Kalevankatu 38, Kamppi, Helsinki

Kohdenumero:

20178080

Sijainti:

Kalevankatu 38, 00180 Helsinki

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

1h+k+kph

Huoneita:

Kaksio

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

40 m²

Kerros:

3/5

Vapautuminen:

sopimuksen mukaan

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

G2013.

Rakennusvuosi:

1929

Käyttöönottovuosi:

1929

Velaton hinta:

349 000 €

Myyntihinta:

349 000 €

Velkaosuus:

-

Vuokrattu:

Ei

Huoneiston yhtiövastike yht:

173,09 € / kk

Hoitovastike:

173,09 € / kk

Vesimaksu:

22 € / kk henkilöluvun mukaan

Lämmitysmuodot:

• kaukolämpö

Hissi:

Taloyhtiössä on hissi

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Tehdyt remontit:

Huoneisto remontoitu 2014, jolloin uusittu keittiö, kylpyhuone sekä pinnat. Huonejärjestystä on muutettu ja väliseiniä purettu/ovia poistettu. Huoneiston sähköt ja sähköpääkeskus uusittu.

Auton säilytys:

Autohallissa on yhtiön hallinnassa 12 autopaikkaa ja pihalla 5 pihapaikkaa

Muut säilytystilat:

• vinttikomero

Kate:

Peltikate

Käytetyt rakennusmateriaalit:

• tiili

Keittiön varustelu:

Keittiö on uusittu 2014.

Keittiön pöydät:

• kivi

Keittiön muu varustelu:

• astianpesukone
• liesituuletin / suodatin

Liesi:

• induktio
• erillisuuni

Jääkaappi ja pakastin:

• jääkaappi/pakastin
• viinikaappi

Keittiön lattia:

• parketti

Keittiön seinät:

• maalattu

Kylpyhuoneen varustelu:

• suihkuseinä
• pesukoneliitäntä
• lattialämmitys
• wc-istuin
• suihku
• peilikaappi
• kiinteät valaisimet
• asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattia:

• laatta

Kylpyhuoneen seinät:

• kaakeli

Olohuoneen lattia:

• parketti

Olohuoneen seinät:

• maalattu

Koko:

1 290 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

• Asemakaava

Kaavoitustiedot:

www.hel.fi

Nimi:

As Oy Vladimirinkatu 38

Isännöitsijän tiedot:

Isännöitsijä Pekko Tuomi Retta Isännöinti, Valimotie 9-11, 00380 Helsinki pekko.tuomi@retta.fi 010-2282000

Huolto:

Kotikatu Oy, Ydin-Helsinki Laivasillankatu 14, 00140 Helsinki 010-2708100 ydin-helsinki@kotikatu.fi

Tehdyt remontit:

Käyttövesiputket, viemärit ja kylpyhuoneet 2021-2022 PPR-remontti B31, C46, C47, C50 ja C51 2021 4 huoneiston vesivahinkokorjaus (LVI-urakoitsijan aiheuttamasta työvirheestä) 2020 Tonttivesi- ja viemäriliittymisjohtojen uusiminen 2000-2020 Nykystandardien mukaiset vesieristeet ja putket nousujohdoille saakka (osaan huoneistoista) 2006 D54/D56 viemärilinjojen ja nousuputkien uusiminen 1997 Kellarikerroksen lämminkäyttövesiputkisto 1996/7 Asbest-purut ja uudet eristeet kellarikerroksen putkistoihin 1993 Kellarikerroksen kylmävesiputket 1976 Pohjaviemärit 1969 Vesi- ja viemäriputket D-porras 1968 Vesi- ja viemäriputket A- ja C-portaat 1965 Vesi- ja viemäriputket B-porras Sähkö- ja muut kaapelijärjestelmät 2009 Sähköpääkeskuksen uusiminen 1994 Sähkönousut Lämpöjärjestelmät 2011 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2008 Patteriventtiilien uusiminen 1996 Lämpöjärjestelmän linjasäätöventtiilit Hissit 2014 Hissiveräjien jousien uusiminen 1982,1996 Hissit Rakennusten ulkopinnat ja -alueet 2017 Porttikäytävän ja sisäpihojen maalaus 2016 Parvekkeiden kunnostus 2015 Sisäpihan julkisivun paikkakorjaukset 2014 Taloyhtiön kadunpuoleisen julkisivun korjausrappaus/maalaus 2014 Kadunpuoleisten ovien ja kellari-ikkunoiden huoltokäsittely/pellitysten kunnostus 2013 Liikehuoneistojen ikkunat kolmikerroslasi M1 - M 6 2006 Ikkunat uusittu 2001 Katto uusittu 2000 Pihakansi vesieristetty ja asfaltoitu 1996,1999 Katto uusittu Muut korjaus- ja muutostyöt 2022 MH 4 äänieristysseinät 2021 MH 1 liiketilan peruskorjaus 2021 Kattokorjauksia (paikkakorjaukset) 2017 Porrashuoneiden kivipintojen hionta, A - porras 2016 Porrashuoneen mattojen uusiminen messinkiputkineen 2016 Porrashuoneiden nimitaulujen uusiminen 1920-luvun kuosin mukaisesti 2012 Liiketilojen saneeraukset ja palauttaminen pientiloiksi M2, M3, M4, M5, M6 2011 Taloyhtiön huoneistojen kunnostus Kuntoarviot ja -tutkimukset sekä suunnitelmat 2022 Viemäristön kuntotutkimus ja perusparannussuunnitelma (Sukitusvalvonta Pro Oy) 2022 Huoneistojen märkätilakartoitus (Sukitusvalvonta Pro Oy) 2021 Pohjaviemärisuunnittelu 2021 PPR-remontin suunnittelu 2021 DGR-kuvat yhtiön kiinteistöstä 2019 Märkätilojen kunnossapitovastuuselvitys 2019 Märkätilojen kunnossapitotarveselvitys (koko talo)+ tarkemmat tutkimukset (osaan huoneistoista) 2017 Kadunpuoleisten liikehuoneistojen talokuvallinen sekä käyttötarkoituksen yhtenäistämissuunnitelma, valaistussuunnittelu 2016 Ullakkotilojen esisuunnitelman tekeminen, asunnoiksi muuttaminen 2015 Taloyhtiön sisäpihan julkisivun ja parvekkeiden tutkimus- ja korjaussuunnitelma 2015 Viemäriputkiston huuhtelu ja röntgenkuvaus 2014 Katujulkisivujen rappauspintojen tutkimus 2014 Energiatodistuksen laatiminen 10 v 2013 Pelastussuunnitelma 2007 LVI-tekniikan kuntoarvio

Tulevat remontit:

Yhtiössä on käynnissä sade- ja viemäriverkostourakan toteutus osin sukittamalla ja osin uusimalla. Tämän huoneiston osalta sukitus on jo tehty ja huoneistoa voi käyttää normaalisti. Tämän huoneiston arvioitu lainaosuus tulee olemaan n. 8500 euroa. Tämä jyvitetään osakkaille urakan valmistuttua.

Taloyhtiön autopaikat:

• Piha-autopoikkoja: 5
• Autohallipaikkoja: 15

Huoneistojen lukumäärä:

63

Liikehuoneistojen lukumäärä:

6

Taloyhtiössä:

• vinttikomero
• urheiluvälinevarasto

Esittelyaika:

17.09. 14:45 - 15:30

Esittelijä:

Äikäs Pasi

p.:

050 350 7555

Sähköposti:

pasi.aikas@kotilkv.fi

Lisätietoja:

Tervetuloa ensiesittelyyn!

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi