blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Kerrostalo 2h, avok. kph, s.

Gneissikaari 16, Söderkulla, Sipoo

Hinta
157 000 €

Koko
35 m²

Vuosi
2023

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään saunalliseen kaksioon, joka sijaitsee Söderkullan rauhallisella ja arvostetulla alueella. Tämä toimiva ja valoisa kulmahuoneisto tarjoaa kaikki mukavuudet kompaktissa paketissa ja on täydellinen koti niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin.

Asunnon pohjaratkaisu on erittäin käytännöllinen: tilava olohuone yhdistyy saumattomasti moderniin avokeittiöön, josta löytyy hyvin säilytystilaa ja nykyaikaiset kodinkoneet. Makuuhuoneessa on tilaa sängylle ja vaatesäilytykselle. Suuret ikkunat kahteen suuntaan tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat avaran tunnelman. Tämän kodin kruunaa upea, peräti kuusi metriä pitkä parveke, josta avautuu rauhalliset vehreät näkymät länteen.

Sijainti on erinomainen: Söderkullan palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat kävelyetäisyydellä. Luonnonläheiset ulkoilumaastot ja hyvät kulkuyhteydet niin autolla kuin julkisillakin lisäävät asumismukavuutta. Asunnon yhteydessä myydään myös autopaikkaosake, jossa on sähköautolle latauspiste valmiina.

Tämä asunto on harvinainen löytö – tule ja ihastu! Varaa oma esittelyaikasi!

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
20853958
Sijainti:
Gneissikaari 16, 01150 Sipoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
2h, avok. kph, s.
Huoneita:
Kaksio
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
35 m²
Kerros:
2/7
Vapautuminen:
vapautuminen tarvittaessa nopeastikin
Kunto:
Uudenveroinen
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
B2018.
Rakennusvuosi:
2023
Käyttöönottovuosi:
2023

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
157 000 €
Myyntihinta:
59 887,05 €
Velkaosuus:
97 112,95 €
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
752,71 € / kk
Rahoitusvastike:
470,05 € / kk
Hoitovastike:
188,65 € / kk

Asuinkustannukset

Vesimaksu:
20 € / kk oma mittari
Muut maksut:
Vesimaksu on ennakkomaksu, lopullinen maksu tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Yhtiökokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kerätä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa. Päätettiin myöntää hallitukselle. kerätä enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta, (koskien rakennusaikaista lainaa) korko tilanteen niin vaatiessa, sekä myönnettiin hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastike vastaamaan korkotasoa, korkojen muuttuessa. Päätökset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Lisätiedot

Lämmitys:
Ilmanvaihto; huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto, LTO
Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
  • muu
Oma sauna:
Kyllä
Hissi:
Taloyhtiössä on hissi
Parveke:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Auton säilytys:
Autopaikat osakkeina, jonka lisäksi muutaman vieraspaikka.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Muu varustelu:
  • sälekaihtimet/rullaverhot
Kate:
Bitumikermi
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • betoni
Keittiön varustelu:
Topi keittiö (uuni/liesi ja jääkaappi/pakastin Electrolux ja hanat hansgrohe).
Keittiön pöydät:
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu:
  • astianpesukone
  • liesituuletin / suodatin
Liesi:
  • keraaminen
  • erillisuuni
Keittiön lattia:
  • parketti
Keittiön seinät:
  • maalattu
Kylpyhuoneen varustelu:
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Kiuas:
  • sähkökiuas
Saunan lattia:
  • laatta
Saunan seinät:
  • puu
Makuuhuoneen lattia:
  • parketti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
Parvekkeen suunta:
  • länsi
Olohuoneen lattia:
  • parketti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu

Tontti

Koko:
6 253 m²
Omistus:
Vuokrattu
Maanvuokraaja:
LähiTapiola Tontit II Ky
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Vuokra:
47 090,16 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy:
13.10.2071

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Sipoon Loiste
Isännöitsijän tiedot:
Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Sirpa Lemettinen-Savolainen Bulevardi 3 B, 00120 HKI p 010 411 6761
Huolto:
Huoltolinja Oy
Tehdyt remontit:
Sähköautojen latausinfra toteutettu.
Tulevat remontit:
Kunnossapitotarve vuosina 2024-2028; 2024, 1-vuotis takuuennakkotarkastus ja takuutarkastus, /-korjaukset, sähköautojen latausinfra kartoitus/toteutus, palovarottimien paristojen vaihto. 2025, tavanomaisia huoltotöitä.
Taloyhtiön autopaikat:
  • Autopistokepaikkoja: 24
Huoneistojen lukumäärä:
47

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Toimiston nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Osoite:
Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki
Toimiston puhelin:
040 701 0003
Toimiston sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan