blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
Rauhalliset näkymät ikkkunastaRauhalliset näkymät ikkkunasta

Kerrostalo 2h+kk

Porvoonkatu 51, Alppila, Helsinki

Hinta
225 000 €

Koko
29 m²

Vuosi
1941

KOTI kuin karkki!

Kodikkaat ja tehokkaat neliöt rauhallisella kadunpätkällä. Tämä kaksio tarjoaa kaiken tarpeellisen, asunto sopii niin ensiasunnoksi kuin sijoittajallekin. Keskeinen sijainti Triplan ”naapurissa”, loistavat kulkuyhteydet ja palvelut suoraan kotiovelta.

Huoneiston pohja on muutettu ja koko asunto remontoitu 2020-2022. Alkuperäinen keittokomero on poistettu ja keittiö siirretty toiseen huoneeseen. Samalla on laajennettu kylpyhuonetta ja saatu tila mm. pesukoneelle.

Yhtiö on hyvässä hoidossa, isoimmat remontit on tehty ajallaan.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

PASI ÄIKÄS
050-350 7555
pasi.aikas@kotilkv.fi

kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
9920274
Sijainti:
Porvoonkatu 51, 00520 Helsinki
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
2h+kk
Huoneita:
Kaksio
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
29 m²
Kerros:
2/4
Vapautuminen:
sopimuksen mukaan
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
E2018.
Asbestikartoitus:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1941
Käyttöönottovuosi:
1941

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
225 000 €
Myyntihinta:
225 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
252,30 € / kk
Hoitovastike:
217,50 € / kk
Erityisvastike:
34,80 € / kk

Asuinkustannukset

Vesimaksu:
35 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut:
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Lisätiedot

Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tehdyt remontit:
2020-2022 Asbestikartoitus Keittiön purku ja uuden asennus, välitilan laatoitus Seinäpaneeleiden purku, kaikkien pintojen tasoitus ja maalaus Koko asunnon sähköistyksen uusiminen, mukaanlukien sähkökaappi Makuuhuoneen ja eteisen pintojen tasoitus ja maalaus Kylpyhuoneen katon ja laatoituksen maalaus, kalusteiden ovien uusiminen, suihkun ja pesualtaan uusiminen

Tilat, materiaalit ja varustelu

Muu varustelu:
  • sälekaihtimet/rullaverhot
Kate:
Peltikate
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • tiili
  • betoni
Keittiön varustelu:
Trendikäs avokeittiö, joka siirretty nykyiselle paikalleen huoneistoremontissa
Keittiön pöydät:
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu:
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
  • liesituuletin / suodatin
Liesi:
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia:
  • laatta
  • parketti
Keittiön seinät:
  • maalattu
Kylpyhuoneen varustelu:
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peili
  • kiinteät valaisimet
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Makuuhuoneen lattia:
  • parketti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
Olohuoneen lattia:
  • parketti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu

Tontti

Koko:
548 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Helsingin kaupunki

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Porvoonkatu 51
Isännöitsijän tiedot:
Isännöitsijätoimisto Reijo Taipale Oy Isännöitsijä Marja-Liisa Taipale 097744480 Porvoonkatu 5-7 LH 500, 00510 Helsinki
Huolto:
Alppilan Kiinteistöhuolto Oy
Tehdyt remontit:
Putkisto 1987 Julkisivut kunnostettu 1995 (uusittu 2017) Julkisivu kunnostettu 1995 (uusittu 2017) Sähköpääkeskus, sähkönousut, talojohto, puhelinverkko, antenniverkko, huoneistojen sisäpuoliset sähköjohdot 2001-2002 Porrashuoneiden maalaus ja asuntojen ulko-ovien uusiminen 2004-2005 Lämmönsiirrin 2006 Ulkoseinien rappauskorjauksia 2007 Lämmitysjärjestelmän linjasäätöventtiilikorjaus 2007 Kuntoarvio 2010 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2010 Julkisivukorjauksia 2011 Kuivausrumpu 2012 Katon uusiminen 2013 Julkisivun kuntokartoitus 2015 Julkisivu-urakka (julkisivujen uudelleenrappaus, parvekkeiden lattioiden ja kaiteiden uusiminen, ikkunoiden ja asuntoparvekeovien uusiminen, tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen) 2017 Peltikaton maalaus ja saattolämmitys 2018 Porrashuoneiden parvekeovien kunnostus ja maalaus 2019 Lapetikkaiden asennus, hormien puhdistus ja pihan kameravalvonnan asennus 2019 Huoltosillat katolle, pesutuvan kuivurin nuohous, hormikartoitus 2020 Polkupyöräteline 2021 Kuivausrumpu 2021 Kameravalvonnan parannus 2021 Porrasmaalaus 2022
Tulevat remontit:
Korjaukset vuodelle 2024 Varaudutaan mahdollisiin kylpyhuoneiden vesieristysten korjauksiin Piha-asfaltin kunnostus Korjaukset vuodelle 2025 Uusitaan pesulan ja lämmönjakohuoneen jakokeskukset sekä vanhat valaisimet ja ryhmäjohdot kalusteineen yhtiön kellaritiloissa Salaojan selvittäminen Varaudutaan mahdollisiin kylpyhuoneiden vesieristysten korjauksiin Korjaukset vuodelle 2026 Pihamuurin kunnostus Lämmönsiirrin Uusitaan lämmitysverkoston linjaventtiilit Suoritetaan lämmönjakoverkoston perussäätö Huoltomaalataan lämmönjakohuoneen seinä- ja lattiapinnat sekä tehdään muu tarvittava kunnostus Varaudutaan mahdollisiin kylpyhuoneiden vesieristysten korjauksiin Korjaukset vuosille 2027-2028 Varaudutaan mahdollisiin kylpyhuoneiden vesieristysten korjauksiin Suunniteltujen korjausten lisäksi yhtiössä suoritetaan vuosittain normaalit pienehköt huoltokorjaukset, joiden kustannukset ennakoidaan vuosittain talousarviossa. Toteutettavat korjaustyöt vahvistetaan erikseen yhtiökokouksessa vuosittain.
Huoneistojen lukumäärä:
34
Liikehuoneistojen lukumäärä:
1
Taloyhtiössä:
  • talopesula
  • urheiluvälinevarasto
  • Huoneistokohtaiset varastot

Esittely

Esittelyaika:
03.11. 14:00 - 14:30
Esittelijä:
Äikäs Pasi
p.:
050 350 7555
Sähköposti:
pasi.aikas@kotilkv.fi
Lisätietoja:
Tervetuloa esittelyyn

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan