blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Paritalo 2h+k+rt+kph/wc+s+var+ak+terassi+piha

Vasamatie 7, Kilo, Espoo

Hinta
235 000 €

Koko
60 m²

Vuosi
1987

TILAVA 1-TASON PARITALO KAKSIO VEHREÄLLÄ PUISTOON RAJOITTUVALLA PIHALLA, JOSSA ON OMAA RAUHAA JA LUONTO LÄHELLÄ!

Toimiva pohjaratkaisu ja yksitasoisuus takaa miellyttävän ja helpon asumisen. Keittiö, ruokatila yhdistyy avaraan olohuoneeseen, josta käynti terassille ja vehreälle puistoon rajoittuvalle omalle pihalle.

Sisääntulon yhteydessä varasto (n. 5 m²). Huoneistolle kuuluu yksi sähköauton latausvalmiudella oleva autokatopaikka.

Omalla tontilla, aktiivinen ja hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty elinkaaren aikana ylläpitäviä huoltoja ja kunnostuksia. Uusittu mm. vesikatot, sähköautojen latausvalmius 11 kW kaikille 26 autopaikalle ja latausrasia 11 autopaikalle. Kaukolämpö (lämmitys ja vesi sis. hoitovastikkeeseen.

Tämä muuttovalmis koti on täydellinen rauhallisuutta arvostavalle asukkaalle, joka haluaa asua luonnonläheisellä alueella ja erinomaisten ulkoilumaastojen äärellä, mutta silti
palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien läheisyydessä. Hyvät kulkuyhteydet
sekä autoilijoille että julkisilla kulkuvälineitä käyttäville.

TERVETULOA IHASTUMAAN - SOITA JA SOVI OMA NÄYTTÖAIKASI!

Esittelyt ja myynti:
Merja Kareinen-Honkanen LKV
0400-998921
merja.kareinen-honkanen@kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

www.kotilkv.fi

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21227824
Sijainti:
Vasamatie 7, 02630 Espoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
2h+k+rt+kph/wc+s+var+ak+terassi+piha
Huoneita:
Kaksio
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Paritalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot:
Asunnon yhteydessä mukavan kokoinen kylmä varasto.
Kerros:
1/1
Vapautuminen:
sopimuksen mukaan
Kohteen kunto:
Tyydyttävä
Energialuokka:
D2018.
Rakennusvuosi:
1987
Käyttöönottovuosi:
1987

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
235 000 €
Myyntihinta:
219 708,47 €
Velkaosuus:
15 291,53 €
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
615,73 € / kk
Rahoitusvastike:
252,73 € / kk
Hoitovastike:
363 € / kk

Asuinkustannukset

Muut maksut:
Rahoitusvastike sisältää: pääomavastike 1 vesikatto 117,128 €/kk, pääomavastike 2 L2 sähköautojen lataus 39,28€/kk, pääomavastike 3 julkisivumaalaus ym. 50,82€/kk, pääomavastike 4 tukimuurihanke 45,496 €/kk Yhtiökokouksessa 25.4.24 päätettiin seuraavista hoitorahoituksella toteutettavista hankkeista, jotka toteutetaan kesäkuun loppuun mennessä: -B talon edustalle toinen salaojaputki, jolla estettäisiin maanalaisesta virtauksesta johtuva perustusten kostuminen huoneistossa B2 ja B3. Maalausta varten kerätään yhden kuukauden ylimääräinen vastike 1,50 €/os. kesäkuussa 2024 Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröimisestä aiheutuvista kustannuksista.

Lisätiedot

Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
Oma sauna:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Antenni
Päiväkoti:
Alueella useita.
Koulu:
Alakoulu n. 300 m, yläkoulu n. 1,2 km, lähi alueella useita lukioita (Leppävaaran lukio, Yhteislyseo).
Palvelut:
Erinomaiset palvelut. Lähikauppa n. 400 m, Sellon palvelut alle 3 km. Leppävaaran urheilupuisto ja uimahalli + maauimala.
Muut palvelut:
Kilon luonnonläheinen ympäristö tarjoaa hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet heti kotiovelta. Koirapuisto lähellä.
Liikenneyhteydet:
Bussi n. 400 m, yhteys Leppävaara ja Isoon Omenaan ja junalle alle 1 km, Helsingin keskustaan pääsee junalla n. 15 min ja Leppävaara Sellon palvelut ovat yhden aseman päässä.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Kate:
Tiili
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • puu
  • tiili
Keittiön varustelu:
Vaaleaa nuorekas keittiö, jonka jatkeena ruokatila. Astianpesukone uusittu 2021.
Keittiön pöydät:
  • laminaatti
Liesi:
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia:
  • parketti
Keittiön seinät:
  • maalattu
Kylpyhuoneen varustelu:
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Saunan kuvaus:
Sauna uusittu 2017.
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuoneessa liukuovikaapisto.
Makuuhuoneen lattia:
  • parketti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
  • tapetti
Olohuoneen lattia:
  • parketti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu

Tontti

Koko:
9 582 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Espoon kaupunki

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Nuijalanpuisto
Isännöitsijän tiedot:
Tapiolan Lämpö Oy / Esko Kumpulainen 09 51104211 esko.kumpulainen@tl-konserni.fi
Huolto:
Lumenaurauksen on hoitanut Leppävaaran Kiinteistöhuolto.
Tehdyt remontit:
2023 Huoneistojen sisäänmenon metallitolppien betonirakenteiden korjaus muutamassa huoneistossa 2023 Käyttövesiputkiston tasapainotus 2023 B talon salaojien huuhtelu (juurien poisto) 2023 Sähköautojen latausvalmius 11 kW kaikille 26 autopaikalle ja latausrasia 11 autopaikalle 2022 Yläpohjan lisäeristykset 2022 Vesikattojen, rännien ja poistoilmapuhaltimien uusiminen 2021 Tukimuurin uusiminen 2020 Asfaltoinnin uusiminen osalta piha-aluetta 2019 Vesikaton tarkistus ja kunnostus 2018 Julkisivumaalaus 2017 Autokatoksen metalliosien maalaus 2017 Terassilasitusten rakennuslupa 2015 Pohjoispuolen salaojat huuhdeltu osasta taloja 2015 Eteläpuolen ovien maalaus ja kaikkien ovien tiivistys 2015 Eteläpuolen ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus 2014 Rännien toimivuuden parantaminen ja huolto kattopinnoitusurakan osana 2014 Tiilikattojen A-Clean sammalestoruiskutus ja Isonit pinnoitus 2013 Postilaatikoiden vesitiiviin katteen asennus 2013 Rivitalojen katon lumiesteiden ja kattoluukkujen tuennan korjaus 2013 Kattojen sekä rännien tarkastaminen ja vikaantuneiden osien vaihtaminen 2013 Autokatosten ja jätekatosten maalausta talkoilla 2013 Valiaitojen korjausta ja maalausta talkoilla 2012 Piha-alueen asfaltointikorjaukset 2012 Lämmönsiirtimen uusiminen 2010 Autopistokekellojen vaihto pakkasvarmemmaksi 2009 B-talon anturan ja palomuurin kapillaarikatkot 2009 B3-asunnon sähkönsyöttökaapelin korjaus 2008 B-talon salaojan kunnostus ja tarkastus F-talo 2008 F-ja B-talon välisen sähkö- ja antennikaapeloinnin varaputkitus 2008 Vierasparkkipaikkojen levitys 2007 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2006 Pohjoispuolen ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalaus 2006 Parvekeovien ja ulko-ovien tiivistyskorjaus 2005 Etelänpuolen ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2005 Salaojien huuhtelu 2004 Antennijärjestelmän digikelpoisuus (A-, B- ja C-kanavaniput) 2002 Autopistokekellojen uusinta, vaihdettu koko kotelo kelloineen 2001 Parvekekaiteiden ja -metalliosien huoltomaalaus 2000 SATO kymmenvuotisvastuukorjausten korvaukset 1999 F1/F2-asuntojen sähkönsyöttökaapeleiden korjaus 1999 Pesuhuoneiden vesieristysasennukset/korjaukset 1999 Lämpöputken vaihto muoviseksi H- ja K-talojen väliltä 1996 Lämpöputkivuodon korjaus K- ja L-talon kohdalta 1996 10v-takuun kuntotutkimus 1995 F3-asunnon sähkönsyöttökaapelin korjaus rakennuttajatakuuna 1994 Lämpöputkivuodon korjaus I-talon kohdalta 1992 Autokatoksen metalliosien huoltomaalaus
Tulevat remontit:
Yhtiökokouksessa 25.4.24 päätettiin seuraavista hoitorahoituksella toteutettavista hankkeista, jotka toteutetaan kesäkuun loppuun mennessä: -B2 ja B3 talon salaoja putki huolto / korjaus. Budjetoitu ei lisä kustannuksia osakkaille. kts. Kunnossapitotarveselvitys, PTS-TAULUKKO 2024 - 2033
Taloyhtiön autopaikat:
  • Autokatospaikkoja: 26
Huoneistojen lukumäärä:
26
Taloyhtiössä muuta:
Yhtiön laajakaista (Telia 10 M)

Esittely

Esittelyaika:
19.05. 17:15 - 18:00
Esittelijä:
Kareinen-Honkanen Merja
p.:
0400 998 921
Sähköposti:
merja.kareinen-honkanen@kotilkv.fi
Lisätietoja:
Tervetuloa!

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan