Asunnon kylpyhuone

Taloyhtiön saunatila

Yhtiön saunaosaston terassi

Asunnon kylpyhuone

Taloyhtiön saunatila

Yhtiön saunaosaston terassi

Kerrostalo 1H+KT

Lotankatu 4, Painiitty, Espoo

Hinta
165 000 €

Koko
37,50 m²

Vuosi
2016

HETI VAPAA! Parvekkeellinen, tilava yksiö rauhallisella alueella Painiityssä. Tässä kodissa on kaunis avokeittiö, oma paikka ruokapöydälle ja silti jää hyvin tilaa olohuoneen kalusteille. Sängylle sopiva paikka alkovissa. Kylpyhuone on tilava ja siellä on pesukoneliitäntä. Asunnolle kuuluu lasitettu, koko huoneiston levyinen parveke (suunta noin kaakkoon). Parveke tuo mukavan lisän olohuoneelle, erityisesti lämpiminä vuodenaikoina.

Taloyhtiössä kaukolämmöllä lämpenevä vesikiertoinen lattialämmitys. Asunto sijaitsee hissitalon 2/3 kerroksessa.

Kellarikerroksessa säilytyskomerot sekä Smartpost pakettiautomaatit.

Asunto Oy Lotankallio Espoolla ja Asunto Oy Lotanpiha Espoolla on yhteinen pihasauna ja vierashuone, joka sijaitsee yhteisellä piha-alueella sekä saunaosasto, joka sijaitsee Asunto Oy Lotanpiha Espoon kellarikerroksessa.

Reservinkallion ihana luonto tarjoaa mukavat ulkoilumaastot ja sieltä löytyy myös vatsa- ja selkäpenkki ja leuanvetotankoja eri korkeuksilla. Lähimmälle bussipysäkille noin 200 metriä, Kauppakeskus Ristikkoon noin 1,2 km ja Selloon matkaa alle 3 km.

Asuntokaupan yhteydessä myydään erillisillä osakenumeroilla oleva autopaikka hintaan 4000 euroa.

Asunnon osuus vuokratontista lunastettavissa kerran vuodessa ja lunastushalukkuudesta tulee ilmoittaa yhtiökokouksessa.

Tässä ihanassa kodissa esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan. Tervetuloa!

Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Daniela Siltaniemi YKV, LKV, KiAT, KED
0503376298
daniela.siltaniemi@kotilkv.fi

Betjäning även på svenska.

Kohdenumero:

21191552

Sijainti:

Lotankatu 4, 02680 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

1H+KT

Huoneita:

Yksiö

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

37,50 m²

Kerros:

2/3

Vapautuminen:

heti

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

C2013.

Rakennusvuosi:

2016

Käyttöönottovuosi:

2016

Velaton hinta:

165 000 €

Myyntihinta:

165 000 €

Velkaosuus:

Vuokrattu:

Huoneiston yhtiövastike yht:

310,88 € / kk

Hoitovastike:

206,25 € / kk

Tontin vuokravastike:

104,63 € / kk

Saunamaksu:

10 € / kerta

Vesimaksu:

18 € / kk oma mittari

Muut maksut:

Vesivastike-ennakko 18 eur / hlö / kk, vesitasaus kylmä 3,92 m3 ja vesitasaus lämmin 8,82 m3. Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa marraskuussa, 30.10 lukemilla. Huoltoyhtiö lukee vesimittarit. Autopaikan vastike 19 eur / kk. Yhtiökokous 8.6.2022: Myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen / perimättä jättämiseen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Tontin lunastushinta ollut 607 eur / m2 eli 22.762,50 euroa vuonna 2023. Tontin lunastushinta muuttuu vuosittain.

Lämmitysmuodot:

kaukolämpö

Hissi:

Taloyhtiössä on hissi

Luovutusrajoitukset:

Autopaikkaosakkeen siirrosta lunastus 9§ yhtiöjärjestyksessä. 9 § Jos autopaikkaosakkeen (osakenumerot 22301-22330) hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä. Tämä pykälä on merkittävä jokaiseen autopaikkaa koskevaan osakekirjaan

Auton säilytys:

Autokatospaikkoja 7 kpl, yht. 49 m2. Autopaikkoja 7 kpl, yht. 49 m2. Yhtiökokous 8.6.2022: Yhtiökokous valtuutti hallituksen järjestämään yhden vieraspaikan yhtiön piha-alueelle.

Kate:

Pelti / huopa

Käytetyt rakennusmateriaalit:

betoni
teräs

Keittiön pöydät:

laminaatti

Keittiön muu varustelu:

astianpesukone

Liesi:

induktio
erillisuuni

Jääkaappi ja pakastin:

jääkaappi/pakastin

Keittiön lattia:

parketti

Keittiön seinät:

maalattu

Kylpyhuoneen varustelu:

suihkuseinä
pesukoneliitäntä
wc-istuin
suihku
peilikaappi

Kylpyhuoneen lattia:

laatta

Kylpyhuoneen seinät:

kaakeli

Olohuoneen lattia:

parketti

Olohuoneen seinät:

maalattu

Koko:

4 301 m²

Omistus:

Vuokrattu

Maanvuokraaja:

Suomen Osatontti Ky

Vuokra-aika päättyy:

01.01.2064

Nimi:

Asunto Oy Lotankallio Espoo

Taloyhtiössä sauna:

Kyllä

Isännöitsijän tiedot:

Fluxio Isännöinti Oy Mika Riuttanen Tekniikantie 2, 02150 Espoo 0103390533 asiakaspalvelu@fluxio.fi

Huolto:

Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy

Tehdyt remontit:

IV-laitteiden tarkastus, huolto ja korjaustyöt A- ja B-porrashuoneessa 2022 Molok-jäteastioiden huolto 2021. Savunpoistolaitteiden tarkastus ja huoltosopimus 2021. Vuositarkastuksessa havaittujen virheiden ja puutteiden korjaaminen 2017-2019. Hissien vuosihuoltosopimus 2016. Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys on esitetty varsinaiselle yhtiökokoukselle 2022.

Tulevat remontit:

Piha-alueen käytettävyyden, viihtyvyyden ja estetiikan parantaminen (pihasuunnittelu) 2022. Parvekevaurioiden kunnostus B-rapun parvekelinjastossa 2022. Parvekelasien huolto tarvittaessa. Katon kuntotutkimuksen toteuttaminen 10 takuuta varten ja huoltokorjaukset 2022-2023. Salaojien huuhtelu 2023-2024. Ilmanvaihto: lumikoukkujen asentaminen katolla olevaan B-portaan ilmanvaihtokoneeseen 2022, rakentajalle (Hartela) tehdään reklamaatio. Kuntoselvitys ja 10v KTPS 2022 teetetään. Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys on esitetty varsinaiselle yhtiökokoukselle 2022.

Huoneistojen lukumäärä:

Taloyhtiössä:

sauna
urheiluvälinevarasto
väestönsuoja

Taloyhtiössä muuta:

kerhohuone Taloyhtiön hallintaan jäävät irtainvarasto, ulkoiluvälinevarasto/lastenvaunuvarasto (2 kpl), kuivaushuone, talovarasto ja teknisiä tiloja. Asunto Oy Lotankallio Espoon ja Asunto Oy Lotanpiha Espoon asukkaiden yhteinen väestönsuojatila ja palvelueteinen sijaitsevat Asunto Oy Lotankallio Espoon rakennuksessa. Asunto Oy Lotankallio Espoolla ja Asunto Oy Lotanpiha Espoolla on yhteinen pihasauna ja vierashuone, joka sijaitsee yhteisellä piha-alueella sekä saunaosasto, joka sijaitsee Asunto Oy Lotanpiha Espoon kellarikerroksessa. Lisäksi yhtiöillä on yhteinen jätepiste.

Esittelyaika:

24.09. 13:00 - 13:30

Esittelijä:

Siltaniemi Daniela

p.:

050 3376298

Sähköposti:

daniela.siltaniemi@kotilkv.fi

Lisätietoja:

Tervetuloa esittelyyn!

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi

Takaisin kohdelistaan