Kerrostalo 2h,k,kph,s,p
Kivenlahdenkatu 11, Kivenlahti, Espoo
Hinta
229 000 €
Koko
51,50 m²
Vuosi
1985
2h,ak,kph,s,p. Avara merinäkymäkaksio Meri-Kivenlahdessa.
Asunto on hyväkuntoinen ja pohjaratkaisu on oivallinen, vailla hukkaneliöitä. Valtavalta aurinkoiselta lasitetulta parvekkeelta avautuu upea näkymä merelle ja vehreälle, hyvin hoidetulle Meritorille lounaaseen. Hissittömän talon kolmas kerros.
Hyvin hoidettu yhtiö on jo kunnostanut mm. ikkunat ja parvekeovet. Julkisivu- ja parvekekorjaukset juuri valmistuneet. Keskeinen sijainti mahdollistaa lyhyen kävelymatkan merenrantaan ja Ala-Kivenlahden palveluihin ja Länsimetron päätepysäkille.
Alueella on erinomaiset palvelut ja liikunta- ja harrastusmahdollisuudet; kirjasto, kuntosalit, urheilupuisto, uimahalli, uimarannat, venesatama sekä kymmeniä kilometrejä pitkä Rantaraitin ulkoiluväylä.
Kohteen perustiedot
Kohdenumero:
21634522
Sijainti:
Kivenlahdenkatu 11, 02320 Espoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
2h,k,kph,s,p
Huoneita:
Kaksio
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
51,50 m²
Kerros:
3/4
Vapautuminen:
sopimuksen mukaan
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
F2013.
Rakennusvuosi:
1985
Käyttöönottovuosi:
1985
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
229 000 €
Myyntihinta:
223 720,95 €
Velkaosuus:
5 279,05 €
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
298,70 € / kk
Rahoitusvastike:
51,50 € / kk
Hoitovastike:
247,20 € / kk
Autopaikkamaksu:
50 € / kk
Lisätiedot
Lämmitysmuodot:
- kaukolämpö
Oma sauna:
Kyllä
Parveke:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tehdyt remontit:
Keittiö, lattiat, saunan lauteet ja kiuas uusittu. Keittiön seinää poistettu Kph kalusteet vaihdettu
Auton säilytys:
Autopaikat ovat pysäköintitalossa.
Autopaikkoja jakaa isännöitsijäntoimisto.
Koulu:
Kivenlahden sekä Espoonlahden koulut
Palvelut:
Ala-Kivenlahden palvelut, Lippulaivan palvelut
Liikenneyhteydet:
Hyvät bussipysäkki sekä metroasema lähellä
Tilat, materiaalit ja varustelu
Kate:
Huopa
Käytetyt rakennusmateriaalit:
- muu
- betoni
- teräs
Muut rakennusmateriaalit:
Teräsbetoni
Keittiön varustelu:
Keittiö uusittu
Keittiön pöydät:
- puu
Keittiön muu varustelu:
- astianpesukone
- liesituuletin / suodatin
Liesi:
- induktio
- erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia:
- laminaatti
Keittiön seinät:
- kaakeli
- maalattu
Kylpyhuoneen varustelu:
- pesukoneliitäntä
- wc-istuin
- suihku
- peilikaappi
- kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia:
- laatta
Kylpyhuoneen seinät:
- kaakeli
Saunan kuvaus:
Lauteet ja kiuas uusittu
Kiuas:
- sähkökiuas
Saunan lattia:
- laatta
Saunan seinät:
- puolipaneeli
Makuuhuoneen lattia:
- laminaatti
Makuuhuoneen seinät:
- maalattu
Parveke:
- lasitettu
- ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
- lounas
Olohuoneen lattia:
- laminaatti
Olohuoneen seinät:
- maalattu
Tontti
Koko:
1 626 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
- Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Espoon kaupunki
Taloyhtiö
Nimi:
Asunto Oy Merenhaltija
Isännöitsijän tiedot:
Reim Espoo Oy 09 809 1121 Kivenlahdenkatu 1 A, 02320 Espoo Pirjo Elomaa
Huolto:
Sevifi Ab
Tehdyt remontit:
-96 ikkunoiden maalaus parvekejulkisivuilta, parvekkeiden maalaus ja laatoitus, -99 03,04,05 kylpyhuonekorjauksia, -03 salaojien korjaus, -05 julkisivuelementtien saumaus, -07-08 loput kylpyhuoneet saneerattiin (23kpl), -08 kaukolämpölaitteiden uusiminen, -10 parvekekaivojen tiivistyskorjaukset, parvekkeiden sadevesiviemäreihin sähköiset saattolämmitykset, -11 rakennuksen kuntoarvio, porrashuoneiden maalaukset, kellarikäytävien maalaukset, -13 julkisivujen kuntotutkimukset, -14 julkisivujen painepesu, käyttöveden siirrin, -15 julkisivujen puuosien huoltomaalaus, maalattujen betoniseinien maalaus, -16 ikkunoiden huoltomaalaus (eteläsivu, muut kuin parvekeikkunat), -17 Dir-Air tuloilmaventtiilit ja ilmamäärien säätö, vesikaton kuntoarvio, -18 vesikatteen uusiminen, EC poistoilmapuhaltimet ja poistokanavien puhdistukset ja ilmamäärien perussäätö, Ouman langattomat anturit sekä taloautomaattiojärjestelmän uusiminen, kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen, VSS tiiveyskoe ja varusteiden päivitys, kylpyhuoneen B 18 uusiminen, -19 Dir-Air tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto, -lämmityksen perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen, -20 salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu, sakkakaivojen puhdistus, julkisivun kuntotutkimus, -21 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, -22 julkisivu- ja parvekekorjausten suunnittelu
Tulevat remontit:
-23 parveke- ja julkisivukorjaukset (käynnissä) arvio 380 000€, -23 LVV kuntotutkimus (tehty), -23 valurautaviemäreiden korjaussuunnittelu ja korjaus, -23 ikkunoiden takuutarkastus, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (kahden vuoden välein), -24 palovaroittimien uusiminen (lakimuutos), -25 energiatodistuksen uusiminen (vanhenee 4.12.2025), -28 VSS tiiveyskoe, -30 elementtisaumauksien uusiminen
Kuntotutkimuksista:
2020 julkisivujen ja salaojien kuntotutkimus
Taloyhtiön autopaikat:
- Autohallipaikkoja: 31
Huoneistojen lukumäärä:
37
Liikehuoneistojen lukumäärä:
1
Taloyhtiössä:
- sauna
- kuivaushuone
- kellarikomero
- urheiluvälinevarasto
- väestönsuoja
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Kohdetta myy
Siberg Tiina
+358 40 071 3893
tiina.siberg@kotilkv.fi