blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Kerrostalo 2h+k

Leenankuja 2, Matinkylä, Espoo

Hinta
189 000 €

Koko
59,50 m²

Vuosi
1975

Siistikuntoinen kaksio loistavalla sijainnilla putkiremontoidusta taloyhtiöstä.

Tässä tilavassa kaksiossa on makuuhuone, keittiö, iso vaatehuone, moderni kylpyhuone ja tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle.

Loistava sijainti! Kauppakeskus Iso Omena ja metroasema alle kilometrin päässä. Rantaraitti upeine uimarantoineen, kahviloineen sekä venesatamineen lyhyen kävelyetäisyyden päässä. Lisäksi lähikauppa talon välittömässä läheisyydessä.

Yhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja paljon korjauksia on jo tehty, kuten putkiremontti v. 2020 sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen v. 2023.

Lisätiedot ja esittelyt:
Juuso Laivisto LKV
050 305 9030
juuso.laivisto@kotilkv.fi

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
20361074
Sijainti:
Leenankuja 2, 02230 Espoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
2h+k
Huoneita:
Kaksio
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
59,50 m²
Kerros:
2/4
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan / 2 kk.
Kohteen kunto:
Tyydyttävä
Energialuokka:
F2018.
Rakennusvuosi:
1975
Käyttöönottovuosi:
1976

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
189 000 €
Myyntihinta:
134 449,02 €
Velkaosuus:
54 550,98 €
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
618,21 € / kk
Rahoitusvastike:
332,61 € / kk
Hoitovastike:
285,60 € / kk

Asuinkustannukset

Muut maksut:
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen on jo tehty ja siitä tuleva velkaosuus sisältyy velattomaan pyyntihintaan. Rahoitusvastiketta aletaan periä 1.5.2024 alkaen 66,045 e/kk.

Lisätiedot

Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
Parveke:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Koulu:
Alueella kouluja ja päiväkoteja.
Palvelut:
Kauppakeskus Iso Omena n. 900 m päässä sekä K-Market talon välittömässä läheisyydessä.
Liikenneyhteydet:
Hyvät: metro ja bussit.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Kate:
Kumibitumi
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • betoni
Keittiön pöydät:
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu:
  • liesituuletin
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
Liesi:
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia:
  • laminaatti
Keittiön seinät:
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuoneen varustelu:
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Makuuhuoneen lattia:
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
Parveke:
  • lasitettu
Olohuoneen lattia:
  • laminaatti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu
  • tapetti

Tontti

Koko:
7 190,10 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Espoon kaupunki

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Leenankuja 2
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Isännöitsijän tiedot:
Matinkylä Huolto Oy.
Huolto:
Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit:
ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2023, Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M) 2021, 2020 linjasaneeraus, 2019 lukituksen uusiminen (Abloy Pulse), 2016 talotikkaiden kiipeilyesteiden hankkiminen, GH-talon seinien pesu, vesikatteiden huoltokunnostus, 2015 lämmönvaihtimen uusiminen, kaukovalvonnan ja kiinteistöautomaation uusiminen (Ouman), langattomien huoneanturien hankkiminen huoneistoihin (10kpl), 2013 patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus, automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon, lämmitysverkon lämpöpumpun uusiminen, pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu, porrashuoneiden ilmanvaihtokojeiden uusiminen, ilmanvaihtokojeiden asennus saunaosastoja varten, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, JK-talon kuivaushuoneen huippuimurin uusiminen, 2011 AB-, CD-, EF- ja IJ-talojen kattokaivojen uusiminen ja vesikattojen huoltokunnostus, 2005 julkisivujen tiilipintojen kunnostus. Pyydä välittäjältä kattava selvitys tehdyistä korjauksista.
Tulevat remontit:
2024-2027 Julkisivujen betonijulkisivujen peruskorjaus ja parvekkeiden kunnostus, pihasuunnitelman laatiminen, vesikatteiden uusimisen suunnittelu ja uusiminen, energiatodistuksen uusiminen, myrskypeltien asennus. 2028-2032 Julkisivujen tiilijulkisivujen peruskorjaus, hissien peruskorjaus (2kpl). Pyydä välittäjältä PTS vuosille 2023-2032.
Taloyhtiön autopaikat:
  • Piha-autopaikkoja: 70
Huoneistojen lukumäärä:
117
Taloyhtiössä:
  • sauna
  • kuivaushuone
  • jäähdytetty kellari
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv

Esittely

Esittelyaika:
07.04. 14:00 - 14:40
Esittelijä:
Laivisto Juuso
p.:
050 305 9030
Sähköposti:
juuso.laivisto@kotilkv.fi
Lisätietoja:
Tervetuloa ensiesittelyyn!

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan