blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
AlkoviAlkovi
blank
blank
Taloyhtiön saunaosastoTaloyhtiön saunaosasto
blank
blank
blank

Kerrostalo 1h+k+kph+lasitettu parveke

Kirjurinkuja 1, Perkkaa, Espoo

Hinta
129 000 €

Koko
38 m²

Vuosi
1975

Heti vapaa hissitalon 4/6 kerroksessa! Lasitettu parveke länteen ja näkymät taloyhtiön sisäpihan suuntaan. Asunto on juuri käynyt läpi pintaremontin, jonka yhteydessä asunnon keittiö kodinkoneineet on uusittu, asunnon lattia on uusittu ja seinät ja katto maalattu. Kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone ja kylpyhuoneessa on kylpyamme, jossa on mukava nauttia lämpimästä kylvystä. Myös asunnon vaatekaapit on uusittu.

Julkisivujen eristys ja levyrappaus sekä parvekkeiden saneeraus tehty vuonna vuonna 2017, pihaurakka tehty vuonna 2021. Taloyhtiö on rakennettu omalle tontille ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Koneellinen ilmanvaihto.

Lähikauppa K-Market Perkka palvelee samalla kadulla, mutta Selloon, Leppävaaran juna-asemalle ja Raidejokerin pysäkille on noin 15 minuutin kävelymatka. Lähin Fressi löytyy alle 500 metrin päästä. Bussi nro 502 (Leppävaaran asema- Meilahti - Kallio) kulkee Perkkaan kautta.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään KOTIin!

Tiedustelut
Daniela Siltaniemi YKV, LKV, KiAT, KED
0503376298
daniela.siltaniemi@kotilkv.fi

Betjäning även på svenska.

Avainsanat: hissitalo, lasitettu parveke, raidejokeri, juna-asema, Sello, oma tontti, kaukolämpö

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21286191
Sijainti:
Kirjurinkuja 1, 02600 Espoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
1h+k+kph+lasitettu parveke
Huoneita:
Yksiö
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
38 m²
Pinta-alojen lisätiedot:
Yhtiöjärjestyksen mukaan h+k
Kerros:
4/6
Vapautuminen:
heti
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
D2018.
Rakennusvuosi:
1975
Käyttöönottovuosi:
1975

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
129 000 €
Myyntihinta:
116 281,57 €
Velkaosuus:
12 718,43 €
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
368,44 € / kk
Rahoitusvastike:
216,44 € / kk
Hoitovastike:
152 € / kk

Asuinkustannukset

Saunamaksu:
10 € / kk
Vesimaksu:
18 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut:
Pesutupamaksu 1,50 eur / kerta. Autopaikkavuokrat: 17 eur, 11 eur, 6,50 eur (15 eur ulkopuoliset).

Lisätiedot

Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
Hissi:
Taloyhtiössä on hissi
Parveke:
Kyllä
Tehdyt remontit:
2024 tehty remontti: - keittiön ja olohuoneen välinen seinä+liukuovi poistettiin - eteisen kaapit poistettiin - eteisen ja alkovin väliin rakennettiin uusi seinä - katon halkeamat korjattiin, katto tasoitettiin ja maalattiin (valkoinen kattomaali) - kaikki seinät tasoitettiin ja maalattiin (valk. pohjamaali ja värillinen maali: Siro 7-seinämaali, sävy: Herkkusieni) - lattiaan asennettiin vinyylilankku Kaino SilentTECH Home, KL32 (alle jätettiin vanha mosaiikkiparketti, jotta myöhemmin vinyylilankun voi halutessaan poistaa ja parketin huoltaa. Se on hyvin kulunut, mutta korjattavissa) - keittiö uusittiin kokonaan, Parma-keittiö, kodinkoneet Senz, Point, Gram (apk takuu 5v, muut 2v) - eteiseen asennettiin uudet vaatekaapit (Parma) - kylpyhuoneessa seinät, katto ja kylpyamme maalattiin (valkoinen kph-maali), peilikaappi, allaskaappi, suihku, kph-ovi vaihdettiin - kaikki sähköt uusittiin, eteisen kattoon asennettiin spottivalot
Auton säilytys:
Kaavan mukaiset: 116 kpl Toteutettu: 116 kpl
Palvelut:
K-Market Perkkaa Kirjurinkujalla. Sellon palevlut kävelyetäisyydellä.
Liikenneyhteydet:
Bussit ja Raidejokeri

Tilat, materiaalit ja varustelu

Kate:
Huopa
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • betoni
Keittiön varustelu:
keittiö uusittu kokonaan vuonna 2024. Parma-keittiö, kodinkoneet Senz, Point, Gram (apk takuu 5v, muut 2v).
Keittiön pöydät:
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu:
  • astianpesukone
  • liesituuletin / suodatin
Liesi:
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia:
  • vinyyli
Keittiön seinät:
  • maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa seinät, katto ja kylpyamme maalattiin (valkoinen kph-maali), peilikaappi, allaskaappi, suihku, kph-ovi vaihdettiin vuonna 2024.
Kylpyhuoneen varustelu:
  • kylpyamme
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • maalattu
Parveke:
  • lasitettu
Parvekkeen suunta:
  • länsi
Olohuoneen lattia:
  • vinyyli
Olohuoneen seinät:
  • maalattu

Tontti

Koko:
5 273 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Kirjurinkuja 1
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Isännöitsijän tiedot:
Perkkaan Huolto Oy Janne Heikkilä Miekka 2 D, 02600 Espoo 095404910 asiakaspalvelu@perkkaanhuolto.fi janne.heikkila@perkkaanhuolto.fi
Huolto:
Perkkaan Huolto Oy
Tehdyt remontit:
2002: vesikattopinnoitteiden uusiminen, piha-alueen valaistus, ikkunoiden uusiminen. 2004: kaukolämmön siirtimen uusiminen, huoneisto- ovien kunnostus ja lukoston uusiminen, parvekeikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2006: julkisivuelementtien saumat uusittu. 2009: pysäköintitalon ylätasojen saneeraus. 2008-10: talosaunojen saneeraukset. 2010: poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säädöt, patteriventtiilit uusittu. 2011: sisäänkäyntikatosten korjaus ja uusiminen. 2012: hissikonehuoneiden vesikattojen uusiminen, pysäköintitalon viemärikorjaus. 2014: B- ja C -hissien peruskorjaukset (ei sähköjä). 201: kiinteistöohjausjärjestelmän uusiminen. 2016: D -portaan talosaunan purkaminen, ABC -talon talouskellarin purkaminen. 2017: julkisivujen lisäeristys ja levyrappaus, parvekkeiden saneeraus, kaidelasit ja lasitukset, ulko-ovien ja yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen, D- ja H -portaiden ilmanvaihtokoneiden uusiminen. 2018: A -portaan pyörävaraston laajentaminen C/D -väliin uudet vesi- ja lämpöjohdot, uusi sadevesiviemäri ABC -talon eteen, FGH -talon alustatilan kunnostaminen. 2019: talopesula rakennettiin, poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säädöt. 2020: DE -talon 2 vesikattopinnoitteen uusiminen (sis- IV-kone E-porras), A-portaan IV-koneen uusiminen. 2021: B-, C-, F- ja G-portaiden ilmanvaihtokoneiden uusiminen, piha-alueiden peruskorjaus, kulkuportit 2 kpl, E-portaan hissikonehuoneen levytys. 2022: pysäköintitalon rakenteiden kuntotutkimukset.
Tulevat remontit:
2023: parvekepielien korjaukset. 2024-2027: väestönsuoja, putkiston kuntotutkimus. 2028: pysäköintitalon peruskorjaus / uusiminen. Putkiston kuntotutkimuksen tuloksien perusteella, hallitus esittää yhtiökokoukselle 2024 linjasaneerauksen hankesuunnittelun aloittamista.
Huoneistojen lukumäärä:
116
Taloyhtiössä:
  • sauna
  • kuivaushuone
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta:
ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, taloyhtiössä on DNA 10M taloyhtiölaajakaista, sisältyy hoitovastikkeeseen.

Esittely

Esittelyaika:
21.05. 17:00 - 17:30
Esittelijä:
Siltaniemi Daniela
p.:
050 3376298
Sähköposti:
daniela.siltaniemi@kotilkv.fi

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan