Espoonlahdenranta 19, Espoonlahti, Espoo

Kohdenumero:

20443735

Sijainti:

Espoonlahdenranta 19, 02320 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

2h,kk,ruokatila,kph,s,p

Huoneita:

Kaksio

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

53,50 m²

Kerros:

1/4

Vapautuminen:

sopimuksen mukaan

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

F2013.

Rakennusvuosi:

2001

Käyttöönottovuosi:

2001

Velaton hinta:

319 500 €

Myyntihinta:

316 259,99 €

Velkaosuus:

3 240,01 €

Vuokrattu:

Ei

Huoneiston yhtiövastike yht:

214 € / kk

Rahoitusvastike:

37,45 € / kk

Hoitovastike:

176,55 € / kk

Vesimaksu:

28 € / kk henkilöluvun mukaan

Lämmitysmuodot:

• maalämpö

Oma sauna:

Kyllä

Hissi:

Taloyhtiössä on hissi

Parveke:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Auton säilytys:

Autohallipaikat omilla osakkeilla

Koulu:

Espoonlahden sekä Kivenlahden koulut

Palvelut:

Lippulaivan sekä Kivenlahden palvelut

Liikenneyhteydet:

Hyvät, bussipysäkki vieressä, metroasema lähellä

Kate:

Huopa

Keittiön varustelu:

Keittiökoneet olleet käyttämättä, toiminta täytyy varmistaa

Keittiön pöydät:

• kivi

Keittiön muu varustelu:

• liesituuletin
• astianpesukone

Liesi:

• keraaminen

Jääkaappi ja pakastin:

• jääkaappi/pakastin

Keittiön lattia:

• parketti

Keittiön seinät:

• kaakeli
• maalattu

Kylpyhuoneen varustelu:

• suihkuseinä
• pesukoneliitäntä
• lattialämmitys
• wc-istuin
• peilikaappi

Kylpyhuoneen lattia:

• laatta

Kylpyhuoneen seinät:

• kaakeli

Saunan kuvaus:

Sauna uuden veroinen

Kiuas:

• sähkökiuas

Saunan lattia:

• laatta

Saunan seinät:

• puu

Makuuhuoneen lattia:

• parketti

Makuuhuoneen seinät:

• maalattu

Parveke:

• lasitettu

Olohuoneen lattia:

• parketti

Olohuoneen seinät:

• maalattu

Koko:

14 082 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

• Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Espoon kaupunki

Nimi:

Asunto Oy Espoon Villa Laguuni

Isännöitsijän tiedot:

REIM Espoo Oy Kivenlahdenkatu 1 A, 02320 Espoo Marko Kanniainen 050 35467 17

Huolto:

ISS palvelut Oy

Tehdyt remontit:

-11 lukitusjärjestelmän sarjoitus Abloy Sento -järjestelmään perustajaurakoitsija YIT Rakennus Oy:n lukuun, perustajaurakoitsijan suorittamia takuu-/vastuukorjauksia, -12 sisäänkäyntien köynnösritilöiden päälilankkujen uusiminen ja leikkipaikan kunnostaminen, C-portaan hissin ohjausjärjestelmän perusteellinen korjaus, -13 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö, n. 15 kpl huippuimurin uusiminen, internet yhteyden uusiminen, autohallin ilmeen kohentaminen, maalämmön, jäähdytyksen ja autohallin lämmön talteenottojärjestelmän toteutuksen selvittäminen, -14 A-portaan puoleisen käytävän reunakiveyksen muutos, leikkipaikan reunuksen korjaus, porrashuoneiden osittainen maalaus piha- ja kellaritasoilla, väestönsuojien tiiviyskoe ja tarkastus, verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu, -15 lämmitysjärjestelmän perussäätötytöt patteriventtiilien vaihtoineen, julkisivupinnassa olevien ovien ja ikkunoiden kunnon tarkastaminen ja tarvittavat huoltotoimenpiteet, kuntosalin katon maalaus ja laitteiden huolto, -16 ikkunoiden korvausilmaventtiileiden vaihtaminen tuloilmaventtiileiksi, leikkipaikan varusteiden uusiminen ja hiekkalaatikon reunapuiden korvaaminen kiveyksellä, -17 pihan isokokoisen kolmen puun poistaminen, portti-/ovipuhelinjärjestelmän laitteiden uusiminen ja ajoportin asunnoista tapahtuvan avauksen lisääminen, sähköautojen latausjärjestelmän suunnittelu, -18 nosto-oven uusiminen, liian isoksi kasvaneiden puiden poistaminen, patioiden väliseinienpuuosien huoltokäsittely, julkisivujen valkoisten betonipintojen pesu, autohallin ilmanvaihtojärjestelmän automatiikkalaitteiden uusiminen, GSM-sisäpeittoantennien hankinta VSS-tiloihin ja autohalliin, porrashuoneiden huoltomaalauksen aloittaminen A-C, -19 porrashuoneiden huoltomaalaus lopuissa porrashuoneissa D-K, julkisivujen elementtisaumojen osittainen uusiminen (kaakkoon ja lounaaseen olevat julkisivut), ikkunoiden ulkopuitteiden listoitusten osittainen uusiminen, julkisivujen graniittiosien huoltokäsittely, parvekelasitusten huolto ja korjaukset, autopaikkojen maalaukset, maalämpöön siirtymisen aloittaminen, -20 maalämpöjärjestelmän käyttöönotto ja kaukolämpöliittymän purkaminen, ulkovalaisimien korvaaminen LED-valaisimilla, piharakennuksen huoltomaalaus, paloilmoitinjärjestelmän uusiminen, vierasautopaikan rakentaminen, autohallin kattona toimivan pihakannen vuotojen korjaaminen, -21 sähköautojen latausjärjestelmän suunnittelu, -22 tuloilmaikkunoiden suodattimien vaihto ja sähköautojen latausjärjestelmän toteuttaminen, -22 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostaminen (pesut, saumaukset ja maalattujen osien huoltomaalaus), -22 jäähdytysjärjestelmän suunnittelu ja tarjousten pyytäminen, -22 sähköautojen latausjärjestelmän toteutus

Tulevat remontit:

-23 jäähdytysjärjestelmän toteuttaminen, -23-26 lavuaarien poistoputkien uusiminen muoviputkilla (tarvittaessa), -23-26 Espoon kaupungin kanssa sovitun hoitoalueen kunnostamistoimenpiteet (talkootyöt), -23-26 huippuimureiden uusiminen tarvittaessa (n. 15-20 huoneistoa/vuosi), -24 palovaroittimien uusiminen

Taloyhtiön autopaikat:

• Autohallipaikkoja: 142

Huoneistojen lukumäärä:

100

Taloyhtiössä:

• kuivaushuone
• kellarikomero
• kaapeli-tv

Taloyhtiössä muuta:

Yhtiöllä kuntoiluhuone

Esittelyaika:

26.11. 16:15 - 17:00

Esittelijä:

Siberg Tiina

p.:

+358 40 071 3893

Sähköposti:

tiina.siberg@kotilkv.fi

Lisätietoja:

Ilmoittaudu esittelyyn etukäteen su klo 11:00 mennessä 0400 713 893

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi