blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Kerrostalo 2h+k+kph+las.parv.

Kaivokselantie 8, Kaivoksela, Vantaa

Hinta
150 000 €

Koko
58 m²

Vuosi
1962

Kaunis ja avara Koti puistonäkymin! Tilava, huoneiston levyinen lasitettu parveke, jossa luonto on lähellä.

Tässä viehättävässä 1. kerroksen (ei maan tasalla) läpitalon kaksiossa on erinomainen tilankäyttö; valoisa ja mukavankokoinen kaunis keittiö (uusittu 2019) , kylpyhuone (uusittu -07), reilun kokoinen olohuone, josta suora yhteys tilavalle lasitetulle parvekkeelle.

Omalla tontilla vuonna 1962 rakennettu taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isot remontit on tehty (mm. putki- ja julkisivusaneeraus tehty). Mukava suojainen sisäpiha, jossa kivasti yhteistä oleskelutilaa.

Loisto sijainti viihtyisällä alueella, josta löytyvät hyvät peruspalvelut ja ulkoilumahdollisuudet, lähellä mm. Louhijanpuisto ja Louhijanpuiston kuntoilupaikka sekä Vetokannaksen uimaranta (n. 600 m). Linja-autot kulkevat lähettyviltä tiheää tahtia ja Myyrmäkeen kävelet halutessasi kymmenessä minuutissa. Myymäestä löytyvät erittäin kattavat palvelut sekä juna-asema. Erittäin sujuvat ja helppo liikkua myös omalla autolla, näppärästi vieressä Hämeenlinnanväylä. Kehä I ja Kehä III molemmat muutaman minuutin ajomatkan päässä.

Tässä asut omassa rauhassa, mutta kuitenkin palveluiden läheisyydessä - täällä viihdytään!

Soita ja varaa oma näyttöaikasi - tervetuloa ihastumaan!

Myynti ja esittelyt:
Merja Kareinen-Honkanen LKV
0400-998921, merja.kareinen-honkanen@kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

www.kotilkv.fi

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
20321705
Sijainti:
Kaivokselantie 8, 01610 Vantaa
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
2h+k+kph+las.parv.
Huoneita:
Kaksio
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
58 m²
Kerros:
1/3
Vapautuminen:
sopimuksen mukaan
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
F2013.
Rakennusvuosi:
1962
Käyttöönottovuosi:
1962

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
150 000 €
Myyntihinta:
150 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
220,40 € / kk
Hoitovastike:
220,40 € / kk
Autopaikkamaksu:
15 € / kk

Asuinkustannukset

Vesimaksu:
18 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut:
Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröimisestä aiheutuvista kustannuksista.

Lisätiedot

Lämmitys:
ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
Parveke:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Auton säilytys:
Autotalli/hallipaikkoja 9 kpl
Päiväkoti:
Alueella useita
Koulu:
Alueella useita
Palvelut:
Lähellä S-market (n. 800) ja lidl, Louhelan palvelut n. 1 km ja Myyrmäen kattavat palvelut alle 2 km.
Liikenneyhteydet:
Bussi vierestä. Myyrmäen juna-asema n. 1,5 km. Sujuvat liikenneyhteydet, niin julkisilla, kuin omalla. Hämeenlinnanväylä. Kehä I ja Kehä III molemmat muutaman minuutin ajomatkan päässä.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Säilytystilojen kuvaus:
Häkkikomero ja komerotila.
Muu varustelu:
  • sälekaihtimet/rullaverhot
Kate:
Peltikate
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • betoni
Keittiön varustelu:
Tyylikäs, vaalea keittiö uusittu 2019. Valoisa keittiö isoilla ikkunoilla.
Keittiön pöydät:
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu:
  • liesikupu
  • astianpesukone
Liesi:
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia:
  • muovi
Keittiön seinät:
  • maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone uusittu 2007 LVIS-saneerauksen yhteydessä.
Kylpyhuoneen varustelu:
  • wc-istuin
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus:
Tilava makuuhuone, jossa liukuovikaapisto.
Makuuhuoneen lattia:
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
Parveke:
  • lasitettu
Parvekkeen suunta:
  • länsi
Olohuoneen lattia:
  • laminaatti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu

Tontti

Koko:
9 425 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Vantaan kaupunki

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Kaivospolku
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Isännöitsijän tiedot:
REIM pääkaupunkiseutu Oy Hautala Timo p. 09-5308620
Huolto:
Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit:
Aktiivinen ja hyvin hoidettu yhtiö. (kts. kiinteistössä tehdyt korjaukset 1989-2023) 2006-2007 Linjasaneeraus (putkistot, kylpyhuoneiden saneeraus) 2007 Parvekkeiden lattioiden pinnoitus 2009 Vaakakourujen uusiminen 2009 Welhon kaapelitelevisiojärjestelmä syksyllä 2009 2010 Vesikattojen pinnoitus, lumiesteet ja porraskäytävien kattoikkunat 2012 Julkisivuelementtien ja parvekekaiteiden kuntotutkimus 2013 Ulkovaipan saneeraushankkeen suunnittelu 2014 Parvekekaiteiden uusiminen ja parvekkeiden lasitukset, parvekeikkuna- ja -ovet, A ja B talojen lämpörappaus sekä kolmen päädyn tiilivuorauksen uusiminen 2015 Autopaikkojen sähkötolppien uusiminen 2015 Huoneistojen ikkunoiden kunnostus (tiivistäminen, lukkojen voitelu, käyntien sovitus, jne) 2016 Porraskäytävien ulko-ovien uusinta 2016 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2017 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus/suunnittelu 2018 Lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen toteutus 2019 Kaukolämpökeskuksen uusimisen suunnittelu ja toteutus sekä leikkivarusteiden kunnostus 2020 Yläpohjien lisälämmöneristys 2021 Vesikaton kuntotutkimus 2021Portaiden ulko-ovien käsittely 2021 Puiden kartoitus ja uusien istuttaminen 2022 Vesikaton kuntotutkimus ja korjaus toimenpidesuositusten mukaan, sekä sopimus kaksi kertaa vuodessa tehtävästä vuositarkastuksesta 2022 Lukoston osa- ja tarvikekartoitus 2022 Puiden kaataminen talonyhtiön pihalta, kartoituksen mukaan 2023 Energiaselvitykset ja hankeselvitys maalämmöstä
Tulevat remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (2024-2032) 2024 Palovaroittimien uusinta (1 kpl /alkava 60 m2). Palovaroittimet siirtyvät lain mukaan taloyhtiön vastuulle viimeistään 1.1.2026 alkaen. 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö, lukitus uudistus i-Lock tai Abloy Pulse porrashuoneiden ja yleisten tilojen kunnostuksen suunnittelu, porrashuoneiden ja yleisten tilojen kunnostus ja maalaus 2032 Vesikattojen uusiminen ja kattoturvatuotteiden asennus
Taloyhtiön autopaikat:
  • Piha-autopaikkoja: 48
Huoneistojen lukumäärä:
118
Taloyhtiössä:
  • sauna
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • mankeli
  • urheiluvälinevarasto
  • Huoneistokohtaiset varastot
  • lastenvaunuvarasto
Taloyhtiössä muuta:
Taloyhtiön laajakaista. Telia 10Mbit/s

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan