blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Kerrostalo 2 h+avok+kph+las.parveke

Kyläkirkontie 6-10, Pitäjänmäki, Helsinki

Hinta
182 000 €

Koko
50 m²

Vuosi
1988

Asunto Oy Kotikallion Helmi Pitäjänmäeltä tarjoaa asumisen helppoutta ja turvallisuutta.

Muuttovalmis, avara 3 krs:n koti varttuneemmille asukkaille!

Tässä kauniissa, laadukkaasti remontoidussa kodissa on paljon avaraa tilaa. Avokeittiö yhdistyy valoisaan olohuoneeseen, jonka jatkeena viehättävä lasitettu parveke. Tyylikäs uudenkarhea kylpyhuone (2021). Tämän esteettömän kodin onnistunut pohjaratkaisu luo hyvät puitteet käytännölliseen ja helppoon asumiseen!

Taloyhtiön naapurissa sijaitsee Kotikallion Palvelukeskus (suorayhteys yhdyskäytävää pitkin). Mahdollista ostaa monipuolisia palveluita - Täällä viihdytään!

Asukkaiden käytössä:
- saunaosasto
- viihtyisä kuntosali
- kuivaushuone
- yhteinen olohuone
- mukava terassipatio ja pihapiiri, jossa kesäisin viihdytään
Lisäksi palvelutalon yhteydessä lounasravintola ja jalkahoitopalvelu.

Loisto sijainti: Hyvät päivittäiset Pitäjänmäen palvelut n. 1 km.
Erinomaiset Leppävaaran ja Sellon palvelut lähellä. Talon edestä pikkubussi (201) Leppävaaraan.
Monipuoliset harrastusmahdollisuudet kutsuvat sinut aivan
läheisyydellä ulkoilemaan ja liikkumaan. Erinomaiset
liikenneyhteydet busseilla ja junalla sekä omalla autolla.

SOITA JA SOVI OMA NÄYTTÖAIKASI - TERVETULOA!

Myynti ja esittelyt:
Merja Kareinen-Honkanen LKV
p. 0400-998921
merja.kareinen-honkanen@kotilkv.fi
www.kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21224992
Sijainti:
Kyläkirkontie 6-10, 00370 Helsinki
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
2 h+avok+kph+las.parveke
Huoneita:
Kaksio
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
50 m²
Kerros:
3/5
Vapautuminen:
sopimuksen mukaan
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
F2013.
Rakennusvuosi:
1988
Käyttöönottovuosi:
1988

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
182 000 €
Myyntihinta:
168 567,76 €
Velkaosuus:
13 432,24 €
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
578,30 € / kk
Rahoitusvastike:
153,30 € / kk
Hoitovastike:
425 € / kk
Autopaikkamaksu:
15 € / kk

Asuinkustannukset

Vesimaksu:
22 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut:
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Lisätiedot

Lunastusoikeus osakkailla:
7 päivää
Lämmitys:
vesikeskuslämmitys, ilmanvaihto koneellinen
Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
  • muu
Hissi:
Taloyhtiössä on hissi
Parveke:
Kyllä
Luovutusrajoitukset:
Yhtiön talossa olevissa huoneistoissa saavat asua sellaiset henkilöt, jotka ovat täyttäneet 55 vuotta tai ovat työkyvyttömyyseläkkeellä tai sellaiset ruokakunnat, joista vähintään yksi täyttää saman ehdon sekä niiden henkilöiden perheenjäsenet (yhtiöjärjestys 16§).
Päiväkoti:
Alueella
Koulu:
Alueella
Palvelut:
Lähikauppa K-Market ja K-Supermarket Derby. Erinomaiset Leppävaaran ja Sellon palvelut sekä Kauppakeskus Ristikko n. 2 km.
Liikenneyhteydet:
Pikku bussi (201) heti kotioven edestä suoraan Leppävaara Selloon. Kävelymatka n. 400 m Mäkkylän juna-asemalle. Sujuvat ja nopeat yhteydet moneen suuntaa.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Säilytystilojen kuvaus:
Huoneistokohtainen häkkikomero.
Muu varustelu:
  • sälekaihtimet/rullaverhot
Kate:
Huopa
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • betoni
Keittiön varustelu:
Vaalea avokeittiö (Capris), jossa korkeakiiltovalkoiset kaapistot. Jääkaappi/pakastin (Siemens), induktioliesi (Siemens), asianpesukone, kieroilmauuni (Miele), liesituuletin/aktiivihiilisuodatin.,
Keittiön pöydät:
  • laminaatti
Keittiön lattia:
  • laminaatti
Keittiön seinät:
  • maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tyylikäs kylpyhuone, joka saneerattu 2021 (märkätilat korjattu taloyhtiön valvonnassa siten, että vesieristeet on uusittu ja vesikalusteet on vaihdettu uusiin lisäksi kylpyhuoneen sisäiset vesijohdot uusittu).
Kylpyhuoneen varustelu:
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Makuuhuoneen lattia:
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
Parveke:
  • lasitettu
Parvekkeen suunta:
  • itä
Olohuoneen lattia:
  • laminaatti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu

Tontti

Omistus:
Vuokrattu
Maanvuokraaja:
Helsingin Diakonissalaitos
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Helsingin kaupunki
Vuokra:
45 130,98 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy:
31.12.2025

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Helsingin Kotikallio
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Isännöitsijän tiedot:
Fortes Isännöinti Oy / Pälvi Sääksvuori p. 040 161 7788, 044 205 7939
Huolto:
Kotikatu Oy
Tehdyt remontit:
Aktiivinen ja hoidettu yhtiö. Raitisilmasuodattimet vaihdetaan 2 x vuodessa keväällä ja syksyllä taloyhtiön toimesta. Viimeisimpänä suurempia korjauksia: - vesieristeiden ja laattojen uusiminen, kalusteiden uusiminen 2020-2022 - palvelukeskuksen saunaosaston korjaus 2022 - automaattiset oven avaajat porrashuoneen oville - raitisventtiilien uusiminen 2019-2020 - ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019 - salaojien huuhtelu ja kuvaus 2017 (kts. kunnossapitotarveselvitys tehdyt korjaukset 1998-2022)
Tulevat remontit:
Yhtiön korjaussuunnitelma, joka perustuu vuonna 2017 tehtyyn kuntoarvioon. Seuraavia kunnossapito suunnitelmia: - hissien kunnostamien - julkisivujen saumauksien ja parvekelaattojen uusimisia / kunnostusta - ikkunoiden ja ovien huolto / kunnostus - yleisten tilojen maalauskunnostusten jatkamista (Kts. kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana)
Taloyhtiön autopaikat:
  • Autopistokepaikkoja: 28
  • Autohallipaikkoja: 6
Huoneistojen lukumäärä:
89
Taloyhtiössä:
  • kuivaushuone
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta:
Taloyhtiön C-portaassa on taloyhtiön saunatila. DNA Welhon kaapeli-TV ja taloyhtiön laajakaistapalvelu 10 M.

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan