Kerrostalo 1h+kk+parveke

Orapihlajatie 14-16, Haaga, Helsinki

Hinta
159 000 €

Koko
27 m²

Vuosi
1962

Valoisa parvekkeellinen pikkukoti putkiremontoidussa yhtiössä.

Käytännöllinen pohjaratkaisu, Siistikuntoinen ja sympaattinen koti tulvii valoa pienen erkkerin ja parvekkeen kautta. Riittävän kokoiseen keittokomeroon mahtuu kaikki tarvittava, kapea saareke tuo lisää säilytystilaa, Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vaaleasävyiseksi. Sinne mahtuu myös pyykkikone.

Kiinteistöä on huollettu säännöllisesti ja yhtiö onkin hyvässä kunnossa. Lähivuosina ei ole tiedossa suuria remontteja. Putkiremontti tehty 2010, julkisivut 2019. Taloyhtiössä on sauna, pesula, pyörä- ja irtainvarastot sekä taloyhtiölaajakaista.
Yhtiön parvekkeilla on voimassa tupakointikielto.

Alueena Etelä-Haaga on vehreä ja rauhallinen, monet harrastusmahdollisuudet aivan vieressä, Keskeinen sijainti takaa erinomaiset liikenneyhteydet moneen suuntaan niin junalla kuin bussilla tai omalla autolla.

Lähellä ovat myös hyvät peruspalvelut mm. lähikauppoja, erill. ruokapaikkoja, kirjasto, päiväkoteja ja kouluja.

Tule ihastumaan tähän pikkukotiin.
Ensiesittely su 29.9. klo 13.30-14.00.
Voit myös sopia yksityisesittelystä.
Pyydä myyntiesite sekä yhtiön tiedot välittäjältä.
Anu Siekkeli
kiinteistönvälittäjä, Lkv, Lvv, KaT
p. 050 4655393
anu.siekkeli@kotilkv.fi

Kohdenumero:

20918212

Sijainti:

Orapihlajatie 14-16, 00320 Helsinki

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

1h+kk+parveke

Huoneita:

Yksiö

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

27 m²

Kerros:

2/3

Kunto:

Siistikuntoinen

Kohteen kunto:

Tyydyttävä

Energialuokka:

D2018.

Rakennusvuosi:

1962

Käyttöönottovuosi:

1962

Velaton hinta:

159 000 €

Myyntihinta:

149 113,49 €

Velkaosuus:

9 886,51 €

Vuokrattu:

Huoneiston yhtiövastike yht:

280,53 € / kk

Rahoitusvastike:

159,03 € / kk

Hoitovastike:

121,50 € / kk

Saunamaksu:

16 € / kk

Vesimaksu:

28 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut:

Autotallivuokra 84,00 €/kk, autopaikka, lämpö 35 €/kk.

Lämmitysmuodot:

kaukolämpö

Parveke:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Muu varustelu:

kaapistot
naulakko
irralliset kaapit
kiinteät valaisimet

Kate:

peltitkate

Käytetyt rakennusmateriaalit:

tiili
betoni

Keittiön muu varustelu:

varattu paikka astianpesukoneelle
liesituuletin / suodatin

Liesi:

keraaminen

Jääkaappi ja pakastin:

jääkaappi

Keittiön lattia:

laatta

Keittiön seinät:

maalattu

Kylpyhuoneen varustelu:

suihkuseinä
pesukoneliitäntä
wc-istuin
suihku
peilikaappi
kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattia:

laatta

Kylpyhuoneen seinät:

kaakeli

Parveke:

sisäänvedetty

Olohuoneen lattia:

laminaatti

Olohuoneen seinät:

maalattu

Koko:

3 171 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Helsingin kaupunki

Nimi:

Asunto Oy Orapihlajatie 14-16

Isännöitsijän tiedot:

Granlund Isännöinti Oy/Pietari Ylinen

Huolto:

Huoltoyhtiö

Tehdyt remontit:

2023 Sähköautojen latauspisteitten selvitystyö 2021 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus 2020 Syöksytorvien uusinta 2019 Julkisivujen – ja parvekkeiden maalaus 2018 Julkisivujen – ja parvekkeiden suunnittelu valmistui elokuussa 2018 2017 Kattoturvatuotteet. Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2016 Molempien vesikattojen huoltomaalaus 2015 Tuuletusviemäreiden lämmöneristäminen. Elisa kaapeli-tv. Lämmönjakokeskuksen säätölaitteen automatiikan päivitys ja gsm-hälytys 2014 Taloyhtiön pelastussuunnitelma. Peruskuntoarvio. Elisa Kiinteistökuitu 10 2013 Tukimuurien ja ovienkunnostus- ja maalaustyöt valmistuivat 10.6.2013. Jätekatos valmistui syyskuussa 2012 Taloyhtiön laajakaista (Elisa Kiinteistökuitu 2M) Pyöräteline B-pyöräkellarissa (Campus 2 krs. pyöräteline).Tukimuurien ja ovienkunnostus- ja maalaustyöt suunnitelmat, Jätekatoksen suunnittelu alkoi 2011 Lukkojen sarjoitus Abloy Sento sarjaan (kustannukset menivät huoltoyhtiön vakuutuksesta) 2010 Linjasaneeraus (putket ja sähköt). Taloyhtiön hsto:n C 37 kunnostus Pesutuvan pesukone ja kuivuri uusittiin 2009 D-talon katto maalattiin. Linjasaneerauksen hankesuunnitelma. Linjasaneerauksen suunnittelu. Linjasaneerauksen aloitus oli joulukuussa. 2008 Tontin ja rakennuksen alaisen pohjaviemärin kuvaus. 2007 Rakennuksien alaisten pohjaviemärin puhdistus ja kuvaus. (Kuvauksissa ilmeni, että pohjaviemärissä on parissa kohtaa halkeama) 2006 Lukituksen uusiminen 2005 Huoneistoikkunat ja parvekeovet uusittiin 2004 Peruskuntoarvio 2003 Etupihan asfaltointi 1998 Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja lämpöverkoston tasapainotus

Tulevat remontit:

2024: Piha-alueiden kunnostamisen suunnittelu ja toteutus. Kuntoarvion päivitys, 2025: Maalämmön hankeselvitys

Taloyhtiön autopaikat:

Autotalleja: 6

Huoneistojen lukumäärä:

Taloyhtiössä:

parveke
sauna
talopesula
mankeli
kellarikomero
urheiluvälinevarasto
väestönsuoja
kaapeli-tv

Esittelyaika:

29.09. 13:30 - 14:00

Esittelijä:

Siekkeli Anu

p.:

050 4655393

Sähköposti:

anu.siekkeli@kotilkv.fi

Lisätietoja:

Tervetuloa Ensiesittelyyn

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi

Takaisin kohdelistaan