blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Kerrostalo 1h+kk

Ulvilantie 19 b, Munkkivuori, Helsinki

Hinta
218 000 €

Koko
31 m²

Vuosi
1957

Upea, ylimmän 10. kerroksen tilava yksiö putkiremontoidusta taloyhtiöstä.

Tässä erittäin toimivapohjaisessa asunnossa on tyylikäs kylpyhuone, vaatehuone sekä tilava olohuone – ruokailutila ja v. 2021 uusittu moderni keittiö. Olohuoneessa on ranskalainen parveke ja paljon ikkunapinta-alaa, josta aukeaa upeat näkymät. Huoneisto on hyvässä kunnossa, joten muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Asunto on heti vapaa!

Yhtiö on erittäin hyvin hoidettu, 2000-luvulla on tehty mm. putkiremontti, sähköremontti, vesikatot, hissit ja julkisivut.

Sijainti on loistava! Lyhyen kävelyetäisyyden päässä löytyvät Munkkivuoren kattavat palvelut ja hyvät kulkuyhteydet.

Esittelyt ja lisätiedot:
Juuso Laivisto LKV
050 3059030
juuso.laivisto@kotilkv.fi

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21741105
Sijainti:
Ulvilantie 19 b, 00350 Helsinki
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
1h+kk
Huoneita:
Yksiö
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
31 m²
Kerros:
10/10
Vapautuminen:
heti
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
G2013.
Rakennusvuosi:
1957
Käyttöönottovuosi:
1957

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
218 000 €
Myyntihinta:
211 360,95 €
Velkaosuus:
6 639,05 €
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
226,20 € / kk
Rahoitusvastike:
53,70 € / kk
Hoitovastike:
172,50 € / kk

Lisätiedot

Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
Hissi:
Taloyhtiössä on hissi
Parveke:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Auton säilytys:
Autotalli/-halli/-katospaikkoja 43 kpl. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Numeroimattomat pihapaikat ovat asukkaiden käytössä. Kun on merkitty talonkirjaan (talonmiehelle), voi pyytää ajoneuvokohtaisen pysäköintiluvan, Hallipaikkoja ylläpitää talonmies.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Muu varustelu:
  • kiinteät valaisimet
Kate:
Harjakatto peltikatteella
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • betoni
Keittiön varustelu:
Tyylikäs v. 2021 remontoitu tyylikäs keittiö.
Keittiön pöydät:
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu:
  • liesituuletin / suodatin
Liesi:
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia:
  • laatta
Keittiön seinät:
  • kaakeli
  • maalattu
  • tapetti
Kylpyhuoneen varustelu:
  • suihkuseinä
  • pesukone
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Parveke:
  • ranskalainen
Olohuoneen lattia:
  • parketti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu
  • tapetti

Tontti

Koko:
37 448,70 m²
Omistus:
Vuokrattu
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Helsingin kaupunki, puhelinvaihde: 09 310 1691.
Vuokra:
256 040 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy:
31.12.2075

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Munkkivuori
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Isännöitsijän tiedot:
Retta isännöinti, Kaisa Dabnell, 010 228 400.
Huolto:
Talonmies Jouni Kinnunen, puh: 040 485 1000, sähköposti: talonmies@asoymunkkivuori.fi
Tehdyt remontit:
Kaukolämpöliittymä 1983, korjaukset 1991 Peltikatteiden maalaus 1993-1994 Ikkunat huoltomaalattu 1994-1995 Asuinhuoneistojen patteriventtiilit uusittu 1994-1998 Talojen b, c ja d julkisivukorjaus ja maalaus 1998-2000 Talon e julkisivutyö 2002 LVI ja rakennusten kuntotutkimus 2002-2003 Talon g julkisivukorjaus 2003 Talon f julkisivukorjaus ja maalaus 2004 Putki- ja sähkösaneeraus 2005-2008 Tornitalojen ja rivitalojen kattojen uusiminen sekä matalien kerrostalojen kattojen maalauskorjaus 2010 Ikkunoiden tiivistyksen tarkastus/ matalat kerrostalot 2009 Tornitalojen parvekkeiden sivuikkunoiden lasitus 2009 Torni- ja kerrostalojen hissiaulojen lattioiden uusiminen 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus Lämmönsiirtimen uusiminen 2012 M-talon peltikaton uusiminen 2012 E-talon katon uusiminen 2012 Pintavesien ohjaus 2012-2013 Rivitalojen kosteusvauriokorjauksia 2012-2013 Talokohtaisten säätö- ja pumppuryhmien uusiminen 2012-2013 L 3 huoneiston kellarikerroksen maanvastaisten rakenteiden korjaus 2013 Ulko-ovien kunnostus 2014 Ranskalaistenparvekeovien uusiminen 2014 F- ja G-talon vesikattojen uusiminen 2015 Rakennusten välisen kuituverkon rakentaminen, taloyhtiölaajakaistan käyttöönotto 2016 H-rivitalon sisäänkäyntipuolen salaojituksen ja sokkelin vedeneristyksen uusiminen 2017 10 kerroksisten kerrostalojen hissien uusiminen 2017-2018 Ikkunoiden ja parvekeovien sekä sisäänkäyntien ovien uusiminen 2018-2019 L 3 huoneiston rakennekorjausten loppuunsaattaminen 2019-2021 Tornitalojen 3 kpl sisäänkäyntien esteettömyyden toteutus 2021-2022 Rakennusten peltikatteiden huoltomaalaukset 2021 Rakennusten vesikatteiden rakennekorjaukset tarvittavilta osin 2021-2022 Pintavesien ohjaus – suunnittelu 2021 Puiden kuntoarvion ja hoitosuunnitelman toteuttaminen 2021
Tulevat remontit:
Kunnossapitotarpeet 2022-2027: 2022: Kiinteistöjen lukitusjärjestelmän kokonaisuudistus, polkupyörien säilytyksen suunnittelu. 2022-2023: Pintavesien ohjaus - kilpailutus ja energiaselvitys. 2023: Polkupyörien säilytyksen toteutus. 2024: Tornitalojen porrashuoneiden maalauksen suunnittelu. 2025: Tornitalojen porrashuoneiden maalauksen toteutus. 2025-2026:Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus, (parvekkeiden kuntotutkimus toteutettiin 2019.) 2026-2027: Pintavesien ohjaus - toteutus. 2022-2027: Puiden hoitosuunnitelman toteutus.
Taloyhtiön autopaikat:
  • Piha-autopoikkoja: 91
Huoneistojen lukumäärä:
282
Liikehuoneistojen lukumäärä:
10
Taloyhtiössä:
  • sauna
  • talopesula
  • mankeli
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan