julkisivua Nikkiläntieltäjulkisivua Nikkiläntieltä
olohuoneolohuone
olohuoneolohuone
lasitettu parvekelasitettu parveke
parvekenäkymiäparvekenäkymiä
asunnon pohjapiirrosasunnon pohjapiirros
olohuoneolohuone
olohuoneolohuone
keittiökeittiö
keittiökeittiö
tilava wc/kylpyhuonetilava wc/kylpyhuone
tilava wc/kylpyhuonetilava wc/kylpyhuone
makuuhuonemakuuhuone
makuuhuonemakuuhuone
saunatilat 6. kerroksessasaunatilat 6. kerroksessa
pesutilat 6. kerroksessapesutilat 6. kerroksessa
saunaosaston parveke 6. kerroksessasaunaosaston parveke 6. kerroksessa
kuntoiluhuone 6. kerroksessakuntoiluhuone 6. kerroksessa
julkisivua sisäpihaltajulkisivua sisäpihalta
julkisivua Nikkiläntieltäjulkisivua Nikkiläntieltä

Kerrostalo 2h+k

Kauppakuja 3, Nikkilä, Sipoo

Hinta
159 000 €

Koko
49 m²

Vuosi
2017

Hyväkuntoinen ja kodikas 3/5 kerroksen kaksio v. 2017 valmistuneessa hissitalossa Nikkilän keskustassa. Asuntoon ja tilavaan kylpyhuoneeseen on esteetön kulku, joten asunto sopii erinomaisesti myös liikuntarajoitteisille ihmisille. Asunto vapautuu heti kaupanteossa.

Yhtiössä on myös huomioitu ikäihmisten tarpeet ja panostettu viihtyvyyteen ja täällä viihtyvät niin nuoret kuin vähän varttuneemmat ihmiset. Yhtiössä on mm. automaattiovet ja sprinklerijärjestelmä ja talon 6. kerroksesta löytyy hieno saunaosasto parvekkeineen sekä kuntoiluhuone. Pyörävarasto, pesutupa ja huoneistokohtaiset varastot löytyvät kellarikerroksesta.

Taloyhtiön sijainti on ns. keskellä kylää ja lähimpään ruokakauppaan (S-Market) on vain kymmeniä metrejä, muutkin Nikkilän palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Samasta rakennuksesta löytyy myös kasvisruokaa tarjoava lounaskahvila.

Jos kiinnostuit, niin ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä!

Myyntiä hoitaa:
Stefan Bergdahl
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
040 481 2990 | stefan.bergdahl@kotilkv.fi

Jag betjänar även på svenska.

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21659324
Sijainti:
Kauppakuja 3, 04130 Sipoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
2h+k
Huoneita:
Kaksio
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
49 m²
Kerros:
3/5
Vapautuminen:
heti
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
C2013. Lisätietoja energialuokasta: Todistus laadittu 31.08.2015.
Rakennusvuosi:
2017
Käyttöönottovuosi:
2017

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
159 000 €
Myyntihinta:
159 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
210,70 € / kk
Hoitovastike:
210,70 € / kk

Asuinkustannukset

Vesimaksu:
21 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut:
Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus ja laskutus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan kaksi kertaa vuodessa, 31.5. ja 30.11. Muut maksut: autopaikkavuokra, lämmin 20 €/kk, saunamaksu 12 €/kk. Hoitovastike nousee 01.07.2024 alkaen tasolle 4,80 €/m² (235,20 €/kk). Yhtiökokous 9.4.2024 antoi hallitukselle valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta ja pääomavastiketta tarvittaessa.

Lisätiedot

Lämmitys:
vesikeskuslämmitys
Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
Hissi:
Taloyhtiössä on hissi
Parveke:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Auton säilytys:
10 kpl sähköpaikkoja pihalla. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
Päiväkoti:
Nikkilän päiväkoti/Nickby daghem n. 250 m, Päiväkoti Pikkusydän n. 650-700 m, Metsätien päiväkoti n. 1 km.
Koulu:
Sipoon lukio n. 350 m, Kungsvägens skola n. 400 m, Sipoonjoen koulu n. 400-450 m, Lukkarin koulu n. 650 m, Sibbo Gymnasium n. 650 m, Kyrkoby skola n. 750 m, Leppätien koulu n. 1,2-1,3 km.
Palvelut:
Kahvila samassa rakennuksessa, S-Market (jossa mm. myös Alko, kahvila, Silmäasema ja KotiPizza) n. 50 m, K-Supermarket (jossa postipalvelut) n. 150 m, apteekki n. 150 m, terveysasema n. 250 m, kuntosali n. 250 m, kirjasto n. 250 m, useampi ruokaravintola 400 m säteellä.
Muut palvelut:
Palvelu- ja liikenneyhteystiedot perustuvat Google Mapsin tietoihin, välitysliike ei ole vastuussa mahdollisista karttapalvelussa esiintyvistä virheistä. Katso lisää www.sipoo.fi/palvelu/kartat-ja-paikkatieto
Liikenneyhteydet:
Bussiterminaali n. 250 m, josta yhteydet mm. Helsinkiin (myös Söderkullan kautta), Keravalle ja Porvooseen.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Muut säilytystilat:
  • kellarikomero
Muu varustelu:
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • kiinteät valaisimet
Kate:
huopakate
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • betoni
Keittiön pöydät:
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu:
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
  • liesituuletin / suodatin
Liesi:
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia:
  • parketti
Keittiön seinät:
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuoneen varustelu:
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peili
  • kiinteät valaisimet
  • kylpyhuonekaapisto
  • asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Makuuhuoneen lattia:
  • parketti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
Parveke:
  • lasitettu
Parvekkeen suunta:
  • lounas
Olohuoneen lattia:
  • parketti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu

Tontti

Koko:
2 586 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Sipoon kunta, (09) 235 31, www.sipoo.fi

Taloyhtiö

Nimi:
As Oy Sipoon Domino
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Isännöitsijän tiedot:
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Ulla Alapere, Lundinkatu 9, 06100 Porvoo, ulla.alapere@oi.fi
Huolto:
Kotikatu Oy, Sipoo, Iso Kylätie 27, 04130 Sipoo, 010 270 8520, sipoo@kotikatu.fi
Tehdyt remontit:
Rakennus on valmistunut vuonna 2017, joten toistaiseksi on vain tehty huoltotöitä.
Tulevat remontit:
Hallituksen 07.03.2024 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen v. 2024-2028 mukaan: Taloyhtiön hallitus toteaa, että rakennus on uusi (rv. 2017) ja että suuria korjaus- tai kunnossapitotarpeita ei ole seuraavalle viidelle vuodelle (2023-2027). - Kiinteistön 10-vuotistakuutarkastus tehdään vuonna 2026. - Kiinteistön palovaroittimet uusitaan 2027. Kunnossapitotarveselvitys tarkistetaan vuosittain ja annetaan osakkaille tiedoksi varsinaisen yhtiökokouksen yhteydessä.
Taloyhtiön autopaikat:
  • Autopistokepaikkoja: 10
Huoneistojen lukumäärä:
33
Taloyhtiössä muuta:
Saunaosasto ja kattoterassi 6. kerroksessa, pesutupa, pyörävarasto, huoneistokohtaiset varastot kellarissa, väestönsuoja, kaapelitelevisiojärjestelmä (Elisa), koneellinen tulo-/poistoilmanvaihtojärjestelmä, sprinklerijärjestelmä. Samassa rakennuksessa sijaitsevan Hoivakodin yhteistilat mm. kuntosali (6. kerroksessa) ovat kaikkien käytössä.

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Toimiston nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Osoite:
Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki
Toimiston puhelin:
040 701 0003
Toimiston sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan