blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Kerrostalo 1h+k+kph+eril.wc

Limingantie 42, Kumpula, Helsinki

Hinta
214 000 €

Koko
33,60 m²

Vuosi
1946

Kerrassaan hurmaava koti 40-luvun puutalossa Kumpulassa.

Ihanteellinen pohjasuunnitelma saa asunnon tuntumaan neliöitään suuremmalta ja länteen antavat ikkunat tuovat paljon luonnonvaloa sisälle. Eteisestä astut somaan keittiöön, joka on remontoitu kauttaaltaan muutama vuosi sitten. Erillinen huone on iso, valoisa ja helppo sisustaa. Takka ja alkuperäiset, kunnostetut lautalattiat tuovat ihanaa tunnelmaa. Erillinen wc ja kylpyhuone tekevät asumisesta miellyttävää.

Huoneiston kaapistojen lisäksi ullakko ja kellarikomerot tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja isot saneeraukset on tehty ajallaan, mm. perinteinen putkiremontti, kattoremontti ja julkisivut. Taloon on juuri valmistumassa julkisivun maalaus- ja kunnostusurakka, josta tulee tälle asunnolle noin 3 200 €:n lainaosuus. Lainaosuuden voi maksaa pois tai lyhentää rahoitusvastikkeena. Taloyhtiöllä on viihtyisä saunaosasto, pesula, kuivaushuone ja moneen käyttöön soveltuva kerhohuone. Puutarhassa on grilli ja tunnelmallinen istuskelualue rentoutumiseen.

Sijainti on rauhallinen, mutta silti lähellä kattavia palveluja. Limingantie on kaunis ja vehreä ympäristö puutaloineen ja puistoalueineen.

Vaikka kuvat kertovatkin paljon, niin ne eivät välitä tämän ihanan kodin ainutlaatuista tunnelmaa, joka täytyy tulla toteamaan paikan päälle. Ole siis pikaisesti yhteydessä ja sovi oma esittelyaikasi.

Myynti, esittelyt ja lisätiedot:

KIRSI LASSILA LKV
044 534 2229
kirsi.lassila@kotilkv.fi

www.kotilkv.fi
ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21130346
Sijainti:
Limingantie 42, 00560 Helsinki
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
1h+k+kph+eril.wc
Huoneita:
Yksiö
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
33,60 m²
Kerros:
1/2
Vapautuminen:
sopimuksen mukaan/kk kaupanteosta
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennusvuosi:
1946
Käyttöönottovuosi:
1946

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
214 000 €
Myyntihinta:
214 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
262,08 € / kk
Hoitovastike:
262,08 € / kk

Asuinkustannukset

Saunamaksu:
10 € / kk
Vesimaksu:
23 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut:
Pesutupamaksu 6 €/kk. Autopaikkavuokra 8 €/kk.

Lisätiedot

Lunastusoikeus osakkailla:
21 päivää
Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
Tehdyt remontit:
Keittiöremontti, kylpyhuone- ja wc remontti, lautalattiat kunnostettu, koko asunto maalattu, keittiön jenkkikaappi uusittu 2023.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Tulisija:
  • takka
Kate:
Huopa
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • puu
Keittiön pöydät:
  • puu
Keittiön muu varustelu:
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi:
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:
  • jenkkikaappi
Keittiön lattia:
  • lauta
Keittiön seinät:
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuoneen varustelu:
  • lattialämmitys
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
WC-tilojen varustelu:
  • lattiakaivo
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia:
  • laatta
WC-tilojen seinät:
  • kaakeli

Tontti

Koko:
1 600 m²
Omistus:
Vuokrattu
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Helsingin kaupunki
Vuokra:
24 992 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy:
31.12.2075

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto-osakeyhtiö Limingantie 42
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Isännöitsijän tiedot:
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Tuomo Nenonen p. 010 821 3500 / tuomo.nenonen@vuokki.fi
Huolto:
Talohoito Sarkkinen Puhelin: 0400708854
Tehdyt remontit:
1988: Ulkoseinien lämmöneristys ja 3-kertaiset ikkunat 2000: Kaukolämpölaitteisto 2002: Ikkunoiden kunnostus, julkisivun kunnostus 2007: IV-kanavien puhdistus, Vesi-viemäri- ja kiinteistösähkösaneeraus (perinteinen putkiremontti) - urakkaan sisältyi myös sauna, varastot, talopesula, kuivaushuone 2009: Vesikattojen kunnostus 2010: Porraskäytävien kunnostus 2013: Piharakennuksen rakentaminen, pihan asfaltointi- ja maisemointityöt, salaojitus (salaoja- ja sadevesijärjestelmät) 2016: Lukituksen uusinta 2017: Kylpyhuoneiden tiivisteet uusittu 2021: Talosaunan uusiminen 2021-2022: C21 lattiakorjaus
Tulevat remontit:
PTS 2024 - 2029: 2024: julkisivun maalaus- ja korjaushanke. Urakka alkaa 1.7.2024, viimeistään kuitenkin 8.7.2024. Urakka valmistuu 16.8.2024, mahdolliset sadepäivät lisäävät urakka-aikaa. Jos koko limiitti käytetään, tulee siitä tälle myytävälle asunnolle noin 3 230 €: n lainaosuus. Lämmönvaihtimen uusiminen tai järjestelmän päivittäminen.
Taloyhtiön autopaikat:
  • Autopistokepaikkoja: 7
Huoneistojen lukumäärä:
26
Taloyhtiössä:
  • sauna
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • urheiluvälinevarasto
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta:
Kerhohuone, ullakko, sisäpihalla grillipaikka

Esittely

Esittelyaika:
25.08. 12:00 - 12:30
Esittelijä:
Lassila Kirsi
p.:
044 5342229
Sähköposti:
kirsi.lassila@kotilkv.fi
Lisätietoja:
Tervetuloa!

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan