blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Kerrostalo 2h+k

Parmaajanpolku 2, Tapulikaupunki, Helsinki

Hinta
145 000 €

Koko
60 m²

Vuosi
1991

Kerrostalokaksio isolla aidatulla pihalla. Kuulostaako houkuttelevalta?

Tämä toimiva huoneisto rauhallisella alueella etsii uusia asukkaita! Tämä vuonna 1991 rakennettu taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja asunnon pinnat ovat siistit.

Sijainti on loistava ja antaa mahdollisuudet monenlaisiin harrastuksiin ja ulkoiluun. Uusi Maatullin peruskoulu ja päiväkoti valmistuu 200m päähän tämän vuoden aikana ja kaikki lähipalvelut ovat kävelymatkan päässä. Puistolan rautatieasemalle on vajaan 10 minuutin kävelymatka ja autolla pääset Kehä III:lle parissa minuutissa.

Huoneisto on ollut vuokralla ja vuokralaiset poistuvat viimeistään 1.9.2024 mennessä. Vapautuminen onnistuu mahdollisesti jo aikaisemmin.

Esittelyt ja lisätiedot:
Jani Tiainen
045 227 4242

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
20629931
Sijainti:
Parmaajanpolku 2, 00750 Helsinki
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
2h+k
Huoneita:
Kaksio
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot:
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu, joten ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan mitattavasta asuinpinta-alasta. Pinta-alatietojen paikkansa pitävyyttä ei ole voitu varmistaa, joten pinta-ala voi olla esitteessä mainittua suurempi tai pienempi.
Kerros:
1/4
Vapautuminen:
sopimuksen mukaan
Kohteen kunto:
Tyydyttävä
Energialuokka:
D2018.
Rakennusvuosi:
1991
Käyttöönottovuosi:
1991

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
145 000 €
Myyntihinta:
145 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Kyllä
Huoneiston yhtiövastike yht:
352,50 € / kk
Hoitovastike:
352,50 € / kk
Autopaikkamaksu:
17 € / kk

Asuinkustannukset

Saunamaksu:
18 € / kk
Vesimaksu:
30 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut:
Pesulamaksu 17€/kk Yhtiö maksaa kannustinrahaa , mikäli osakas toteuttaa märkätilan kunnostuksen osakasmuutostyönä taloyhtiön laatiman työtapaselosteen mukaisesti. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Osakkaan tulee hakea omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kun omistus vaihtuu. Sähköisen omistajamerkinnän hakeminen maksaa Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan 69 €, mutta ostajan pankki saattaa ottaa oman hinnastonsa mukaisen kulun mikäli ostaja käyttää huoneiston ostoon pankin rahoitusta. Ostaja vastaa kaikista sähköisen omistajamerkinnän hakemisen kustannuksista.

Lisätiedot

Pihan kuvaus:
Rauhalliselle sisäpihalle
Lämmitys:
Iv: Koneellinen poisto
Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
  • muu
Hissi:
Taloyhtiössä on hissi
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Auton säilytys:
Vuonna 2024 on tarkoitus toteuttaa parkkialueen kunnostus, uudelleenkaapelointi ja samalla toteuttaa 20 sähköautojen latauspistettä kuormanhallinnalla ja hitaalla latausteholla.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Muu varustelu:
  • sälekaihtimet/rullaverhot
Kate:
Peltikate
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • betoni
  • teräs
Keittiön pöydät:
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu:
  • astianpesukone
  • liesituuletin / hormi
Liesi:
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia:
  • parketti
Keittiön seinät:
  • maalattu
Kylpyhuoneen varustelu:
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Kiuas:
  • sähkökiuas
Saunan lattia:
  • laatta
Saunan seinät:
  • puu
Makuuhuoneen lattia:
  • parketti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
Olohuoneen lattia:
  • parketti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu

Tontti

Koko:
10 035 m²
Omistus:
Vuokrattu
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Helsingin kaupunki, kaavoitus
Vuokra:
111 317 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy:
31.12.2050

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto-oy Parmaajanpolku
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Isännöitsijän tiedot:
Granlund Isännöinti Oy, Jukka Lehmonen Puh. 09 2500 6250
Huolto:
Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit:
2023 Huoneistojen ikkunoiden ja ovien huoltokorjauksen suunnittelu ja kilpailutus, Contrust Oy, Energiatodistusten päivitys, Masskola Oy 2022-2023 Energiaselvitys, Maaskola Oy 2022 Märkätilojen kuntokartoitukset, Raksystems Oy 2022-2023 Piha-aluiden suunnittelu ja kilpailutus, Maisemasuunnittelija Lisa Alanko Oy 2022 Rivitalojen kattojen kuntotutkimus, Contrust Oy, Salaojien jururien poistot ja huuhtelu, Drainmann Oy Ikkunoiden ja ovien käynti ja kuntokartoitus, Contrust Oy 2021 Huoneistojen vesikalusteiden tarkastukset ja korjaukset, Haljenneen tonttiviemäriputken sukitus, Tonttiviemäreiden, sadevesiverkoston ja salaojien huuhtelu ja kuvaukset, 3A-C porrastasarteiden kornhuset 2020 Lämpöputkikorjaus 2019 Piha aitojen kunnnostus/uusiminen, Porras ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen, Porraskäytävien maalauskunnostus 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohos ja säädöt, Talovalojen uusimen, Portaiden ulko-ovien maalaukset, Julkisivujen ja parvekkeiden betoni- ja puusosien pesut, kunnostukset ja maalaukset, Ikkunoiden kyntekittausten uusiminen, Saumausten uusiminen 2016 A saunaosaston kunnostus vaihe 3, 2 A-saunaosasto, Kuivausrummun hankinta pesulaan 2015 Autopalkkatolppien koteloiden uusinta, Kaukolämpölaitteiden uusiminen, patteriverkoston perussäätö ja linjasäätö-, sekä patteriventtiilien ja termostattien, 3A-saunaosasto, vaihe 2,2 B-saunaosasto 2014 3 A-saunaosaston kunnostus, vaihe 1, Pesulan pesukone 2013, mankeli 2014 2013 Talojen välisten lämpöputkielementtien uusimista vuotoalueella, Kattojen pinnoitus, päätyräystäspellitysten uusiminen 2012 Lumiesteet, kattojen kunnostus työselosteen mukaan , poislukien maalaus. Paikallisia kosteusvauriokorjauksia 3 rakennuksen etelä/kaakkoiskulmassa: sokkelin vedeneristys, elementtisaumojen, Salaojien kuvaus ja paikalliset vauriokorjaukset 2011 Leikkivälineitä lisätty 4 kpl, Vesikattojen ja yläpohjarakenteiden kuntotutkimus ja Vesikattojen korjaustyöselostus, Koko talon lukituksen uudelleensarjoitus Abloy Sento järjestelmään 2010 Kuntoarvio PTS, päivitys 2008 Rännikaivot ja sokkelinvierustat, 2A, 2B Rännikalvot ja sokkelinvierustat, osittain, 3D-3G. 2006 Rännikaivot ja sokkelinvierustat, 3D-3G 2005 Rännikaivot ja sokkelinvierustat, 3A-3C
Tulevat remontit:
2023 Vesikattojen ja vesikaton rakenteiden kuntotutkimus 2023-2027 10 kiireellisen märkätilan lattian kunnostukset. Tehdään vuosittain n.10kpl + kuivatukset + valvonta. 2024 Mahdollisten vesikattojen kunnostuksen suunnitteluvaiheen käynnistäminen ja kilpailutus 2024 Parkkialueen kunnostus, sisältää uudelleen kaapeloinnin ja sähköautojen latauspisteet 2024 Leikkipaikkojen kunnostus 2024-2025 Vesikattojen mahdollinen korjaushanke 2025-2027 Hissien peruskorjaus 2025-2027 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
Kuntotutkimuksista:
Huoneistojen märkätilojen kuntotutkimukset 2022, Ovien ja ikkunoiden käyntitarkastus 2022, Vesikattojen kuntotutkimukset 2022-2023 Pihan ja leikkipaikkojen kunnostuksen suunnittelu 2022, Energiaselvitys 2022-2023
Taloyhtiön autopaikat:
  • Autopistokepaikkoja: 81
Huoneistojen lukumäärä:
94
Taloyhtiössä:
  • sauna
  • talopesula
  • urheiluvälinevarasto
  • askarteluhuone
  • kaapeli-tv

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Toimiston nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Osoite:
Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki
Toimiston puhelin:
040 701 0003
Toimiston sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan