blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Kerrostalo 2h+kk+kph

Ensi-Kodin tie 6, Vallila, Helsinki

Hinta
187 000 €

Koko
40,50 m²

Vuosi
1956

HETI VAPAA LINJASANEERATTU YLIMMÄN KERROKSEN VALOISA JA KOMPAKTI KOTI!

Läpitalon avara ja toimiva lähes peruskuntoinen kaksio, jossa loistava muuntelukelpoinen pohjaratkaisu. Asunnon tilat antaa sinulle mahdollisuuden luoda keittiöstä vaikka avokeittiön. Olohuone on valoisa ja tilava. Näkymät olohuoneesta on puistomaiset vehreälle rauhalliselle kadulle. Asumismukavuutta lisää tyylikäs kylpyhuone (uusittu 2021) ja tilava vaatehuone.

Aktiivinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö! Yhtiössä on valmistunut 2021 LVIS-saneeraus. Taloyhtiöstä löytyy urakassa uusitutut pesutupa ja saunatilat sekä irtainvarastot ja polkupyörävarasto.

Loisto sijainti; erinomaiset palvelut käden ulottuvilla Tripla lähellä, ratikka heti kulman takana ja Pasilan asema lähellä.

Tee tästä kodista juuri oman näköinen koti!

SOITA JA SOVI OMA NÄYTTÖAIKASI - TERVETULOA!

MYYNTI JA ESITTELYT

MERJA KAREINEN-HONKANEN
0400-998921
merja.kareinen-honkanen@kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

www.kotilkv.fi

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
20973868
Sijainti:
Ensi-Kodin tie 6, 00430 Helsinki
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
2h+kk+kph
Huoneita:
Kaksio
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
40,50 m²
Kerros:
3/3
Vapautuminen:
heti
Kohteen kunto:
Tyydyttävä
Energialuokka:
F2013.
Rakennusvuosi:
1956
Käyttöönottovuosi:
1956

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
187 000 €
Myyntihinta:
126 928,63 €
Velkaosuus:
60 071,37 €
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
790 € / kk
Rahoitusvastike:
454,25 € / kk
Hoitovastike:
335,75 € / kk

Asuinkustannukset

Saunamaksu:
15 € / kk
Vesimaksu:
23 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut:
Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröimisestä aiheutuvista kustannuksista.

Lisätiedot

Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Päiväkoti:
Alueella useita.
Koulu:
Alueella useita.
Palvelut:
Erinomaiset palvelut, Tripla lähellä.
Liikenneyhteydet:
Raitiovaunu heti kulman takana alle 100 m. Bussi juna Pasila.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Säilytystilojen kuvaus:
Huoneistokohtainen häkkikomero.
Kate:
Peltikate
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • betoni
Keittiön varustelu:
Muuntelukelpoinen, lähes alkuperäisessä kunnossa.
Liesi:
  • sähköliesi
Keittiön lattia:
  • muovi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tyylikäs kylpyhuone, joka uusittu 2021 LVIS-saneerauksen yhteydessä.
Kylpyhuoneen varustelu:
  • wc-istuin
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Saunan kuvaus:
Yhtiön saunatilat uudistettu 2021 LVIS-saneerauksen yhteydessä
Makuuhuoneen kuvaus:
Mukavan kokoinen makuuhuone.
Makuuhuoneen lattia:
  • muovi
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
Olohuoneen lattia:
  • muovi
Olohuoneen seinät:
  • maalattu

Tontti

Koko:
973 m²
Omistus:
Vuokrattu
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Helsingin kaupunki
Vuokra-aika päättyy:
01.01.2070

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Ensikodintie 6
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Isännöitsijän tiedot:
Dominus Isännöinti Oy / Ahti Antikainen 0500-673 419 ahti.antikainen@dominusisannointi.fi
Huolto:
Eeron Talonmiespalvelu Oy
Tehdyt remontit:
Aktiivinen hyvin hoidettu yhtiö. Yhtiössä on valmistunut 2021 LVIS-saneeraus. Urakassa uusittiin vesijohdot, pystyviemärit, kylpyhuoneet ja sähköt asuntojen pääkeskuksille saakka. Pohjaviemärit sukitettiin. Lisäksi uudistettiin pyykkitupa ja sanatilat sekä maalattiin porraskäytävien seinät. Hormistoille tehtiin korjaustoimenpiteitä siten, että kaikissa asunnoissa saatiin toimimaan painovoimainen ilmanvaihto moitteettomasti. AIKAISEMMIN TEHDYT MERKITTÄVÄT KORJAUKSET: - Tuuletusparvekkeiden, ulko-ovien ulkoportaikkojen korjaus 2021 - LVIS-saneeraus 2020 - Talon lukitus 2018 - Vesikaton korjaus ja maalaus 2017 - Julkisivun alaosan maalaus 2017 - Ikkunoiden uusiminen 2004 - Julkisivun kunnostus ja lisäeristys 1989 - Ulko-ovien uusiminen 1989
Tulevat remontit:
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027 - Pihan kunnostustöitä 2024-2026 - Jätekatoksen parantaminen lumenpitävyyden osalta 2024 - Maalämpöselvitys 2024 YHTIÖSSÄ EI OLE NÄKOPIIRISSÄ MUITÄ MERKITTÄVIÄ KORJAUKSIA SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA.
Taloyhtiön autopaikat:
  • Autotalleja: 2
Huoneistojen lukumäärä:
28
Taloyhtiössä muuta:
Pesutupa, sauna, pyörävarasto, kellarikomerot, yleiskaapelointi DNA laajakaista 10 M

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan