Pyykkitupa

Taloyhtiön saunan pukuhuone

Taloyhtiön sauna

Pyykkitupa

Taloyhtiön saunan pukuhuone

Taloyhtiön sauna

Kerrostalo 1h+kk+alkovi+kph+vh+iso las.parveke

Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki

Hinta
139 000 €

Koko
37 m²

Vuosi
1966

HYVÄ YKSIÖ, ISO LASITETTU PARVEKE, AVARAT NÄKYMÄT, OMA TONTTI, 6/8 krs.

Tässä asunnossa on paljon sitä mitä yksiöiltä haetaan, sopivasti neliötä ja selkeät tilat eri toiminnoille.

Eteisestä yhteydessä on vaatehuone ja käynti kylpyhuoneeseen.

Kylpyhuone on remontoitu osakasmuutostyönä putkiremontin yhteydessä 2015.

Olohuone on tilava ja alkovi on kivasti omassa nurkassa. Raikas sinivalkoinen keittiö on nurkan takana ja ruokapöydälle on hyvä paikka ikkunan ääressä.

Kokonaisuuden kruunaa iso lasitettu parveke etelän suuntaan. Ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti kesähelteillä.

Asunnon käytössä on vinttivarasto (ei lämmitetty) ja jäähdytetty kellarikomero (vain taloustuotteille).

Talossa on iso pyykkitupa, kaksi remontoitua saunaa, kerhohuone, piha-alue leikkipaikkoineen ja hyvin autopaikkoja – myös sähköautoille on neljä paikkaa.

Talon, yleisilme on siisti ja kodikas, omalla talonmiehellä on iso merkitys. Edullinen hoitovastike.

Sijainti on mainio, metrolle ja kauppakeskus Columbukseen on n. 800 m kävelymatka, Aurinkolahden rantaankin vain 2 km ja monipuoliset ulkoilumaastot ja liikuntamahdollisuudet ovat kutsuvasti lähellä. Lähikauppa on 200 m päässä.

Tämän taloyhtiön rakensi pankki aikoinaan itselleen. Tämä E-rappu oli johtoryhmän rappu, ainoa rappu, missä hissi menee kellariin asti. Pihan puolella olevat matalat osat olivat aikoinaan toimistokäytössä.

Vuosaari on kuin oma kaupunki, jokaiselle jotakin: hyvät urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden, mm. arvostettu Vuosaaren urheiluhalli (mm. kuntosali, ryhmäliikuntaa ja uimahalli), monipuolisia urheilukenttiä, Vuosaari Golf, melontakeskus Natura Viva, luontopolut Uutelassa, Kallahdenniemessä ja Vuosaaren huipulla Mustavuoren ulkoilu- ja hiihtoreittejä unohtamatta, kaksi ostoskeskusta, kulttuurikeskus Vuotalo, useita uimarantoja, useita venesatamia, kesällä lauttaliikenne mm. Kaunissaareen ja ravintoloita ja kahviloita meren läheisyydessä.

Tässä asunnossa on viihdytty pitkään ja seinissä on käytetty rohkeasti värejä. Seuraava omistaja voi helposti päivittää asuntoon toisen tunnelman.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot,
Helena Heininen LKV
040 740 3377
helena.heininen@kotilkv.fi
@helena.heininen.lkv

Kohdenumero:

20117640

Sijainti:

Satamasaarentie 1, 00980 Helsinki

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

1h+kk+alkovi+kph+vh+iso las.parveke

Huoneita:

Yksiö

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

37 m²

Kerros:

6/8

Vapautuminen:

2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

D2018.

Asbestikartoitus:

Rakennusvuosi:

1966

Käyttöönottovuosi:

1966

Velaton hinta:

139 000 €

Myyntihinta:

130 093,68 €

Velkaosuus:

8 906,32 €

Vuokrattu:

Huoneiston yhtiövastike yht:

277,50 € / kk

Rahoitusvastike:

92,50 € / kk

Hoitovastike:

185 € / kk

Autopaikkamaksu:

20 € / kk

Saunamaksu:

12,50 € / kk

Vesimaksu:

15 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut:

Vesimaksu on ennakkomaksu, tasataan kulutuksen mukaan, autopaikka kylmä 10e/kk, pesutupa konepesukerta 1,57e+avainpantti 50e. Saunan avainpantti 50e.

Lämmitys:

ilmanvaihto koneellinen poisto

Lämmitysmuodot:

kaukolämpö
muu

Hissi:

Taloyhtiössä on hissi

Parveke:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Antenni

Tehdyt remontit:

Ilmalämpöpumppu 2022, laminaatti asennettu 2008, keittiö remontoitu 2005, parvekelasit asennettu 2004

Auton säilytys:

Sähköautojenlatauspaikkoja 4kpl. Autotallit ovat osakkeina, lunastusoikeus, ensin yhtiö, sitten osakas yhtiöjärjestys 16§.

Palvelut:

Alepa Vuosaari 200m, kauppakeskus Columbus 900m, Lidl 200m, Vuosaaren Urheilutalo 400m (myös uimahalli), Vuotalo 500m, Vuosaaren Golf, melontakeskus Natura Viva

Muut palvelut:

Vuosaaren metroasema 800m, bussit 560, 90N läheltä Kalvikintieltä

Säilytystilojen kuvaus:

Vaatehuone, vinttikomero ja viilennetty talouskomero.

Kate:

Peltikate

Käytetyt rakennusmateriaalit:

betoni

Keittiön pöydät:

metalli

Keittiön muu varustelu:

liesituuletin / suodatin

Liesi:

sähköliesi

Jääkaappi ja pakastin:

jääkaappi/pakastin

Keittiön lattia:

laminaatti

Keittiön seinät:

maalattu
osalaatoitus

Kylpyhuoneen kuvaus:

Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä taloyhtiön toimesta, osakaan kustannuksella 2015. Kuivauspatteri, käsisuihku, vikavirtakytkin

Kylpyhuoneen varustelu:

suihkuseinä
pesukoneliitäntä
wc-istuin
suihku
peilikaappi
kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattia:

laatta

Kylpyhuoneen seinät:

kaakeli

Parveke:

lasitettu

Parvekkeen suunta:

etelä

Olohuoneen lattia:

laminaatti

Olohuoneen seinät:

maalattu
tapetti

Koko:

6 027 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Kalvikintien ja Airoparintien risteyksen pohjoispuolella nykyisen talojen purkaminen mahdollistetaan ja tilalle suunnitellaan 4-8 kerroksia asuinkerrostaloja. Uusi yleiskaava esittää runkolinjan 560 muutamista pikaraitiotieksi (Raide-Jokeri 2), jotta kaupungin sisäisiä poikittaisia julkisen liikenteen yhteyksiä voidaan vahvistaa ja samalla vähentää esikaupunkialueiden riippuvuutta henkilöautoista. Nykyisen suunnitelman mukaan linja liikennöisi Vuosaaressa välillä Vuosaaren metroasema - Vuosaarentie - Kallvikintie. Jokeri 2 -pikaraitiotien arvioidaan alustavasti toteutuvan 2030-luvulla. Lisätiedot Helsingin kaupunki vaihde 09 310 2611, kartta.hel.fi

Nimi:

Asunto Oy Ulappasaarentie 10

Taloyhtiössä sauna:

Kyllä

Isännöitsijän tiedot:

Aamu & Isännöintipiste Oy PL 181, 01301 Vantaa Eero Vesterinen / Emännöintitoimisto Aamu 09 615 07 333, palvelumestari@aamu.io

Huolto:

Kiinteistöhuolto Tomi Sundström

Tehdyt remontit:

2024 jätekatoksen uusiminen 2023 parvekeikkunat ja -ovien uusiminen, kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2022 sähköauton latausjärjestelmä neljälle autopaikalle 2022 tuuletusparvekkeiden kunnostus, Satamasaarentien puoleisen julkisivun maalaus, rännit uusittu, porrashuoneen sisäänkäynnin laatoitukset 2020 hissien peruskorjaus 2017 parvekekaiteiden ja metalliosien maalauskunnostus, sokkelin maalaus 2015 LVIS (vesijohtojen uusiminen ja pystyviemärien sukitus, sekä sähköt uusittu tarvittavin osin, tehty korkean rakennuksen sisäänkäynninpuolen salaojat. Lämmönvaihtimet ja patteritermostaatit uusittiin ja tehty lämmityksen tasapainotus, sekä uusittiin saunaosastot) 2011 korkean rakennuksen pihapuolen salaojan kunnostus sekä uusi sadevesiviemäri pihan poikki kaupungin sadevesiviemäriin 2010 kiinteistön pohjaviemärin sukitus 2008 korkean rakennuksen katon kunnostus Kattava selvitys kunnossapitohistoria 2023-1987, sekä isännöitsijäntodistus

Tulevat remontit:

2024-2025 kylpyhuoneiden kunnostus 2024-2025 matalien rakennusten kattojen suunnittelu ja korjaus 2024 kameravalvonnan suunnittelu ja toteutus 2024 lämmön talteenotto ja aurinkopaneelien asennuksen suunnittelu 2025 parvekkeiden kuntokartoitus 2025-2029 taloyhtiön energiaremontin kokonaisvaltainen kartoitus 2026 kiinteistön sähköjen kuntokartoitus 2026-2029 sähköautolatauslaitteiden rakentamisen suunnittelu ja toteutus tarpeen mukaan 2026-2029 piha-alueen tarkastus ja suunnittelu

Kuntotutkimuksista:

Kuntoarvio ja PTS Suomen Talokatsastus 2019, Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2014, Hissien kuntokatselmus 2017, Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus ja asbestimittaukset, Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2023

Taloyhtiön autopaikat:

Autotalleja: 10
Piha-autopaikkoja: 44

Huoneistojen lukumäärä:

Taloyhtiössä:

sauna
talopesula
mankeli
jäähdytetty kellari
vinttikomero
urheiluvälinevarasto
askarteluhuone
väestönsuoja
kaapeli-tv

Esittelyaika:

19.01. 14:30 - 15:00

Esittelijä:

Heininen Helena

p.:

040 740 3377

Sähköposti:

helena.heininen@kotilkv.fi

Lisätietoja:

Tervetuloa esittelyyn sunnuntaina!

Yrityksen nimi:

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Toimiston nimi:

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Osoite:

Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki

Toimiston puhelin:

040 701 0003

Toimiston sähköposti:

nina.lang@kotilkv.fi

Takaisin kohdelistaan