blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Kerrostalo 2h+k

Graniittitie 8, Söderkulla, Sipoo

Hinta
129 000 €

Koko
33 m²

Vuosi
2019

Suositulla Pähkinälehdon alueella erittäin valoisa heti vapaa kompaktin kokoinen kaksio.

Rakennusvaiheessa on huoneistoon hankittu tyylikkäät kivitasot, integroidut kodinkoneet ja parvekelasitukset koko asunnon levyiselle valtavalle parvekkeelle. Huoneisto sopii liikuntarajoitteiselle.

Huonekorkeus on normaalia asuinhuoneistoa suurempi ja ikkunapinta-alaa on poikkeuksellisen paljon. Asunto sijoittuu talon kulmaan ja valoa tulvii sisään kahdesta suunnasta.

Taloyhtiö lämpenee energiatehokkaasti kaukolämmöllä.

Huoneiston kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa autopaikka 3000 € hinnalla.

Söderkullan palveluihin vain noin kilometrin matka. Läheiseltä bussipysäkiltä pääsee Porvooseen, Itäkeskukseen ja Helsingin keskustaan. Omalla autolla muutamassa minuutissa Porvoon moottoritielle ja sen jälkeen vain mielikuvitus on rajana.

Loistava vaihtoehto sijoitukseen tai Citykodiksi Södikseen. Pääomavastikkeet, jotka koskevat yhtiön pitkäaikaisia rakentamisvaiheen lainoja, on yhtiössä tuloutettava siltä osin, kun tuloutus ei tarkoituksenmukaisten veropoistojen tultua hyödynnetyiksi johda yhtiölle verotettavan tulon muodostumiseen.

Lisätiedot ja esittelyt:
Jani Tiainen 045 227 4242

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
20271834
Sijainti:
Graniittitie 8, 01150 Sipoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
2h+k
Huoneita:
Kaksio
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
33 m²
Kerros:
2/5
Vapautuminen:
heti
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
C2013.
Rakennusvuosi:
2019
Käyttöönottovuosi:
2019

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
129 000 €
Myyntihinta:
33 605,74 €
Velkaosuus:
95 394,26 €
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
743,40 € / kk
Rahoitusvastike:
512,40 € / kk
Hoitovastike:
231 € / kk

Asuinkustannukset

Saunamaksu:
25 € / kk
Vesimaksu:
19 € / kk oma mittari
Muut maksut:
Vesimaksu on ennakkomaksu ja tasataan vuosittain todellisen kulutuksen mukaan. lisäksi asuntokohtainen kk maksu vedelle 5 €. Yhtiölainan korko on 12kk euribor ja 0,90 % marginaali. Laina-aika 25 vuotta. Rahoitusvastike voi muuttua johtuen korkotason vaihtelusta. Asunto-osakkeen kaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa autopaikka-osake P28.

Lisätiedot

Lämmitys:
iv:koneellinen tulo/poisto
Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
  • muu
Hissi:
Taloyhtiössä on hissi
Parveke:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Auton säilytys:
Autopaikat erillisinä osakkeina. Taloyhtiöllä ei ole hallinnassa autopaikkoja.
Koulu:
Söderkullan yhteiskoulu noin 400 metrin päässä
Palvelut:
Söderkullan palvelut noin kilometrin päässä
Liikenneyhteydet:
HSL linjat 841 ja 842 Helsingin suuntaan noin 20o metrin päästä. Porvoon Liikenteen linja 848 Helsingin ja Porvoon suuntaan noin 200 metrin päästä.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Muut säilytystilat:
  • kellarikomero
Muu varustelu:
  • sälekaihtimet/rullaverhot
Kate:
Pelti
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • betoni
Keittiön pöydät:
  • kivi
Keittiön muu varustelu:
  • astianpesukone
  • liesituuletin / suodatin
Liesi:
  • erillisuuni
  • liesitaso
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia:
  • parketti
Keittiön seinät:
  • maalattu
Kylpyhuoneen varustelu:
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Saunan kuvaus:
Taloyhtiöllä ylimmässä kerroksessa viihtyisä saunaosasto, josta voi varata saunavuoroja.
Kiuas:
  • sähkökiuas
Saunan lattia:
  • laatta
Saunan seinät:
  • puu
Makuuhuoneen lattia:
  • parketti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
Parveke:
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
  • länsi
Olohuoneen lattia:
  • parketti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu

Tontti

Koko:
2 892 m²
Omistus:
Vuokrattu
Maanvuokraaja:
FIM Tonttirahasto I KY
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Lisätietoja kaavoituksesta, Sipoon kunta 09 23531
Vuokra:
14 735 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy:
12.03.2068

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Sipoon Rubiini
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Isännöitsijän tiedot:
Oiva Isännöinti Väyrynen Pasi-Ilkka Lundinkatu 9, 06100 PORVOO 010 755 6166 pasi-ilkka.vayrynen@op-isannointikeskus.fi
Huolto:
Seiskaysi Oy Puh. 040 551 9315
Tehdyt remontit:
Rakentajan takuukorjauksia.
Taloyhtiön autopaikat:
  • Autopistokepaikkoja: 21
Huoneistojen lukumäärä:
42
Taloyhtiössä:
  • parveke
  • sauna
  • kellarikomero

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Toimiston nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Osoite:
Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki
Toimiston puhelin:
040 701 0003
Toimiston sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan