blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Luhtitalo 2h + k + s

Mika Waltarin katu 14, Hornhattula, Porvoo

Hinta
159 000 €

Koko
49 m²

Vuosi
2014

Myynnissä erittäin suositulla pientalovaltaisella asuinalueella Porvoon Hornhattulassa vuonna 2014 valmistuneen luhtitalon ensimmäisen kerroksen (ei lainkaan rappusia) siistikuntoinen ja hyvin pidetty kaksio 49 m2!

Tässä erinomaisesti toimivassa tyylikkäässä muuttovalmiissa asunnossa on tehokkaasti käytetyt neliöt: olohuone/avokeittiö, makuuhuone, tilava kylpyhuone ja ikkunallinen sauna, eteistila, tuulikaappi sekä olohuoneesta kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta hyvin avarat ja esteettömät näkymät edessä olevaan puistoalueeseen. Lisäksi huoneiston käytössä sähköpistokkeellinen autopaikka taloyhtiön piha-alueella.

Uudehkon vuonna 2014 valmistuneen taloyhtiön huoletonta asumista! Kunnossapitotarveselvityksessä vuosille 2023-2027 suunniteltuja toimenpiteitä ainoastaan parkkialueen ajoväylien kunnostaminen sekä huoltomaalausta.

Edulliset asumiskustannukset, hoitovastike 156,80 €/kk eli huoneistoneliötä kohden ainoastaan 3,20 €. Lisäksi lämpövastike ennakko 24,50 €/kk, joten huoneiston asukkaalla on todellinen mahdollisuus vaikuttaa asumiskustannuksiinsa taloyhtiössä olevan kaukolämmön huoneistokohtaisen mittauksen perusteella.

Tämä hyvin hoidettu viehättävä pientalovaltainen asuinalue sijaitsee vain noin 3 km päässä Porvoon keskustasta. Alueella riittää ihasteltavaa sen värikkäissä taloissa; punaisia, sinisiä, vihreitä, keltaisia puutaloja ihastuttavien pihapiirien ympäröimänä! Olisiko tämä kohde Porvoon Hornhattulan asuinalueella tuleva uusi kotisi?

Olethan yhteydessä ja sovit oman esittelyaikasi tähän viehättävään kotiin!

Lisätiedot, esittelyt ja myynti:
Eva Utter-Lindfors LKV, OTK, kaupanvahvistaja, 044 975 3494 tai eva.utter-lindfors@kotilkv.fi.

Etsitkö uutta kotia vai oletko aikeissa myydä nykyisen? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille, niin keskustellaan juuri sinun tilanteestasi ja tarpeistasi.

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21988156
Sijainti:
Mika Waltarin katu 14, 06100 Porvoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
2h + k + s
Huoneita:
Kaksio
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Luhtitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
49 m²
Kerros:
1/2
Vapautuminen:
1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
C2018. Lisätietoja energialuokasta: Laatimispäivä 10.10.2023, viimeinen voimassaolopäivä 10.10.2033.
Rakennusvuosi:
2014
Käyttöönottovuosi:
2014

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
159 000 €
Myyntihinta:
159 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
156,80 € / kk
Hoitovastike:
156,80 € / kk

Asuinkustannukset

Vesimaksu:
17 € / kk oma mittari
Muut maksut:
Taloyhtiössä on asuntokohtaiset energiankulutus- ja vesimittarit. Vesivastike ennakot 17 euroa/hlö/kk. Lämpövastike ennakko 24,50 euroa/kk. Tietoliikennevastike 25,20 euroa/kk. Autopaikat hoitovastike 15 euroa/kk (lämmin) Autopaikkavuokra 10 euroa/kk (kylmä) Sähköisen omistajamerkinnän hakeminen maksaa Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan 69 euroa, mutta ostajan pankki saattaa ottaa oman hinnastonsa mukaisen kulun, mikäli ostaja käyttää huoneiston ostoon pankin rahoitusta. Ostaja vastaa kaikista sähköisen omistajamerkinnän hakemisen kustannuksista.

Lisätiedot

Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
Oma sauna:
Kyllä
Hissi:
Taloyhtiössä on hissi
Parveke:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tehdyt remontit:
2021 uudet lattiat (laminaatti), seinien maalaus, keittiöön uudet työtasot, välitilan levyn vaihto, hanan sekä altaan vaihto, kylpyhuoneen kaapistojen sekä hanan vaihto.
Auton säilytys:
Yhtiöjärjestyksen 5 kohdan mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi taloyhtiön pihassa sijaitseva ja taloyhtiön hallinnassa oleva sähköpistokkeella varustettu autopaikka. Yhtiössä peritään erillistä autopaikkavastiketta kultakin huoneistolta yhtä suurena.
Muut palvelut:
Palvelut Koulut: Albert Edelfeltin koulu (n. 2.4 km), Strömborgska skolan (n. 2.5 km) Ruokakaupat: S-Market Näsi (n. 2.3 km), Lidl Näsi (n. 2.3 km) Lähipalvelut: Katajanmäen liittymäpysäköinti (n. 1.0 km) Päiväkodit: Hornhattulan päiväkoti (n. 0.1 km) Liikenneyhteydet Linja-autopysäkki (n. 0.2 km) Palvelu- ja liikenneyhteystiedot perustuvat Google Mapsin tietoihin, välitysliike ei ole vastuussa mahdollisista karttapalvelussa esiintyvistä virheistä.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Säilytystilojen kuvaus:
Huoneistokohtaiset varastot
Kate:
Peltikate
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • puu
Keittiön muu varustelu:
  • astianpesukone
  • liesituuletin / hormi
Liesi:
  • keraaminen
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia:
  • laminaatti
Keittiön seinät:
  • maalattu
Kylpyhuoneen varustelu:
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Saunan kuvaus:
Saunassa ikkuna.
Kiuas:
  • sähkökiuas
Saunan lattia:
  • laatta
Saunan seinät:
  • puu
Makuuhuoneen lattia:
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
Parveke:
  • lasitettu
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
  • kaakko
Olohuoneen lattia:
  • laminaatti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu

Tontti

Koko:
6 752 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Lisätietoja Porvoo kaupunki (019) 520211

Taloyhtiö

Nimi:
As Oy Porvoon Mika Waltarin katu 14
Isännöitsijän tiedot:
Retta Services Oy, Retta Isännöinti Porvoo, Ari-Pekka Eerola, 010 228 6707 tai ari-pekka.eerola@retta.fi.
Huolto:
Porvoon Talotiimi Oy, yhteyshenkilö Joni Sund, 0400 494 531 tai toimisto@talotiimi.fi.
Tehdyt remontit:
2020 alapohjan tuuletuksen lisääminen, alapohjassa olevien puutteellisten putkiläpivientien tiivistäminen, alapohjan puuttuvien eristeiden lisääminen, B-talon luhtikäytävällä olevien murtumien korjaus 2021 äänieristys levyjä laitettu porrashuoneisiin 2022 ulko-ovet vaihdettu, B-talon parvekkeiden otsat pellitetty
Taloyhtiön autopaikat:
  • Piha-autopaikkoja: 46
Huoneistojen lukumäärä:
42
Taloyhtiössä muuta:
Vesikiertoinen lattialämmitys, huoneistokohtainen ilmanvaihto, kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), LPOnet, kuitu, yhteinen laajakaista: tekniikka, ulkoiluvälinevarasto, jätehuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot

Esittely

Esittelyaika:
22.05. 17:30 - 18:00
Esittelijä:
Utter-Lindfors Eva
p.:
0449753494
Sähköposti:
eva.utter-lindfors@kotilkv.fi
Lisätietoja:
Mika Waltarin katu 14 C34

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Toimiston nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Osoite:
Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki
Toimiston puhelin:
040 701 0003
Toimiston sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan