Ristiaallokonkatu 5, Kivenlahti, Espoo

Kohdenumero:

20615276

Sijainti:

Ristiaallokonkatu 5, 02320 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

2h,k,kph,p

Huoneita:

Kaksio

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

59,50 m²

Kerros:

3/7

Vapautuminen:

sopimuksen mukaan

Kunto:

Hyvä/tyydyttävä

Kohteen kunto:

Tyydyttävä

Energialuokka:

F2013.

Rakennusvuosi:

1983

Käyttöönottovuosi:

1983

Velaton hinta:

139 000 €

Myyntihinta:

134 073,35 €

Velkaosuus:

4 926,65 €

Vuokrattu:

Ei

Huoneiston yhtiövastike yht:

360,18 € / kk

Rahoitusvastike:

90,48 € / kk

Hoitovastike:

269,70 € / kk

Autopaikkamaksu:

20 € / kk

Saunamaksu:

15 € / kk

Lämmitysmuodot:

• kaukolämpö

Hissi:

Taloyhtiössä on hissi

Parveke:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Auton säilytys:

37+2

Koulu:

Kivenlahden ja Espoonlahden koulut

Palvelut:

Ala Kivenlahden sekä Lippulaivan palvelut lähellä

Liikenneyhteydet:

Hyvät, bussipysäkki ja metroasema lähellä

Kate:

Huopa

Käytetyt rakennusmateriaalit:

• muu

Muut rakennusmateriaalit:

Teräsbetoni

Keittiön pöydät:

• laminaatti

Keittiön muu varustelu:

• astianpesukone
• liesituuletin / suodatin

Liesi:

• keraaminen

Jääkaappi ja pakastin:

• jääkaappi/pakastin

Keittiön lattia:

• kivi
• laatta

Keittiön seinät:

• kaakeli
• maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus:

Kph remontoitu n. 6 vuotta sitten

Kylpyhuoneen varustelu:

• suihkukaappi
• pesukoneliitäntä
• wc-istuin
• peilikaappi
• asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattia:

• laatta

Kylpyhuoneen seinät:

• kaakeli

Makuuhuoneen lattia:

• laminaatti

Makuuhuoneen seinät:

• tapetti

Parveke:

• lasitettu

Parvekkeen suunta:

• kaakko

Olohuoneen lattia:

• laminaatti

Olohuoneen seinät:

• tapetti

Koko:

2 002,70 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

• Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Espoon kaupunki

Nimi:

Asunto Oy Seitsenselkä

Taloyhtiössä sauna:

Kyllä

Isännöitsijän tiedot:

REIM Espoo Oy Kivenlahdenkatu 1 A, 02320 Espoo 09 809 1121 / Kari Lukkari

Huolto:

Kirihu Oy

Tehdyt remontit:

2008 Porrashuoneiden ja kellaritilojen maalaus sekä akustiikkalevyjen osittainen uusiminen, hissikorien rst-verhoilu ja ovien maalaus. 2009 Liitettiin koko taloyhtiön Welhon kaapelitelevisioon. Oma satelliittiantennijärjestelmä jäi pois käytöstä. 2010 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, vesikattojen kermieristyksen uusiminen sekä parvekkeiden varustaminen parvekelasein kaikissa huoneistoissa. 2011 Ikkuna-asennusten viimeistelytyöt, hissikonehuoneiden kattojen vedeneristys kaatokorjauksineen, jätekatoksen uusiminen, internet-yhteyden uusiminen. 2012 Lukkojen uusiminen Abloy Sento -järjestelmään, käyttövesiverkostoon lisättiin paisunta-astia mahdollisten paineiskujen tasaamiseksi, 2012 Pihan perusparannustöiden suunnittelu ja toteutus, julkisivukorjausten takuutarkastus ja - korjaukset, 2013 Ikkunoiden ja parvekelasitusten takuukorjaukset, piha-aidan korjaus, kellarikerroksen seinähalkeaman korjaus, 2014 Parvekekattojen vedenpoistojärjestelmän pidentäminen, poistoilmanvaihto-järjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen, pihan teräsaitojen osittainen uusiminen ja maalauskunnostus, kellarikerroksen seinärakentei-den alaosan kapillaarikatkokorjausten aloittaminen, 2015 Kellarikerroksen seinärakenteiden alaosan kapillaarikatkojen valmiiksi rakentaminen, asuntojen iv-venttiilien ja -kanavien vaatimat korjaukset, viemärin hajuhaitan tutkiminen A-portaassa, 2016 Huonokuntoisten balsamikuusien poistaminen ja muiden piha-alueella kasvavien puiden hoitoleikkaukset ja hopeakuusiryhmän istuttaminen, pihassa olevien teräsrakenteiden huoltomaalaus, porrashuoneiden ja yhtiön yleisten tilojen valaisimien uusiminen LED valoiksi 2017 Rakennus- ja LVIS-kuntoarvioiden teettäminen, kuntoarviossa todettujen akuuttien korjausten hoitaminen, 2018 Molempien saunojen puuosien uusiminen ja pesuhuoneiden laattasaumojen kunnostaminen, salaojien korkeapainehuuhtelu, Seitsenpaikoituksen korjaussuunnittelu. 2019 Autopaikoitusrakennus Seitsenpaikoituksen korjausten valmistelu, yhtiö osallistui osakkaiden kph-remontteihin 3 huoneistossa, korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen asunnoissa, väestönsuojan varusteiden täydentäminen ja GSM sisäpeittoantennin asentaminen väestönsuojaan. 2020 Autopaikoitusrakennus Seitsenpaikoituksen korjausten uudelleen suunnittelu ja valmistelu, porrashuoneiden savunpoistojärjestelmän uusiminen. 2021 Seitsenpaikoituksen idän puoleisen osan korjausten kustannuksiin osallistuminen autopaikkojen lukumäärän mukaisella osuudella, 10 kpl 11 kW sähköautojen latausaseman hankinta ja muiden autopaikkojen varustaminen 1,8 kW lataamisen mahdollistavin laittein, akustolevyjen uusiminen A-portaan ylimmällä tasolla, ulkovalaistuksen uusiminen LED-valaisimiksi 2022 Alapihan asfaltointi

Tulevat remontit:

2024 Iv-puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen 2024 Ikkunoiden huoltokorjaukset 2024 Hissikonehuoneiden elementtisaumausten ym. kittausten uusiminen 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Putkiston kuntotutkimus 2024-2028 Yhtiö osallistuu osakkeenomistajien märkätilasaneerausten kustannuksiin (vedeneristys lattiaan ja lattiakaivon asentaminen viemäröinteineen)

Kuntotutkimuksista:

Rakennus-, lvi- ja sähkötekninen kuntoarvio sekä asuntojen märkätilojen kuntotarkastus (Wise Group Oy)

Huoneistojen lukumäärä:

54

Taloyhtiössä:

• sauna
• talopesula
• mankeli
• kellarikomero
• urheiluvälinevarasto
• väestönsuoja
• kaapeli-tv

Taloyhtiössä muuta:

Laajakaista 10M.

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi