julkisivukuva sisäpihalle päinjulkisivukuva sisäpihalle päin
valoisaa ja avaraa yhtenäistä tilaavaloisaa ja avaraa yhtenäistä tilaa
olohuoneolohuone
olohuoneolohuone
näkymä eteiseen olohuoneesta päinnäkymä eteiseen olohuoneesta päin
keittiökeittiö
keittiökeittiö
makuuhuonemakuuhuone
makuuhuone liukuovikaapistoineenmakuuhuone liukuovikaapistoineen
makuuhuoneen ja olohuoneen välissä on käytännöllinen liukuovimakuuhuoneen ja olohuoneen välissä on käytännöllinen liukuovi
tilava vaatehuone makuuhuoneen yhteydessätilava vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä
tilava pesuhuonetilava pesuhuone
pesuhuoneessa on hyvin kaappitilaapesuhuoneessa on hyvin kaappitilaa
suihkusuihku
sauna on kuin uusisauna on kuin uusi
upea lasitettu eteläparveke, lattialla puulaudoitusupea lasitettu eteläparveke, lattialla puulaudoitus
lasitettu eteläparvekelasitettu eteläparveke
näkymä parvekkeeltanäkymä parvekkeelta
parvekkelta avoimet näkymät kalliomaisemaanparvekkelta avoimet näkymät kalliomaisemaan
lapsille suojaisa ja virikkeellinen leikkipaikka sisäpihallalapsille suojaisa ja virikkeellinen leikkipaikka sisäpihalla
blank
blank

Kerrostalo 2h, kk, s, vh, lasitettu parveke

Puolikkotie 1, Matinkylä, Espoo

Hinta
265 000 €

Koko
53 m²

Vuosi
2005

Vapaa saunallinen kaksio Matinkylässä paraatipaikalla!

Tässä kaupunkikodissa on tarkkaan mietityt neliöt ja erinomainen tilankäyttö. Avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen ja makuuhuoneen yhteydessä on runsaasti säilytystilaa tarjoava tilava vaatehuone. Tilojen väljyyttä löytyy myös pesuhuoneesta, ja oma uudenveroinen sauna tarjoaa löylyt aina niin halutessasi.

Tämän viidennen kerroksen kodin suurelta lasitetulta eteläparvekkeelta aukeaa avoimet ja kauniit puistonäkymät ja kalliomaisemat. Täällä kelpaa viettää aikaa ihan omassa rauhassaan.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tiedossa on huoltovapaata asumista vuosiksi eteenpäin. Taloyhtiön sisäpiha on viihtyisä niin lapsille kuin aikuisillekin.

Asunnon sijainti on mitä parhain. Kaiken kattavat palvelut löytyvät minuutin kävelymatkan päästä Iso Omenasta. Metro tuo helppoutta liikkumiseen ja Matinkylässä on erinomaiset mahdollisuudet harrastaa liikuntaa. Merenranta ja rantaraitti viehättävät varmasti ulkoilijaa ympäri vuoden.

Tässä kodissa yhdistyy huippusijainti, huoleton asuminen ja palveluiden läheisyys sekä sujuva liikkuminen joka omalla autolla tai julkisilla liikennevälineillä.

Mitä muuta viihtyisältä kaupunkiasumiselta voisi enää toivoa? Varaa pian oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt:
Eero Lallukka LKV 050 576 2331 | eero.lallukka@kotilkv.fi
Sari Lallukka 050 576 3123 | sari.lallukka@kotilkv.fi

Seuraa meitä myös instagramissa @eerolallukka ja saat meiltä ensimmäisten joukossa tiedon uusista asunnoita jotja eivät aina päädy julkiseen myyntiin.

www.kotilkv,fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21748658
Sijainti:
Puolikkotie 1, 02230 Espoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
2h, kk, s, vh, lasitettu parveke
Huoneita:
Kaksio
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
53 m²
Kerros:
5/6
Vapautuminen:
heti
Kohteen kunto:
Tyydyttävä
Energialuokka:
D2007.
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennusvuosi:
2005
Käyttöönottovuosi:
2005

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
265 000 €
Myyntihinta:
265 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
251,75 € / kk
Hoitovastike:
251,75 € / kk
Autopaikkamaksu:
30 € / kk

Asuinkustannukset

Vesimaksu:
27 € / kk henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
Oma sauna:
Kyllä
Hissi:
Taloyhtiössä on hissi
Parveke:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Auton säilytys:
Autohallipaikat osakkeina ja 2 moottoripyöräpaikkaa osakkeina. Taloyhtiöllä 9 autopaikkaa jonotuksen perusteella, tilanne joulukuussa 2022 1 paikka vapaan johon kolme jonossa.
Päiväkoti:
Alueella useampia
Koulu:
Alueella useampia
Palvelut:
Kauppakeskus Iso Omena jossa kaikki palvelut n. 150 m
Liikenneyhteydet:
Erittäin hyvät, metro Iso Omenassa

Tilat, materiaalit ja varustelu

Lattiamateriaali:
Parkettilattia, kph ja sauna laattalattia.
Seinämateriaali:
Seinät maalatut.
Kate:
Huopa
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • betoni
Keittiön varustelu:
Vaaleat kaapistot, keraaminen liesi ja uuni, astianpesukone, liesituuletin , paikka mikroaaltouunille. Lattia parkettia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Alkuperäiskuntoinen mutta siisti kylpyhuone. Peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille. Suihku suihkuseinällä, mukavuus lattialämmitys sähköllä.
Saunan kuvaus:
Lähes käyttämätön sauna. Seinät paneloitu, laattalattia.
Parveke:
  • lasitettu
Parvekkeen suunta:
  • etelä

Tontti

Koko:
3 783 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Espoon kaupunki p. 09 816 21, kartat.espoo.fi

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Espoon Rauhalanhovi
Isännöitsijän tiedot:
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Heikkiläntie 7 00210 Helsinki Puhelin: 09 - 801 3044 Päävastuullisena isännöitsijänä toimii: Wänni Lena Puhelin: 0103276404 Sähköposti: lena.wanni@braleva.fi
Huolto:
Matinkylän Huolto Oy Puhelin: (09) 804631 Osoite: Gräsantörmä 2 02200 Espoo Sähköposti: asiakaspalvelu@matinkylanhuolto.fi
Tehdyt remontit:
2006 Rasitussopimuksen laatiminen Rauhalanvillan kanssa 2007 Pohjavesipumppujen uusiminen 2008 Lämmitysverkoston perussäätö 2009 Ilmanvaihtojärjestelmien ilmamäärien mittaus 2009 Pohjavesipumppujen uusimien 2010 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2010 Piha ja pohjaviemäreiden sekä salaojien painehuuhtelu 2011 B 58 huoneiston parvekekaton kunnostus 2011 B 59 huoneiston parvekekaton korjaus ja kunnostus 2011 Parvekelasien ja parvekkeiden kaidelasien korjaus ja huolto 2011 Pohjavesipumppujen uusiminen 2011 Termostaattiventtiilien asennus porrashuoneisiin 2012 Liesituulettimien ja ikkunaventtiilien puhdistustyö 2012 Sisääntuloaulojen huoltomaalaus 2013 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen: 2013 Autohallin oven kynnyksen sähkölämmitys 2013 Lämmitysjärjestelmän tasaus- ja säätötyö 2013 / Parvekelasien ja parvekkeiden kaidelasien osittainen huolto 2013 Uuden pohjavesikaivojärjestelmän rakentaminen 2014 Parvekelasien huoltotyöt 2014 Piha- ja pohjaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu 2014 Silikonisaumojen osittainen uusiminen, Märkätilojen ja keittiöiden silikonisaumojen osittainen uusiminen, 59 kpl yhtiö uusinut, vaikka kuuluu osakkaille. 2015 Parvekelasien huoltotyöt 2016 Kiertovesipumput uusittu 2 kpl 2016 Parvekelasikorjaus joidenkin huoneistojen osalta: 2016 Pelastussuunnitelman ajantasaistaminen 2016 Taajuusmuuttajien uusinta 2016 Tonttiviemärikorjaus 2017 Porrashuoneiden maalausurakka 2018 Autohallin ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2018 Hissin hälytysjärjestelmä: Hälytysjärjestelmään liittyvien lankapuhelimien päivitys mobiiliin. 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2018 Parvekelasien uusiminen 2018 loppuun mennessä 2018 Piha- ja pohjaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu 2018 Ulkoverhouksen saumauskorjauksia 2018 Vesikattojen silmämääräinen kuntokartoitus 2019 Parvekelasien uusiminen 2020 Viemärihuuhtelu (Pystylinjat huuhdeltiin katolta kellarikerrokseen asti ja pohjaviemärit huuhdeltiin tarkistusluukuista ja kaivosta käsin) 2020 Hiekkalaatikon uusinta 2020 Pelastussuunnitelman ajantasaistaminen 2020 Lämpimän kiertoveden pumppu uusittu 2020 Vieraslajien poiskitkeminen piha-alueelta 2021 Saumausurakka ja yhden julkisivun pesu 2021 Raksystem kuntoarvio (sis.märkätilojen tarkastus) ja PTS 2021 kaikkien ikkunoiden (niin ulko-kuin sisäikkunoiden) ja parvekeovien tiivisteet on uusittu. Samalla kaikki ikkunat ja parvekeovet on säädetty 2022 sähköautojenlatausurakka 2022 palovaroittimet vaihdettu huoneistoihin yhtiön hankkeena 2022 Ilmanvaihtokanavien puhditus ja säätö 2022 väestönsuojan tarkastus ja huoltotoimenpiteet 2022 Maalämpöselvitys
Tulevat remontit:
PTS 2021-2030
Taloyhtiön autopaikat:
  • Autopistokepaikkoja: 9
  • Autohallipaikkoja: 39
Huoneistojen lukumäärä:
59
Liikehuoneistojen lukumäärä:
1
Taloyhtiössä:
  • kuivaushuone
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
  • lastenvaunuvarasto

Esittely

Esittelyaika:
29.01. 14:45 - 15:30
Esittelijä:
Lallukka Eero
p.:
+358 50 576 2331
Sähköposti:
eero.lallukka@kotilkv.fi
Lisätietoja:
Tervetuloa esittelyyn

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan