blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Kerrostalo 2 h+k+kh

Männikkötie 5, Maunula, Helsinki

Hinta
247 000 €

Koko
60,50 m²

Vuosi
1954

Upeasti remontoitu tilava kaksio hyvin hoidetusta ja peruskorjatusta taloyhtiöstä.

Tässä tyylikkäässä kaksiossa on tilava makuuhuone, tyylikäs kylpyhuone, moderni keittiö, parveke ja avara olohuone. Huoneisto on juuri remontoitu laadukkailla materiaaleilla, joten muuttamaan pääset ilman minkäänlaisia remonttihuolia. Asunto on heti vapaa!

Yhtiö on erittäin hyvin hoidettu, 2000-luvulla on tehty mm. julkisivujen kunnostus, ikkunoiden ja parvekkeiden huoltomaalaus ja putkiremontti (2011-2013). Eikä tiedossa ole suurempia remontteja!

Alueella erinomaiset liikenneyhteydet ja ulkoilumahdollisuudet. Bussipysäkit löytyvät talon välittömästä läheisyydestä ja lähikauppa lyhyen kävelyetäisyyden päässä. Lisäksi alueelta löytyy mm. Keskuspuisto, liikuntahalli, uimahalli, koulut ja päiväkodit.

Lisätiedot ja esittelyt:
Juuso Laivisto LKV
050 3059030
juuso.laivisto@kotilkv.fi

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21192089
Sijainti:
Männikkötie 5, 00630 Helsinki
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
2 h+k+kh
Huoneita:
Kaksio
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
60,50 m²
Kerros:
2/3
Vapautuminen:
heti
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
F2013.
Rakennusvuosi:
1954
Käyttöönottovuosi:
1954

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
247 000 €
Myyntihinta:
225 659,05 €
Velkaosuus:
21 340,95 €
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
617,10 € / kk
Rahoitusvastike:
254,10 € / kk
Hoitovastike:
363 € / kk

Asuinkustannukset

Vesimaksu:
25 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut:
YK 11.4.2024: Hallitukselle myönnettiin valtuutus periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastike-erää yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa, sekä tarkistaa ja muuttaa tarvittaessa rahoitusvastikkeiden määrää tai periä enintään yksi ylimääräinen rahoitusvastike-erä, mikäli korko- tai muu rahoitustilanne sitä edellyttää. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainanlyhennyksiin käytettävällä summalla. YK 2022: Päätettiin porrashuoneiden pääsisäänkäyntiovien kunnostamisesta, taka-ovien osittaisesta uusimisesta ja kunnostamisesta sekä töiden rahoituksesta aikaisempien vuosien hoitoylijäämällä. Kustannusarvio yht, 46.000,00 euroa. Hanketta jouduttu lykkäämään.

Lisätiedot

Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
Parveke:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tehdyt remontit:
Vuonna 2024 Keittiö on uusittu, lattiamateriaalit uusittu, seinät tasoitettu ja maalattu, katot maalattu ja kaapistot uusittu sekä sähkökalusteet on uusittu.
Auton säilytys:
Autotalli/-hallipaikat 33kpl Toteutetut 62kpl Muut paikat 29kpl
Koulu:
Alueella
Palvelut:
Alueella
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki talon vieressä ja raidejokeri.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Muu varustelu:
  • kaapistot
Kate:
Tiili
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • tiili
Keittiön varustelu:
Tyylikäs vuonna 2024 uusittu keittiö.
Keittiön pöydät:
  • kivi
Keittiön muu varustelu:
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
Liesi:
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia:
  • vinyyli
Keittiön seinät:
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2011-2013.
Kylpyhuoneen varustelu:
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Makuuhuoneen lattia:
  • vinyyli
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
Parveke:
  • sisäänvedetty
Olohuoneen lattia:
  • vinyyli
Olohuoneen seinät:
  • maalattu

Tontti

Koko:
13 196 m²
Omistus:
Vuokrattu
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Vuokra:
120 371 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy:
01.01.2060

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Männikkötie 5 Bostads Ab
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Isännöitsijän tiedot:
ASA-Isännöinti Oy Kumpulantie 7A, 00520 Helsinki Jouni Pirinen 09 42413148
Huolto:
Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit:
Alatalon päädyn salaojitus ja sadeveden imeytyskaivo 1993 Vesikaton tiilikatteen uusinta 1994 Saunojen löylyhuoneiden kunnostus1995 Piha-alueen asfaltointi 1995 Saunojen pukuhuoneiden kunnostus 1996 Olohuoneiden isojen ikkunoiden kunnostus 1996 Julkisivujen kunnostus 2000 Kiinteä internet-yhteys 2002 Pannuhuoneen alajakokeskuksen uusiminen 2003 Lämmitysverkoston tasapainotus 2004 Patteriventtiilien ja linjasäätöjen uusiminen 2004 Osa kylpyammeiden poistoputkista kunnostettu 2005 Antenniverkon digitalisointi 2005-2006 Alkuperäisten postiluukkujen uusinta 2007 Lukituksen uusiminen 2008 Kiinteistön kuntoarvio 2009 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2010 Kattoturvasiltojen asennus 2011 LVIS-saneeraus (putkiremontti) 2011-2013 Parvekkeiden ja ikkunoiden huoltomaalaus 2011 Julkisivuikkunoiden ulkopuitteet ja parvekeovet 2016 Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien 2016 Lukituksen uusiminen 2017 IV-kanavien nuohous 2018 H42 hajuhaitan ja kosteusvaurioiden korjaustyöt 2019 Parvekekäsijohteiden huoltomaalaus 2022 Lämmönvaihdinpaketin uusiminen 2023 Lämmitysverkoston perussäätö 2023
Tulevat remontit:
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2024 - 2028: 2024 Salaojien kuvaus ja huuhtelu, korkojen tarkistus H-portaan kellarin kuivaus ja korjaus (Safe Drying järjestelmä) 2025 Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta ja porrashuoneisiin johtavien ovien kunnostus 2026 Parvekekuntokartoitus 2027 - 2028 -
Huoneistojen lukumäärä:
96
Taloyhtiössä:
  • sauna
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • kellarikomero
  • kaapeli-tv

Esittely

Esittelyaika:
26.05. 13:00 - 13:30
Esittelijä:
Lassila Kirsi
p.:
044 5342229
Sähköposti:
kirsi.lassila@kotilkv.fi
Lisätietoja:
Tervetuloa esittelyyn, asunto F 33!

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan