Kerrostalo 2h+k+kph+parveke

Meripoiju 3, Kivenlahti, Espoo

Hinta
199 000 €

Koko
59,50 m²

Vuosi
1972

Tilava ja hyväkuntoinen ylimmän kerroksen (3 krs) kaksio loistavalla sijainnilla edistyksellisesti hoidetussa yhtiössä.

Tämä muuttovalmis KOTI odottaa uusia asukkaita, muuttamaan pääset heti. Huoneiston keittiö ja pinnat ovat uusittu vuonna 2010 ja tyylikäs kylpyhuone vuonna 2023.

Taloyhtiö otti kerralla jättiharppauksen 2020 luvulle kun juuri valmistuneen perinteisen putkiremontin yhteydessä teetettiin iso energiasaneeraus, joka sisältää maalämpöön siirtymisen, lämmön talteenoton poistoilmanvaihdosta sekä aurinkopaneelien asennuksen. Putkiremontin yhteydessä uusittiin kaikkien huoneistojen kylpyhuoneet. Hanke tulee pitämään lämmityskustannukset sekä yhtiön sähkönkulutuksen tulevaisuudessa vähintään maltillisena, joka tulee näkymään osakkaiden hoitovastikkeissa.

Sijainti ei tästä enää parane. Länsimetron päätepysäkki sijoittuu noin 200 metrin päähän, lähikaupat ovat aivan vieressä ja Lippulaivan palvelut yhden metropysäkin päässä. Merellinen Kivenlahti rantaraitteineen tarjoaa mukavat puitteet mukavaan arkeen!

LOISTAVA TILAISUUS ESIMERKIKSI ENSIASUNNON OSTAJALLE TAI SIJOITTAJALLE!

ESITTELYT JA LISÄTIEDOT:

PEKKA VASS, LKV
0400 165886
pekka.vass@kotilkv.fi

www.kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Kohdenumero:

21182485

Sijainti:

Meripoiju 3, 02320 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

2h+k+kph+parveke

Huoneita:

Kaksio

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

59,50 m²

Kerros:

3/3

Vapautuminen:

heti

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

E2018.

Rakennusvuosi:

1972

Käyttöönottovuosi:

1972

Velaton hinta:

199 000 €

Myyntihinta:

142 671,94 €

Velkaosuus:

56 328,06 €

Vuokrattu:

Huoneiston yhtiövastike yht:

682,85 € / kk

Rahoitusvastike:

401,87 € / kk

Hoitovastike:

280,98 € / kk

Muut maksut:

Huoneistoihin on asennettu vesimittarit LVI-saneerauksen yhteydessä, jotka otetaan käyttöön vuoden 2024 aikana. Toistaiseksi vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

Lämmitysmuodot:

maalämpö

Parveke:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Tehdyt remontit:

Keittiö uusittu v. 2010 Lattiat ja seinäpinnat uusittu v. 2010 Kylpyhuone uusittu vuonna 2023 LVI-saneerauksen yhteydessä

Auton säilytys:

97kpl

Päiväkoti:

Alueella useita päiväkoteja.

Koulu:

Alueella

Palvelut:

Lähikaupat 100 m. Kauppakeskus Lippulaiva Espoonlahdessa.

Liikenneyhteydet:

Metro 150 m, bussit.

Muu varustelu:

kaapistot
kiinteät valaisimet

Kate:

Huopakate

Käytetyt rakennusmateriaalit:

Muut rakennusmateriaalit:

Teräsbetoni

Keittiön varustelu:

Keittiö on uusittu vuonna 2010.

Keittiön pöydät:

laminaatti

Keittiön muu varustelu:

liesituuletin

Liesi:

keraaminen

Jääkaappi ja pakastin:

jääkaappi/pakastin

Keittiön lattia:

laatta

Keittiön seinät:

kaakeli
maalattu

Kylpyhuoneen varustelu:

suihkuseinä
pesukoneliitäntä
lattialämmitys
wc-istuin
suihku
peilikaappi

Kylpyhuoneen lattia:

laatta

Kylpyhuoneen seinät:

kaakeli

Makuuhuoneen lattia:

laminaatti

Makuuhuoneen seinät:

maalattu

Parveke:

ulostyönnetty

Olohuoneen lattia:

laminaatti

Olohuoneen seinät:

maalattu

Koko:

9 960 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Espoon kaupunki

Nimi:

Asunto-osakeyhtiö Kivenlukko

Taloyhtiössä sauna:

Kyllä

Isännöitsijän tiedot:

Kirkkonummen huolto Oy Jukka Junno

Huolto:

Braleva Oy

Tehdyt remontit:

2023: Vesikattojen kunnostus BCD-, IK- ja LMN-taloissa. 2022-2023: LVIS-saneeraus (perinteinen putkiremontti), energiasaneeraus. 2021: B-portaan asuntojen (B11, B13, B15 ja B17) kph saneeraus. Kaikkien asuinhuoneistojen märkätil. (kph) vesieristyskorjaukset on tehty 1995 jälkeen. 2018-2020: KVR-hank. esisuunnittelu, -selv. ja energiaselv. nk 2019: G-portaan ilmanv. tutkimuksia ja ilmanvaihtok. korjaus. 2018: Lämpö- ja vesijohtojen sekä viemäreiden seurantatutkimus; 2017: Kaukolämpölaitteiden ja automaation uusiminen, Fiksuvesi palvelun käyttöönotto, Fortum Smart Living lämmöntarkkailu otettu käyttöön; 2016: Liiketilojen lasijulkisivun uusiminen; 2015: Liiketila K:n saneeraus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukset; 2013-2014: Lämpö- ja vesijohtojen sekä viemärien kuntotutkimukset, VSS katto/B10 lattia ja B-jätetilan katto korjattu, taloyhtiön laajakaistasopimus. 2012-2013 uusittu iso sauna pesuh. katot ja ovet, porrashoneiden maal. ja sähkökalusteiden uus., 2011 autop. alueen asfaltointi ja sähköist. uus., betonisok. pinnoituskorjaukset, 2010 puisten parvekekaiteiden huoltomaalaukset, liiketilan saneeraus. Tätä aiemmat korjaukset, kts. kunnossapitotarveselvitys.

Tulevat remontit:

Pihaurakka 2023-2024. Lukitussuunnitelma ja lukituksen uusiminen 2023-2024. Ulkoseinäelementtien paikkakorjaus, elementtisaumojen uusiminen sekä julkisivujen huoltomaalaus 2024-2025.

Kuntotutkimuksista:

-04-08 LV-kuntotutkimus, -14 julkisivujen kuntotutkimus, -17 Allogate-elinkaarianalyysi, -18 putkiston kuntotutkimus

Huoneistojen lukumäärä:

134

Liikehuoneistojen lukumäärä:

Taloyhtiössä:

sauna
talopesula
mankeli
jäähdytetty kellari
urheiluvälinevarasto
askarteluhuone
väestönsuoja

Esittelyaika:

19.11. 14:45 - 15:30

Esittelijä:

Vass Pekka

p.:

0400-165 886

Sähköposti:

pekka.vass@kotilkv.fi

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi

Takaisin kohdelistaan