-3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Kunto:

Keittiö ja kylpyhuone alkuperäiskuntoisia.

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

D2018.

Asbestikartoitus:

Ei

Rakennusvuosi:

2003

Käyttöönottovuosi:

2003

Velaton hinta:

238 000 €

Myyntihinta:

238 000 €

Velkaosuus:

-

Vuokrattu:

Ei

Huoneiston yhtiövastike yht:

230,30 € / kk

Hoitovastike:

230,30 € / kk

Vesimaksu:

30 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut:

Autohallipaikan vuokra 54 €/kk, autopaikkavuokra 36 €/kk. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiön laajakaista 10 M kuuluu vastikkeeseen.

Lämmitys:

ilmanvaihto: koneellinen poisto

Lämmitysmuodot:

• kaukolämpö
• muu

Oma sauna:

Kyllä

Hissi:

Taloyhtiössä on hissi

Parveke:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Palvelut:

K-market aivan vieressä, kauppakeskus Columbus n. 800m, Kahvila Kampela 700m, Aurinkolahden Solmu ja Loisto alle 1km.

Liikenneyhteydet:

Vuosaaren metroasema 900m.

Muu varustelu:

• sälekaihtimet/rullaverhot

Kate:

Bitumikermi

Käytetyt rakennusmateriaalit:

• tiili
• betoni

Keittiön varustelu:

Keittiössä on liesituuletin, astianpesukone, sähköliesi (keraaminen), jääkaappi/pakastin-yhdistelmä, päällystetyt laminaattitasot.

Keittiön pöydät:

• laminaatti

Keittiön lattia:

• parketti

Keittiön seinät:

• maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus:

Tilava kylpyhuone, jonne sovitat helposti peskoneen. Varustus; lattialämmitys, sadesuihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allas, peilikaappi.

Kylpyhuoneen lattia:

• laatta

Kylpyhuoneen seinät:

• kaakeli

Kiuas:

• sähkökiuas

Saunan lattia:

• laatta

Saunan seinät:

• puu

Makuuhuoneen kuvaus:

Hyvän kokoinen makuuhuone.

Makuuhuoneen lattia:

• laminaatti

Makuuhuoneen seinät:

• maalattu

Parveke:

• lasitettu

Parvekkeen suunta:

• etelä

Olohuoneen lattia:

• parketti

Olohuoneen seinät:

• maalattu

Koko:

2 433 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

• Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Lisätietoja kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki p. 09 310 37390.

Nimi:

As Oy Helsingin Santeli

Isännöitsijän tiedot:

Retta Services Oy, Nurmi Rauli, rauli.nurmi@retta.fi, p. 010 228 4000.

Huolto:

Kiinteistöhuolto Mak Oy, p. 020 730 3300, Sompiontie 1, 00730 Helsinki.

Tehdyt remontit:

- 2012 IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätötyö - 2013 Kylpyhuonekartoitus - 2014 Huoneistokohtaiset verkkovirtaiset palovaroittimet uusittiin - 2014 Parvekkeiden sadevesipoistoputkiin asennettiin sulanapito kaapelointi - 2015 Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvikkeiden päivitys - 2015 Salaojakaivojen kuvaus - 2016 Porrashuoneiden tehosteseinien maalaus - 2017 Julkisivun elastisten saumojen uusiminen (ei parvekkeet) - 2017 Viemäreiden pesu-ja kuvaustyöt - 2018 Parvekkeiden sisäpuolisten elementtisaumojen uusiminen - 2018 Parvekkeiden pielielementtien ja parvekelaattojen välisten betonisaumojen muuttaminen elastiseksi - 2018 Sisäänkäyntien graniittisaumojen uusinta - 2020 Kiinteistön automaatiojärjestelmän päivitys - 2020 Valoverhojen asennus hisseihin - 2020 Vesilukkojen puhdistukset ja korjaukset - 2021 Ikkunoiden korjausilmasuodattimien uusiminen - 2021 Teletilojen lukituksen uusiminen KTL1E mukaiseksi ja reittiavainpatruunan asennus - 2021 Hissien hälytysjärjestelmän muuttaminen gsm-pohjaiseksi - 2021 Gsm-passiivitoistinsarjan asennus väestösuojaan - 2021 Elementtisaumojen kuntotutkimus - 2022 Asuntopihojen aitojen uusiminen - 2022 Parvekkeiden pieliseinien maalaus - 2022 Sisäänkäyntikatosten metallitolppien ja lippojen teräsrakenteiden maalaus - 2022 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyöt - 2022 Vesikaton kuntoarvion laadinta - 2022 Vesikaton sammaleen poisto, bitumisaumojen tiivistykset ja kateruuvien vaihto - 2022 Palovaroittimien patterien vaihtotyö (11/2022), parvekkeiden pieliseinien maalaus - 2023 Väestösuojan huolto ja varusteiden päivitys, savunpoistolaitteiston huoltotyö

Tulevat remontit:

Kunnossapitotarve vuosina 2024-2028: Lukitusjärjestelmän uusimisen selvittäminen (2024) Lämmönjakokeskuksen uusiminen (2024) Salaojien kuvaus ja kunnon tarkastus (2024) Asuinhuoneistojen korvausilmamäärien tehostamishanke (2024-2025) Viemäreiden pesu - ja kuvaustyöt (2024-2026) Lämmitysjärjestelmän tasapainotushanke (2025) Irtainvaraston käytävien, ulkoseinien- ja lastenvaunuvaraston lattioiden maalaus (2025) Palovaroittimien uusiminen (2025) Vesikaton korjaussuunnittelu (2025) Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe (2025) Parvekkeiden vedenohjauspeltien valmistus ja asennus (2026-2027) Vesikaton saneerauksen toteutus (2026-2027) Yhtiössä suoritetaan normaaleja vuosihuolto ja ylläpitokorjauksia.

Taloyhtiön autopaikat:

• Autopistokepaikkoja: 17
• Autohallipaikkoja: 19

Huoneistojen lukumäärä:

67

Taloyhtiössä muuta:

Huoneiston kellarikomero, pyörävarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, laajakaista, kaapeli-TV.

Yrityksen nimi:

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Toimiston nimi:

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Osoite:

Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki

Toimiston puhelin:

040 701 0003

Toimiston sähköposti:

nina.lang@kotilkv.fi