blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Kerrostalo 1h+avok., kph

Fredrikinkatu 30, Kamppi, Helsinki

Hinta
348 000 €

Koko
38,50 m²

Vuosi
1928

Todellinen unelmien citykoti kaupunkielämästä nauttivalle historiallisesta ja arvostetusta Olamontalosta.

Tämän kodin avaruus ja valoisuus hurmaavat sinut heti sisään astuessasi. Leveät ikkunalaudat, kauniit ruutuikkunat ja harmoninen värimaailma miellyttävät silmää ja antavat upeat raamit sisustukselle. Kylpyhuone vastaa myös nykypäivän vaatimuksia. Asunto on omassa rauhassa sisäpihalla, jonne ei liikenne juurikaan kuulu.

Arkkitehti Cronstedt ja Röneholmin vuonna 1928 suunnittelema historiallinen Olamontalo on esimerkki 1920-luvun klassisoivasta arkkitehtuurista. Olamontaloa on hoidettu säntillisesti vuosikymmenien aikana ja isompia remontteja ei ole tiedossa. Vastike pysyy hyvin maltillisena mm. asuntojen ja liiketilojen vuokratuottojen ansiosta.

Ihana koti sinulle, joka arvostat huoletonta asumista ja kaupungin urbaania tunnelmaa. Museot ja eri kulttuuritapahtumat ovat kaikki ulottuvillasi, kävellen olet myös hetkessä aivan ydinkeskustassa. Taloyhtiön kattoterassi on muutaman porrasaskelman päässä, jossa aurinkotuolit ovat kesäisin asukkaiden käytössä.

Tämä asunto on loistava valinta myös sijoittajalle korkean vuokratason sekä matalien vastikekulujen ansiosta! Asunto on parhaillaan vuokrattu ja vuokralainen jatkaa mielellään vuokrasuhdettaan. Vuokrat on maksettu säntillisesti ja asunnosta on pidetty erittäin hyvää huolta.

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
20649867
Sijainti:
Fredrikinkatu 30, 00120 Helsinki
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
1h+avok., kph
Huoneita:
Yksiö
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
38,50 m²
Kerros:
1/2
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
E2018.
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennusvuosi:
1928
Käyttöönottovuosi:
1928

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
348 000 €
Myyntihinta:
348 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Kyllä
Huoneiston yhtiövastike yht:
134,75 € / kk
Hoitovastike:
134,75 € / kk

Asuinkustannukset

Vesimaksu:
25 € / kk e / kk
Muut maksut:
Hallitus on valtuutettu tarvittaessa keräämään tai jättää keräämättä enintään 2 kuukauden hoitovastikkeen suuruinen määrä ylimääräisenä vastikkeena ja kartuttamaan lainanlyhennysrahastoa enintään kuluvan kauden lainanlyhennysten määrällä.

Lisätiedot

Lunastusoikeus osakkailla:
30 päivää
Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv

Tilat, materiaalit ja varustelu

Kate:
auma
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • betoni
Keittiön muu varustelu:
  • astianpesukone
Liesi:
  • keraaminen
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia:
  • parketti
Keittiön seinät:
  • maalattu
Kylpyhuoneen varustelu:
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Olohuoneen lattia:
  • parketti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu

Tontti

Koko:
1 861,60 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
www.kartta.hel.fi

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Olamontalo
Isännöitsijän tiedot:
REIM Pks Oy, Ari Friman p. 09 686 996 86 ari.friman@reim.fi
Huolto:
Kiinteistöpalvelu Ka-Po Oy
Tehdyt remontit:
2006 Keittiöhormien putkitukset 2007 Vesi- ja viemäriputkien korjausrakentaminen 2007 Kellarihuoneet valmiit 2007-2008 Porrashuoneiden maalaus 2010 Pihasiiven asunnot asuinkäyttöön 2011 Ullakkoremontti 2012 Vesikattoremontti 2012 Liiketilojen tammi-ikkunoiden lakkaus ja sisäpihan puuovien huoltomaalaus. 2013 Pihajulkisivun ja katujulkisivun paikkamaalaus 2013 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2013 Patteriverkoston linjasäätöventtiilien ja termostaattien uusinta sekä patteriverkoston tasapainotus 2013 Peltikaton harjan lumiesteen asennus 2013 D-portaan 5-6 krs:n lattiapinnoitteen uusinta 2014 Peltikaton 2-vuotistakuutarkastus ja pohjamaalaus 2014 Patteriverkoston tasapainotuksen säätö 2014 Pannuhuoneen etutilaan uudet verkkokomerot 2014 Liiketilan (matkakodin vanha tsto) kunnostus ja vuokraus 2016 Tammiulko- ja liiketilojen ovien huoltolakkaus 2016 Autohallin valaistuksen uusiminen 2016 Turvakameran järjestelmän parannukset 2016 Lämmönjakohuoneen palo-oven uusiminen 2018 A-portaan ovipuhelinjärjestelmä 2018 Autohallin ylempi ovi 2020 Lukitusjärjestelmä 2021 Huoneisto-ovien kunnostusta- tehty osin 2021 Autohallin palohälytinjärjestelmä 2021 Autojen latauspisteet 2021 Pihan puolen julkisivumaalauskunnostus 2021 Vesikaton räystäsosuuksien pinnoitus 2021-2022 Autojen latauspisteet 2023-2024 Etäluettavien palovaroittimien hankinta huoneistoihin Laajempi korjaushistoria vuodesta 2006 taaksepäin on saatavilla välittäjältä.
Tulevat remontit:
Ovien, porttien, ikkunoiden korjausta ja maalausta tarvittaessa
Taloyhtiön autopaikat:
  • Autotalleja: 2
  • Autohallipaikkoja: 30
Huoneistojen lukumäärä:
60
Liikehuoneistojen lukumäärä:
14
Taloyhtiössä:
  • kaapeli-tv

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Toimiston nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Osoite:
Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki
Toimiston puhelin:
040 701 0003
Toimiston sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan