Kerrostalo 1h+avok., ransk.p (yhtiöjärjestyksessä 1H+KT)
Talkootie 1, Hiekkaharju, Vantaa
Hinta
144 000 €
Koko
21,50 m²
Vuosi
2019
Uudenkarheasta hissitalosta 4. kerroksen koti huippusijainnilla! Tässä asunnossa neliöt on käytetty todella tehokkaasti ja tilaratkaisu on toimiva. Asunto-osakeyhtiö sijaitsee aivan Hiekkaharjun juna-aseman läheisyydessä ja vierestä löytyy lähikauppa. Tikkurilan kattavat palvelut ja kulttuuritarjonta sijaitsevat noin km päässä. Asunto on vuokrattu ja vuokralainen jatkaa mielellään uuden omistajan kanssa. Tässä on siis loistava mahdollisuus sijoittajalle.
Kohteen perustiedot
Kohdenumero:
21704712
Sijainti:
Talkootie 1, 01350 Vantaa
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
1h+avok., ransk.p (yhtiöjärjestyksessä 1H+KT)
Huoneita:
Yksiö
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
21,50 m²
Kerros:
4/6
Vapautuminen:
asunto on vuokrattu, sopimuksen irtisanomisaika 6 kk
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
C2013. Lisätietoja energialuokasta: Todistus laadittu 22.10.2019.
Rakennusvuosi:
2019
Käyttöönottovuosi:
2019
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
144 000 €
Myyntihinta:
60 361,96 €
Velkaosuus:
83 638,04 €
Vuokrattu:
Kyllä
Vuokra:
631,80 € / kk
Huoneiston yhtiövastike yht:
770,49 € / kk
Rahoitusvastike:
573,76 € / kk
Hoitovastike:
196,73 € / kk
Asuinkustannukset
Vesimaksu:
25 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut:
Vesimaksu 25 €/kk on ennakkomaksu ja se tasataan huoneistokohtaisen vedenmittauksen perusteella 5 €/m³ (kylmä vesi) ja 12 €/m³ (lämmin vesi). Muut: saunamaksu 15 €/kk, autopaikkavastike 1,144 €/osake.
Yhtiökokous 08.05.2024 antoi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 hoitovastiketta tarvittaessa.
Lisätiedot
Lämmitysmuodot:
- kaukolämpö
Hissi:
Taloyhtiössä on hissi
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Auton säilytys:
Autohallipaikkoja 15 kpl omilla osakesarjoilla. Autohallipaikkojen hoitovastikkeen suuruus määritetään käyttäen autopaikkojen osakkeiden lukumääriä ja käyttäen kerrointa 0,8.
Päiväkoti:
Hiekkaharjun päiväkoti n. 150 m, Tiedonjyvän päiväkoti n. 650 m, Yrttitien päiväkoti n. 650 m, Vehnätien päiväkoti n. 850 m, Veturin päiväkoti n. 850 m.
Koulu:
Jokiniemen koulu n. 650 m, Tikkurilan lukio n. 850 m, Hiekkaharjun koulu n. 900 m.
Palvelut:
K-Market Manteli n. 150-200 m, K-Market Kielotie n. 350 m, Forever kuntosali n. 500 m, Hiekkaharjun Tenniskeskus n. 550 m, Hiekkaharjun liikuntapuisto n. 650-700 m, Hiekkaharju Golf n. 1,1 km (kävellen n. 750-800 m), Tikkurilan uimahalli n. 1 km, Tikkurilan kirjasto n. 1,1 km, Alepa Hiekkaharju n. 1,2 km, Kauppakeskus Dixi n. 1,3 km, Tikkurilan terveysasema n. 1,4 km.
Muut palvelut:
Palvelu- ja liikenneyhteystiedot perustuvat Google Mapsin tietoihin, välitysliike ei ole vastuussa mahdollisista karttapalvelussa esiintyvistä virheistä. Katso lisää https://kartta.vantaa.fi
Liikenneyhteydet:
Hiekkaharjuntien bussipysäkit n. 60-100 m, Hiekkaharjun juna-asema n. 200 m, Tikkurilan juna-asema n. 1,3 km.
Tilat, materiaalit ja varustelu
Muut säilytystilat:
- vinttikomero
Kate:
bitumikermi
Käytetyt rakennusmateriaalit:
- betoni
- teräs
Keittiön muu varustelu:
- astianpesukone
- kiinteät valaisimet
Liesi:
- keraaminen
- erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi
Keittiön lattia:
- laminaatti
Keittiön seinät:
- maalattu
Kylpyhuoneen varustelu:
- pesukoneliitäntä
- wc-istuin
- suihku
- kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia:
- laatta
Kylpyhuoneen seinät:
- kaakeli
Kiuas:
- sähkökiuas
Olohuoneen lattia:
- laminaatti
Olohuoneen seinät:
- maalattu
Tontti
Koko:
824 m²
Omistus:
Vuokrattu
Maanvuokraaja:
Terra Propco S.a.r.l.
Kaavoitustilanne:
- Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Vantaan kaupunki, asema- ja yleiskaavoitus, puh. (09) 839 11, https://kartta.vantaa.fi
Vuokra-aika päättyy:
31.12.2068
Taloyhtiö
Nimi:
Asunto Oy Vantaan Koralli
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Isännöitsijän tiedot:
Promagia Oy, Jukka Marttila, Kalevankatu 9 A 10, 60100 Seinäjoki, 040 837 5473, jukka.marttila@promagia.fi
Huolto:
Oiva Talotekniikka Oy
Tehdyt remontit:
2020 Ennakkotarkastukset vuositarkastuksiin liittyen.
2021 Vuosikorjaukset.
Tulevat remontit:
Hallituksen 04.03.2024 päivätyn ja 08.05.2024 yhtiökokoukselle esitetyn kunnossapitotarveselvityksen v. 2024-2028 mukaan lähivuosille ei ole suunniteltu remontteja.
Taloyhtiön autopaikat:
- Autohallipaikkoja: 15
Huoneistojen lukumäärä:
60
Taloyhtiössä muuta:
Lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot (ullakkokerroksessa), väestönsuojat, sauna, kaapeli-TV.
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Toimiston nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Osoite:
Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki
Toimiston puhelin:
040 701 0003
Toimiston sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Kohdetta myy
Lång Nina
040 701 0003
nina.lang@kotilkv.fi