blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Kerrostalo 2 h+k+kph

Eerikinkatu 25, Kamppi, Helsinki

Hinta
519 000 €

Koko
63 m²

Vuosi
1929

Ihastuttava ja viihtyisä 2-3h asunto, josta kaikki ikkunat ovat sisäpihalle. Asunto on yhtiöjärjestyksen mukaan kaksio, mutta olohuoneen yhteydessä, lasiovien takana oleva alkovi muodostaa kuitenkin esimerkiksi työhuoneeksi soveltuvan tilan. Alkovi on 2,1 metriä leveä, 1,9 metriä syvä ja oviaukko on 1,23 metriä.

Asuntoon astuessasi huomaat heti avaran ja valoisan tunnelman. Vaaleasävyinen keittiö on uusittu vuonna 2008 ja täällä on reilusti kaappitilaa, mutta myös tilaa ruokapöydälle. Olohuone on tarpeeksi tilava niin sohva- kuin ruokailuryhmälle ja olohuoneen yhteydessä on lasiovien takana oleva alkovi. Makuuhuone on tilava ja täältä löytyy myös vaatekaapit. Makuuhuoneeseen mahtuu myös tarvittaessa työpiste.

Keittiön, makuuhuoneen ja olohuoneen ikkunat ovat rauhalliselle sisäpihalle, noin lounaaseen.

Kylpyhuone, jossa on suihku, wc sekä pesukoneliitäntä on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 1998.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa tehty mm. vesi- ja viemärilinjasaneeraus on tehty 1998, katujulkisivu 2006, ikkunaremontti 2010, katon pinnoitus 2015 ja porrashuoneen kunnostus 2017.

Taloyhtiöllä oli vuokratuloja 50.800 euroa vuonna 2022.

Asunto sijaitsee 3/5 kerroksessa. Hissillä pääsee puolikkaan kerroksen ylemmäksi tai alemmaksi.

Tämä ihastuttava KOTI vapautuu sopimuksen mukaan ja tarvittaessa nopeasti.

Tervetuloa ihastumaan!

Tiedustelut ja esittelypyynnöt:
Daniela Siltaniemi YKV, LKV, KiAT, KED
0503376298
daniela.siltaniemi@kotilkv.fi

Betjäning även på svenska.

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
20039238
Sijainti:
Eerikinkatu 25, 00180 Helsinki
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
2 h+k+kph
Huoneita:
Kaksio
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
63 m²
Kerros:
3/5
Vapautuminen:
sopimuksen mukaan
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
E2007.
Rakennusvuosi:
1929
Käyttöönottovuosi:
1929

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
519 000 €
Myyntihinta:
519 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
378 € / kk
Hoitovastike:
378 € / kk

Asuinkustannukset

Muut maksut:
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Lisätiedot

Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
Hissi:
Taloyhtiössä on hissi

Tilat, materiaalit ja varustelu

Lattiamateriaali:
Parkettilattia hiottu ja vahattu (Osmo öljyvaha).
Seinämateriaali:
Seinien värit ovat Tikkurilan H484 Mulperi olohuoneessa ja muuten Sadolinin Omenankukan valkoinen.
Kate:
Pelti
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • kivi
Keittiön varustelu:
Kvikin vaalea keittiö, jossa reilusti säilytystilaa. SMEGin uuni, kaasuliesi sekä jääkaappi/pakastin. Työtasot puuta, seinän suoja lasia.
Keittiön pöydät:
  • puu
Keittiön muu varustelu:
  • astianpesukone
Liesi:
  • kaasu
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia:
  • lauta
Keittiön seinät:
  • maalattu
Kylpyhuoneen varustelu:
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peili
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Makuuhuoneen lattia:
  • parketti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
Olohuoneen lattia:
  • parketti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu

Tontti

Koko:
1 333 m²
Omistus:
Oma

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Eerikinkatu 25
Isännöitsijän tiedot:
Isännöinti Euramaa Oy Ville Järvinen Iso Roobertinkatu 4 A 4 krs, 00120 Helsinki
Huolto:
Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit:
Katon räystäiden ja syöksyjen 2007, ikkunat 1970-72, sähkönousut 1980, katto 1985, vesi- ja viemärilinjasaneeraus, A- ja B-portaiden kunnostus 1998, liiketilan äänieristys, lukitus 1999, C-portaan kunnostus, parvekeovien kunnostus 2003, tuloilmaventtiilinen uusiminen 2002, lämmitysverkoston tasapainoitus 2004, ikkunoiden kuntotutkimus 2005, katujulkisivun kunnostus 2006, katon räystäiden ja syöksyjen saattolämmitys 2007, pihamuurin ja jätekatos kunnostus 2010, ikkunaremontti 2010, pihajulkisivuremontti 2011, vesikaton vuotokorjaukset 2012, julkisivun ikkunapielikorjaukset 2012, katon pinnoitus 2015, porrashuoneen kunnostus ja rapun ulko-ovien lakkaus 2017, rajamuurin kunnostus 2019, lukituksen osittainen uusinta 2019.
Tulevat remontit:
Ehdotetut korjaukset 2023-2028 Sisäpihan viihtyvyyden parantaminen Lukituksen uusinta koko talo, Abloy-Pulse järjestelmään tai iloq järjestelmään. Hissien peruskunnostus. Kaikkien yllä ehdotettujen korjausten toteuttamisesta päätetään erikseen yhtiökokouksessa ennen niiden toteuttamista. Näiden ehdotettujen korjausten lisäksi tullaan tekemään kiinteistön ylläpidon vaatimia korjauksia.
Huoneistojen lukumäärä:
61
Taloyhtiössä:
  • askarteluhuone
  • kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta:
Ulkoiluvälinevarasto

Esittely

Esittelyaika:
23.05. 12:00 - 12:30
Esittelijä:
Siltaniemi Daniela
p.:
050 3376298
Sähköposti:
daniela.siltaniemi@kotilkv.fi
Lisätietoja:
Tervetuloa esittelyyn!

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan