Luhtitalo 2h + k + s

Mika Waltarin katu 14, Hornhattula, Porvoo

Hinta
159 000 €

Koko
49 m²

Vuosi
2014

Myynnissä erittäin suositulla pientalovaltaisella asuinalueella Porvoon Hornhattulassa vuonna 2014 valmistuneen luhtitalon ensimmäisen kerroksen (ESTEETÖN KULKU, ei lainkaan rappusia) siistikuntoinen ja hyvin pidetty kaksio 49 m2!

Tässä erinomaisesti toimivassa tyylikkäässä muuttovalmiissa asunnossa on tehokkaasti käytetyt neliöt: olohuone/avokeittiö, makuuhuone, tilava kylpyhuone ja ikkunallinen sauna, eteistila, tuulikaappi sekä olohuoneesta kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta hyvin avarat ja esteettömät näkymät edessä olevaan puistoalueeseen. Lisäksi huoneiston käytössä sähköpistokkeellinen autopaikka taloyhtiön piha-alueella.

Uudehkon vuonna 2014 valmistuneen taloyhtiön huoletonta asumista! Kunnossapitotarveselvityksessä vuosille 2023-2027 suunniteltuja toimenpiteitä ainoastaan parkkialueen ajoväylien kunnostaminen sekä huoltomaalausta.

Edulliset asumiskustannukset, hoitovastike 156,80 €/kk eli huoneistoneliötä kohden ainoastaan 3,20 €. Lisäksi lämpövastike ennakko 24,50 €/kk, joten huoneiston asukkaalla on todellinen mahdollisuus vaikuttaa asumiskustannuksiinsa taloyhtiössä olevan kaukolämmön huoneistokohtaisen mittauksen perusteella.

Tämä hyvin hoidettu viehättävä pientalovaltainen asuinalue sijaitsee vain noin 3 km päässä Porvoon keskustasta. Alueella riittää ihasteltavaa sen värikkäissä taloissa; punaisia, sinisiä, vihreitä, keltaisia puutaloja ihastuttavien pihapiirien ympäröimänä! Olisiko tämä kohde Porvoon Hornhattulan asuinalueella tuleva uusi kotisi?

Olethan yhteydessä ja sovit oman esittelyaikasi tähän viehättävään kotiin!

Lisätiedot, esittelyt ja myynti:
Eva Utter-Lindfors LKV, OTK, kaupanvahvistaja, 044 975 3494 tai eva.utter-lindfors@kotilkv.fi.

Etsitkö uutta kotia vai oletko aikeissa myydä nykyisen? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille, niin keskustellaan juuri sinun tilanteestasi ja tarpeistasi.

Kohdenumero:

21988156

Sijainti:

Mika Waltarin katu 14, 06100 Porvoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

2h + k + s

Huoneita:

Kaksio

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Luhtitalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

49 m²

Kerros:

1/2

Vapautuminen:

1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

C2018. Lisätietoja energialuokasta: Laatimispäivä 10.10.2023, viimeinen voimassaolopäivä 10.10.2033.

Rakennusvuosi:

2014

Käyttöönottovuosi:

2014

Velaton hinta:

159 000 €

Myyntihinta:

159 000 €

Velkaosuus:

Vuokrattu:

Huoneiston yhtiövastike yht:

176,40 € / kk

Hoitovastike:

176,40 € / kk

Vesimaksu:

17 € / kk oma mittari

Muut maksut:

Taloyhtiössä on asuntokohtaiset energiankulutus- ja vesimittarit. Vesivastike ennakot 17 euroa/hlö/kk. Lämpövastike ennakko 24,50 euroa/kk. Tietoliikennevastike 27,50 euroa/kk. Autopaikat hoitovastike 15 euroa/kk (lämmin) Autopaikkavuokra 10 euroa/kk (kylmä) Yhtiökokouksessa 21.5.2024 päätettiin antaa hallitukselle valtuus 2 kk ylimääräisten hoitovastikkeiden keräämiseen tarvittaessa. Sähköisen omistajamerkinnän hakeminen maksaa Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan 69 euroa, mutta ostajan pankki saattaa ottaa oman hinnastonsa mukaisen kulun, mikäli ostaja käyttää huoneiston ostoon pankin rahoitusta. Ostaja vastaa kaikista sähköisen omistajamerkinnän hakemisen kustannuksista.

Lämmitysmuodot:

kaukolämpö

Oma sauna:

Kyllä

Hissi:

Taloyhtiössä on hissi

Parveke:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Tehdyt remontit:

2021 uudet lattiat (laminaatti), seinien maalaus, keittiöön uudet työtasot, välitilan levyn vaihto, hanan sekä altaan vaihto, kylpyhuoneen kaapistojen sekä hanan vaihto.

Auton säilytys:

Yhtiöjärjestyksen 5 kohdan mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi taloyhtiön pihassa sijaitseva ja taloyhtiön hallinnassa oleva sähköpistokkeella varustettu autopaikka. Yhtiössä peritään erillistä autopaikkavastiketta kultakin huoneistolta yhtä suurena.

Muut palvelut:

Palvelut Koulut: Albert Edelfeltin koulu (n. 2.4 km), Strömborgska skolan (n. 2.5 km) Ruokakaupat: S-Market Näsi (n. 2.3 km), Lidl Näsi (n. 2.3 km) Lähipalvelut: Katajanmäen liittymäpysäköinti (n. 1.0 km) Päiväkodit: Hornhattulan päiväkoti (n. 0.1 km) Liikenneyhteydet Linja-autopysäkki (n. 0.2 km) Palvelu- ja liikenneyhteystiedot perustuvat Google Mapsin tietoihin, välitysliike ei ole vastuussa mahdollisista karttapalvelussa esiintyvistä virheistä.

Säilytystilojen kuvaus:

Huoneistokohtaiset varastot

Kate:

Peltikate

Käytetyt rakennusmateriaalit:

Keittiön muu varustelu:

astianpesukone
liesituuletin / hormi

Liesi:

keraaminen
erillisuuni

Jääkaappi ja pakastin:

jääkaappi/pakastin

Keittiön lattia:

laminaatti

Keittiön seinät:

maalattu

Kylpyhuoneen varustelu:

suihkuseinä
pesukoneliitäntä
lattialämmitys
wc-istuin
suihku
peilikaappi
kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattia:

laatta

Kylpyhuoneen seinät:

kaakeli

Saunan kuvaus:

Saunassa ikkuna.

Kiuas:

sähkökiuas

Saunan lattia:

laatta

Saunan seinät:

Makuuhuoneen lattia:

laminaatti

Makuuhuoneen seinät:

maalattu

Parveke:

lasitettu
ulostyönnetty

Parvekkeen suunta:

kaakko

Olohuoneen lattia:

laminaatti

Olohuoneen seinät:

maalattu

Koko:

6 752 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Lisätietoja Porvoo kaupunki (019) 520211

Nimi:

As Oy Porvoon Mika Waltarin katu 14

Isännöitsijän tiedot:

Retta Services Oy, Retta Isännöinti Porvoo, Ari-Pekka Eerola, 010 228 6707 tai ari-pekka.eerola@retta.fi.

Huolto:

Porvoon Talotiimi Oy, yhteyshenkilö Joni Sund, 0400 494 531 tai toimisto@talotiimi.fi.

Tehdyt remontit:

2020 alapohjan tuuletuksen lisääminen, alapohjassa olevien puutteellisten putkiläpivientien tiivistäminen, alapohjan puuttuvien eristeiden lisääminen, B-talon luhtikäytävällä olevien murtumien korjaus 2021 äänieristys levyjä laitettu porrashuoneisiin 2022 ulko-ovet vaihdettu, B-talon parvekkeiden otsat pellitetty

Taloyhtiön autopaikat:

Piha-autopaikkoja: 46

Huoneistojen lukumäärä:

Taloyhtiössä muuta:

Vesikiertoinen lattialämmitys, huoneistokohtainen ilmanvaihto, kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), LPOnet, kuitu, yhteinen laajakaista: tekniikka, ulkoiluvälinevarasto, jätehuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot

Esittelyaika:

13.06. 17:30 - 18:00

Esittelijä:

Utter-Lindfors Eva

p.:

0449753494

Sähköposti:

eva.utter-lindfors@kotilkv.fi

Lisätietoja:

Mika Waltarin katu 14 C 34

Yrityksen nimi:

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Toimiston nimi:

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Osoite:

Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki

Toimiston puhelin:

040 701 0003

Toimiston sähköposti:

nina.lang@kotilkv.fi

Takaisin kohdelistaan