blank
blank
blank
blank
blank
blank

Kerrostalo 2h+k+p+kph

Keinulaudantie 3, Kontula, Helsinki

Hinta (Tarjouskauppa)
90 000 €

Koko
56,50 m²

Vuosi
1974

Heti vapaa, viihtyisää ja muuttovalmis koti rauhallisellla paikalla Kontulassa.

Neliöitään suuremman oloinen asunto, jossa fiksu tilanjako ja isot huoneet. Asunnosta on pidetty hyvää huolta ja sitä on remontoitu vuosien varrella, mm. kylpyhuone, kaikki pinnat ja väliovet uusittu 2014. Suuresta olohuoneesta on käynti lasitetulle eteläparvekkeelle.

Erinomainen sijainti loistavien kulkuyhteyksien ja kattavien palveluiden äärellä. Metro ja ruokakauppa alle kilometrin päässä ja kattavat bussiyhteydet ympäri pääkaupunkiseutua. Rauhallinen yhtiö on perheiden suosiossa.

Yhtiössä alkaa syksyllä 2024 putkiremontti, jossa viemärit on tarkoitus sukittaa ja vanhojen vesiputkien tilalle tulee uudet pintavetoina. Remontista lei ole vielä tässä vaiheessa tarkempaa laskelmaa.

Toinen kerros, mutta ensimmäinen asuinkerros.

Oma tontti.

Tervetuloa ihastumaan!

Myynti, esittelyt ja lisätiedot:
KIRSI LASSILA
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
044 534 2229
kirsi.lassila@kotilkv.fi

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21904251
Sijainti:
Keinulaudantie 3, 00940 Helsinki
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
2h+k+p+kph
Huoneita:
Kaksio
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
56,50 m²
Kerros:
2/4
Vapautuminen:
heti
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
G2013.
Rakennusvuosi:
1974
Käyttöönottovuosi:
1974

Hinta ja kustannukset

Velaton lähtöhinta:
90 000 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta:
90 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
432,23 € / kk
Hoitovastike:
432,23 € / kk

Asuinkustannukset

Vesimaksu:
20 € / kk henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
Hissi:
Taloyhtiössä on hissi
Parveke:
Kyllä
Tehdyt remontit:
Kylpyhuone on remontoitu kokonaan. Sähköjä on uusittu osittain mm. kylpyhuoneeseen on johdotettu uusi pistorasia ja pistorasioita on lisätty myös keittiöön, olo- ja makuuhuoneeseen 2/2014. Keittiöön on asennettu liesituuletin ja koko asuntoon on asennettu laminaatti sekä samalla on tehty yleistä kunnostusta 2/2014. Kylpyhuoneen käsienpesualtaan ja suihkun hanat ovat Grana merkkiset ja niiden huolto- ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle. Parvekelasitus on asennettu 2/2014.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Kate:
Pelti
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • betoni
Keittiön varustelu:
Valoisa keittiö, johon mahtuu neljän hengen ruokapöytä. Liesituuletin asennettu 2014. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin. Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, metalli. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on remontoitu kokonaan 2014. Varustus: pesukoneliitäntä, wc, suihku, peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Parveke:
  • lasitettu
Parvekkeen suunta:
  • etelä

Tontti

Koko:
6 033 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Helsingin Keinulaudantie 3
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Isännöitsijän tiedot:
Kontulan Huolto Oy /Juuso Kaila PL 201 00941 Helsinki 09-3424200 / juuso.kaila@kontulanhuolto.fi
Huolto:
Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit:
LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu 2022 Vesikaton pesu, korjaukset ja pinnoitus 2022 Poistopuhaltimen uusiminen 2022 Putkiston kuntotutkimus 2020 Sisäänkäyntien kattaminen ja vedenohjaus sadevesijärjestelmään sekä kellarin pääty- oven uusinta 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja sokkelin maalaus 2013 LVV Kuntotutkimus 2011 Kuntoarvio 2010 Julkisivujen saumaus 2010 Lämmönsiirtimen vaihto 2009 Lukitus Abloy Exec 2004 Hissien nousukoneiden kunnostus 2001 Patteriverkoston säätö ja venttiilit 2000 Talosaunan ja pesulan korjaus 1999 Parvekkeiden kaiteet uusittu 1998 Etuikkunat asennettu 1989 Kaapeli TV liittymä 1989
Tulevat remontit:
Hallituksen näkemyksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana olisi tehtävä: - etelän puolen ikkunoiden maalaus ja parvekeovien ja ikkunan vaihto / kunnostus - hissien kuntokartoitus - LVIS hankesuunnittelu (käynnissä) - LVIS korjaus (syksy 2024) - lämmön talteenotto -lisärakentamisen suunnittelu
Huoneistojen lukumäärä:
36
Taloyhtiössä:
  • sauna
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • jäähdytetty kellari
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • askarteluhuone

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan