Taloyhtiön tuuletusparveke

Kerrostalo 2-3h+k+kph

Kalevankatu 33, Kamppi, Helsinki

Hinta
729 000 €

Koko
80,50 m²

Vuosi
1907

Hurmaava jugend-koti ydinkeskustassa!

Kantakaupungin kauneimpia taloja, jossa oman aikakautensa piirteet on pieteetillä säilytetty ja entisöity. Kaunis ulkokuori kätkee sisälleen korkeat huoneet, leveät ikkunalaudat ja sokerina pohjalla upean kaakeliuunin. Olohuone, keittiö/ruokailutila, makuuhuone ja kylpyhuone. Asunnossa on erinomaiset säilytystilat. Täällä on kaikki, mitä aikuiseen makuun tarvitaan.

Jokaisessa kerroksessa on vain yksi asunto, joka takaa poikkeuksellisen rauhallisen asumisen. Jokaisessa kerroksessa on lisäksi tuuletusparveke, joka on kuin oma parveke sisäpihan siimeksessä.

Huoneisto on laadukkaasti saneerattu lattiasta kattoon muutama vuosi sitten, joten remonttihuolia ei ole. Yhtiössä on parhaillaan käynnissä vesikattoremontti, jonka jälkeen ei isoille remonteille lähivuosina ole tarvetta.

Tervetuloa tutustamaan ja ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

PASI ÄIKÄS
050-350 7555
pasi.aikas@kotilkv.fi

kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Kohdenumero:

20101881

Sijainti:

Kalevankatu 33, 00100 Helsinki

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

2-3h+k+kph

Huoneita:

Kaksio

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

80,50 m²

Pinta-alojen lisätiedot:

Huoneisto on muodostettu kahdesta erillisestä asunnosta, kahdet osakekirjat.

Kerros:

4/5

Vapautuminen:

sopimuksen mukaan

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

E2018.

Rakennusvuosi:

1907

Käyttöönottovuosi:

1907

Velaton hinta:

729 000 €

Myyntihinta:

729 000 €

Velkaosuus:

Vuokrattu:

Huoneiston yhtiövastike yht:

555,45 € / kk

Hoitovastike:

555,45 € / kk

Autopaikkamaksu:

80 € / kk

Vesimaksu:

20 € / kk henkilöluvun mukaan

Lunastusoikeus osakkailla:

14 päivää

Lämmitysmuodot:

kaukolämpö

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Tehdyt remontit:

Vuonna 2017 uusittu keittiö ja huoneiston pinnat käyty läpi. Huoneiston sähköt uusittu ja samalla asennettu upotetulle led-valaistukselle sähköjohdotus koko huoneistoon (28 kpl)

Luovutusrajoitukset:

Varsinainen yhtiökokous on 5.6.2023

Auton säilytys:

Autopaikat yhtiön hallinnassa, jonottamalla isännöitsijän kautta

Tulisija:

Kate:

Peltikate

Käytetyt rakennusmateriaalit:

tiili

Keittiön varustelu:

Italialainen ARAN-keittiö, uusittu 2017

Keittiön pöydät:

kivi

Keittiön muu varustelu:

astianpesukone
liesituuletin / suodatin

Liesi:

induktio
erillisuuni

Jääkaappi ja pakastin:

jääkaappi/pakastin
viinikaappi

Keittiön lattia:

parketti

Keittiön seinät:

maalattu

Kylpyhuoneen varustelu:

suihkuseinä
pesukoneliitäntä
lattialämmitys
wc-istuin
suihku
peilikaappi
kiinteät valaisimet
asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattia:

laatta

Kylpyhuoneen seinät:

kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus:

Pihan puolella makuuhuone, kaapistoa

Makuuhuoneen lattia:

parketti

Makuuhuoneen seinät:

maalattu

Olohuoneen lattia:

parketti

Olohuoneen seinät:

maalattu

Koko:

775 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Helsingin kaupunki

Nimi:

Asunto-Oy Kalevankatu 33

Isännöitsijän tiedot:

Henri Harjama / Isännöinti Luotsi Oy Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki p. 0102075314 henri.harjama@isannointiluotsi.fi

Huolto:

Huoltoyhtiö

Tehdyt remontit:

Porraskäytävän maalaus 1984 Putki- ja sähkösaneeraus sis. lämmönvaihd. 1997 Ullakkorakentaminen (5 asuinhuoneistoa) 1998 Pihan perusparannus 1999 Ikkunapuitteiden maalaus 2003 Julkisivusaneeraus 2003 Jätekatoksen uusiminen 2006 A portaan huoltomaalaus 2010 Lukoston sarjoitus 2010 Katon pinnoitus ja rännien saattolämmitys kaap. 2011 Ikkunoiden uusiminen ja kunnostus 2014-2015 Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus 2017 Lämmönvaihtimen uusiminen 2017 Iv-puutteiden korjaukset 2020-2021 Katon kuntotarkastus 2021 Vesikaton uusiminen (käynnissä)

Tulevat remontit:

Kattoremontti käynnissä, päätetty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 8.3.2023 Päätettiin valtuuttaa yhtiön hallitus tilaamaan vesikaton uusimistyö siihen liittyvine oheistöineen ja rakennuttajapalveluineen CRU-kate Oy:ltä ja tilaamaan rakennuttajapalvelut parhaaksi katsomaltaan konsultilta sekä sopimaan tilaukseen liittyvistä aikataulu yms. asioista. Päätettiin valtuuttaa yhtiön hallitus nostamaan työn rahoitusta varten yhtiölle enintään 360.000 euron määräinen uusi laina parhaaksi katsomaltaan rahoituslaitokselta sekä luovuttamaan lainan vakuudeksi tarpeellinen määrä yhtiön omistamaan kiinteistöön kiinnitettyjä panttikirjoja. Edelleen päätettiin valtuuttaa yhtiön hallitus määrittelemään mahdollisten lainaosuussuoritusten eräpäivä tai eräpäivät, mikäli laina nostetaan useassa erässä sekä määrittelemään rahoitusvastikkeen perinnän aloittamisen sekä suuruuden siten, että se vastaa nostettavan lainan hoitokulujen määrää. Tälle huoneistolle tuleva lainaosuus arviolta n. 22.423 euroa. Lainan voi maksaa kertasuorituksena tai pääomavastikkeena 209 euroa per kuukausi.

Taloyhtiön autopaikat:

Piha-autopoikkoja: 5

Huoneistojen lukumäärä:

Liikehuoneistojen lukumäärä:

Taloyhtiössä:

kellarikomero
urheiluvälinevarasto

Esittelyaika:

17.09. 14:00 - 14:30

Esittelijä:

Äikäs Pasi

p.:

050 350 7555

Sähköposti:

pasi.aikas@kotilkv.fi

Lisätietoja:

Tervetuloa esittelyyn

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi

Takaisin kohdelistaan