Ulvilantie 19 b, Munkkivuori, Helsinki

Kohdenumero:

21741105

Sijainti:

Ulvilantie 19 b, 00350 Helsinki

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

1h+kk

Huoneita:

Yksiö

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

31 m²

Kerros:

10/10

Vapautuminen:

heti

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

G2013.

Rakennusvuosi:

1957

Käyttöönottovuosi:

1957

Velaton hinta:

218 000 €

Myyntihinta:

211 360,95 €

Velkaosuus:

6 639,05 €

Vuokrattu:

Ei

Huoneiston yhtiövastike yht:

226,20 € / kk

Rahoitusvastike:

53,70 € / kk

Hoitovastike:

172,50 € / kk

Lämmitysmuodot:

• kaukolämpö

Hissi:

Taloyhtiössä on hissi

Parveke:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Auton säilytys:

Autotalli/-halli/-katospaikkoja 43 kpl. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Numeroimattomat pihapaikat ovat asukkaiden käytössä. Kun on merkitty talonkirjaan (talonmiehelle), voi pyytää ajoneuvokohtaisen pysäköintiluvan, Hallipaikkoja ylläpitää talonmies.

Muu varustelu:

• kiinteät valaisimet

Kate:

Harjakatto peltikatteella

Käytetyt rakennusmateriaalit:

• betoni

Keittiön varustelu:

Tyylikäs v. 2021 remontoitu tyylikäs keittiö.

Keittiön pöydät:

• laminaatti

Keittiön muu varustelu:

• liesituuletin / suodatin

Liesi:

• induktio
• erillisuuni

Jääkaappi ja pakastin:

• jääkaappi/pakastin

Keittiön lattia:

• laatta

Keittiön seinät:

• kaakeli
• maalattu
• tapetti

Kylpyhuoneen varustelu:

• suihkuseinä
• pesukone
• pesukoneliitäntä
• wc-istuin
• suihku
• peilikaappi
• kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattia:

• laatta

Kylpyhuoneen seinät:

• kaakeli

Parveke:

• ranskalainen

Olohuoneen lattia:

• parketti

Olohuoneen seinät:

• maalattu
• tapetti

Koko:

37 448,70 m²

Omistus:

Vuokrattu

Maanvuokraaja:

Helsingin kaupunki

Kaavoitustilanne:

• Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Helsingin kaupunki, puhelinvaihde: 09 310 1691.

Vuokra:

256 040 € / vuosi

Vuokra-aika päättyy:

31.12.2075

Nimi:

Asunto Oy Munkkivuori

Taloyhtiössä sauna:

Kyllä

Isännöitsijän tiedot:

Retta isännöinti, Kaisa Dabnell, 010 228 400.

Huolto:

Talonmies Jouni Kinnunen, puh: 040 485 1000, sähköposti: talonmies@asoymunkkivuori.fi

Tehdyt remontit:

Kaukolämpöliittymä 1983, korjaukset 1991 Peltikatteiden maalaus 1993-1994 Ikkunat huoltomaalattu 1994-1995 Asuinhuoneistojen patteriventtiilit uusittu 1994-1998 Talojen b, c ja d julkisivukorjaus ja maalaus 1998-2000 Talon e julkisivutyö 2002 LVI ja rakennusten kuntotutkimus 2002-2003 Talon g julkisivukorjaus 2003 Talon f julkisivukorjaus ja maalaus 2004 Putki- ja sähkösaneeraus 2005-2008 Tornitalojen ja rivitalojen kattojen uusiminen sekä matalien kerrostalojen kattojen maalauskorjaus 2010 Ikkunoiden tiivistyksen tarkastus/ matalat kerrostalot 2009 Tornitalojen parvekkeiden sivuikkunoiden lasitus 2009 Torni- ja kerrostalojen hissiaulojen lattioiden uusiminen 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus Lämmönsiirtimen uusiminen 2012 M-talon peltikaton uusiminen 2012 E-talon katon uusiminen 2012 Pintavesien ohjaus 2012-2013 Rivitalojen kosteusvauriokorjauksia 2012-2013 Talokohtaisten säätö- ja pumppuryhmien uusiminen 2012-2013 L 3 huoneiston kellarikerroksen maanvastaisten rakenteiden korjaus 2013 Ulko-ovien kunnostus 2014 Ranskalaistenparvekeovien uusiminen 2014 F- ja G-talon vesikattojen uusiminen 2015 Rakennusten välisen kuituverkon rakentaminen, taloyhtiölaajakaistan käyttöönotto 2016 H-rivitalon sisäänkäyntipuolen salaojituksen ja sokkelin vedeneristyksen uusiminen 2017 10 kerroksisten kerrostalojen hissien uusiminen 2017-2018 Ikkunoiden ja parvekeovien sekä sisäänkäyntien ovien uusiminen 2018-2019 L 3 huoneiston rakennekorjausten loppuunsaattaminen 2019-2021 Tornitalojen 3 kpl sisäänkäyntien esteettömyyden toteutus 2021-2022 Rakennusten peltikatteiden huoltomaalaukset 2021 Rakennusten vesikatteiden rakennekorjaukset tarvittavilta osin 2021-2022 Pintavesien ohjaus – suunnittelu 2021 Puiden kuntoarvion ja hoitosuunnitelman toteuttaminen 2021

Tulevat remontit:

Kunnossapitotarpeet 2022-2027: 2022: Kiinteistöjen lukitusjärjestelmän kokonaisuudistus, polkupyörien säilytyksen suunnittelu. 2022-2023: Pintavesien ohjaus - kilpailutus ja energiaselvitys. 2023: Polkupyörien säilytyksen toteutus. 2024: Tornitalojen porrashuoneiden maalauksen suunnittelu. 2025: Tornitalojen porrashuoneiden maalauksen toteutus. 2025-2026:Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus, (parvekkeiden kuntotutkimus toteutettiin 2019.) 2026-2027: Pintavesien ohjaus - toteutus. 2022-2027: Puiden hoitosuunnitelman toteutus.

Taloyhtiön autopaikat:

• Piha-autopoikkoja: 91

Huoneistojen lukumäärä:

282

Liikehuoneistojen lukumäärä:

10

Taloyhtiössä:

• sauna
• talopesula
• mankeli
• kellarikomero
• urheiluvälinevarasto
• väestönsuoja
• kaapeli-tv

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi