Kerrostalo 2h+k+kph+p

Ilmakuja 3, Olari, Espoo

Hinta
139 000 €

Koko
58 m²

Vuosi
1982

Tilava, valoisa ja siisti kulmahuoneisto rauhallisella, mutta keskeisellä paikalla Olarissa.

Tässä heti vapaassa kodissa on hyvä pohja, jossa suuri olohuone ja keittiö yhdistyvät ja ruokapöydälle on selkeä paikka. Tilava, lasitettu parveke, josta suojaisat ja esteettömät näkymät etelään. Reilun kokoiseen kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni. Makuuhuoneen ikkunat antavat itään ja koko seinän mittaiset kaapistot tuovat runsaasti kaappitilaa.

Hissitalon 3/7 kerros. Oma tontti.

Taloyhtiö on pidetty ja hyvin hoidettu. Yhtiössä on meneillään laaja julkisivukorjaushanke, joka on valmis marras-/joulukuussa. Arvioitu tuleva yhtiölainaosuus tälle huoneistolle on n. 35 786 € (617 € /m2). Remontti on jo loppusuoralla ja asuntoon jo vaihdettu uudet ikkunat ja parvekkeen ovi. Ikkunapokat ja ovi obvat valkoiset. Parveke on vielä remontissa. Remontti valmistuu kokonaisuudessaan syksyn aikana.

Myynti, esittelyt ja lisätiedot:
KIRSI LASSILA LKV, LVV, KiAT
044 534 2229
kirsi.lassila@kotilkv.fi

www.kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Kohdenumero:

21854669

Sijainti:

Ilmakuja 3, 02210 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

2h+k+kph+p

Huoneita:

Kaksio

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

58 m²

Kerros:

2/7

Vapautuminen:

heti

Kohteen kunto:

Tyydyttävä

Energialuokka:

D2007.

Rakennusvuosi:

1982

Käyttöönottovuosi:

1982

Velaton hinta:

139 000 €

Myyntihinta:

139 000 €

Velkaosuus:

Vuokrattu:

Huoneiston yhtiövastike yht:

261 € / kk

Hoitovastike:

261 € / kk

Vesimaksu:

18 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut:

Korjausrahastovastike: 127,60€/kk Julkisivukorjaushanke 2023: Ylimääräinen yhtiökokous 10.1.2023 päätti ryhtyä hankkeeseen ja hyväksyi pääomalainan hankkeen rahoittamiseksi, enintään 2 250 000 € (=n.616€/m2), joka tarkoittaa tälle asunnolle noin 35 730€ tulevaa yhtiölainaosuutta. Lainaosuuden voi maksaa kertasuorituksena tai rahoitusvastikkeen muodossa. Laina jyvittyy todennäköisesti vuoden 2024 alussa osakkaille.

Lämmitysmuodot:

kaukolämpö

Hissi:

Taloyhtiössä on hissi

Parveke:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Auton säilytys:

autopaikat: 41 kpl

Kate:

Kumibitumi

Käytetyt rakennusmateriaalit:

tiili
betoni

Keittiön pöydät:

laminaatti

Keittiön muu varustelu:

astianpesukone
liesituuletin / suodatin

Liesi:

keraaminen

Jääkaappi ja pakastin:

jääkaappi/pakastin

Keittiön lattia:

laminaatti

Keittiön seinät:

maalattu
osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustelu:

suihkuseinä
wc-istuin
suihku
peilikaappi
kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattia:

laatta

Kylpyhuoneen seinät:

kaakeli

Makuuhuoneen lattia:

laminaatti

Makuuhuoneen seinät:

maalattu

Parveke:

sisäänvedetty

Parvekkeen suunta:

etelä

Olohuoneen lattia:

laminaatti

Olohuoneen seinät:

maalattu

Koko:

3 565,30 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Espoon kaupunki

Nimi:

Asunto Oy Maapallonpolku

Taloyhtiössä sauna:

Kyllä

Isännöitsijän tiedot:

Olarin Huolto Oy, Veli Virkajärvi 0293500238 veli.virkajarvi@tl-konserni.fi

Huolto:

Huoltoyhtiö

Tehdyt remontit:

mm. 1998 25 kylpyhuoneen vesieristeiden uusiminen, 2000-2002 16 kylpyhuoneen vesieristeiden uusiminen, 2002 salaojien uusiminen, elementtisaumojen uusiminen, 2003 katon uusiminen, ikkunoiden korjaus, ilmastoinnin nuohous, lukituksen uusiminen, 2004 5 kylpyhuoneen vesieristeiden uusiminen, antennisisäverkon kunnostus, 2008 kaukolämpölaitteiden uusiminen, lämmönjakohuoneen saneeraus, patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen, kiinteistöautomatiikan uusiminen, A-talon ilmastointikoneen vaihto, 2009 käyttöveden linjaventtiilien uusiminen, 2010 leikkipiha-alueen saneeraus, 2012 parvekesaneeraus ja kaikkien parvekelasitusten uusiminen, 2013 ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö, 2014-2015 A-,B- ja C- talojen kylmähuoneen saneeraus ja pihan saneeraus. 2018: Poistoilmakoneiden uusiminen ja kiinteistöautomaation päivittäminen, elementtisaumojen uusiminen A-talon pääty, liukumäen rakentaminen leikkipaikalle. A-talon hissin uusiminen 2019, Kylmähuoneen kylmäkoneen vaihto A-taloon, B ja C-rappujen (taka)väliovien uusinta 2020; Julkisivukorjausteen suunnittelu 2021; Katon reunapellin korjaus A-talo, kylmähuoneen korjaus BC -taloon.

Tulevat remontit:

Julkisivukorjaushanke 2023: Ylimääräinen yhtiökokous 10.1.2023 päätti ryhtyä hankkeeseen ja hyväksyi pääomalainan hankkeen rahoittamiseksi, enintään 2 250 000 € (=n.616€/m2), joka tarkoittaa tälle asunnolle noin 35 730€ tulevaa yhtiölainaosuutta. Julkisivuremontin urakkasopimus on allekirjoitettu ja urakka alkaa 30.2023 ja urakka-ajaksi on arvioitu 10 kk.

Huoneistojen lukumäärä:

Liikehuoneistojen lukumäärä:

Taloyhtiössä:

sauna
kuivaushuone
mankeli
jäähdytetty kellari
kellarikomero
askarteluhuone
väestönsuoja

Esittelyaika:

03.09. 14:00 - 14:30

Esittelijä:

Lassila Kirsi

p.:

044 5342229

Sähköposti:

kirsi.lassila@kotilkv.fi

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi

Takaisin kohdelistaan