Rivitalo 1h+alk+kt

Murtopakantie 14, Kivistö, Vantaa

Hinta
175 000 €

Koko
30,50 m²

Vuosi
2013

Ihastuttava rivitaloyksiö Kivistössä! Vuonna 2013 rakennetussa yhtiössä hyväkuntoinen yksiö tarjolla. Tässä asunnossa on kiva pohja ja kaikki neliöt ovat tehokkaassa käytössä ja hyvin hyödynnetty. Vaaleasävyinen käytännöllinen avokeittiö, makuusyvennys sekä eteisessä olevat vaatekaapit tuovat sujuvuutta arkeen. Asunnon oma terassi ja piha (suunta noin etelään) kruunaavat kokonaisuuden. Kylpyhuone on tilava ja siellä on paikka pyykinpesukoneelle.

Lämmitysmuotona kaukolämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys. Yhtiö on rakennettu omalle tontille.

Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autopaikka.

Tämä asunto on heti vapaa ja vapautuu ostajalle kaupanteossa. Tervetuloa ihastumaan!

Saapuminen esittelyyn tapahtuu Murtopakankujan kautta.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt
Daniela Siltaniemi
YKV, LKV, KiAT, KED
0503376298

Betjäning även på svenska.

Avainsanat: oma tontti, oma autopaikka, kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

Kohdenumero:

20208399

Sijainti:

Murtopakantie 14, 01730 Vantaa

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

1h+alk+kt

Huoneita:

Yksiö

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Rivitalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

30,50 m²

Kerros:

1/1

Vapautuminen:

heti

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Rakennusvuosi:

2013

Käyttöönottovuosi:

2013

Velaton hinta:

175 000 €

Myyntihinta:

142 298,40 €

Velkaosuus:

32 701,60 €

Vuokrattu:

Huoneiston yhtiövastike yht:

606,95 € / kk

Rahoitusvastike:

442,25 € / kk

Hoitovastike:

164,70 € / kk

Vesimaksu:

18 € / kk oma mittari

Muut maksut:

Kulutettu vesi laskutetaan mittarilukeman perusteella. Osakas vastaa mittarilukeman ilmoittamisesta asukas- / osakasmuutosten yhteydessä. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään tai perimättä jättämään 1-3 kuukauden hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 2% velattomasta kauppahinnasta. TÄMÄN TALOYHTIÖN OSAKELUETTELO ON SIIRRETTY MAANMITTAUSLAITOKSELLE. Kauppojen jälkeen ostajalla on velvollisuus viipymättä rekisteröidä osakkeet itselleen Maanmittauslaitoksella. Tässä vaiheessa paperinen osakekirja muuttuu sähköiseksi.

Lämmitysmuodot:

kaukolämpö

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Auton säilytys:

Kaavoitetut: 24 kpl, toteutettu: 22 kpl. Näistä osakkeina 6 kpl. Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka.

Muut säilytystilat:

muu erillinen varasto

Säilytystilojen kuvaus:

Asuntojen 86, 87, CB ja C9 varastotiIat osoitetaan naapurikiinteistön 092-24-53-34 kanssa yhteiskäytössä olevasta talousrakennuksesta.

Kate:

Tiilikate

Käytetyt rakennusmateriaalit:

Keittiön pöydät:

laminaatti

Keittiön muu varustelu:

astianpesukone

Liesi:

keraaminen
erillisuuni

Jääkaappi ja pakastin:

jääkaappi/pakastin

Keittiön lattia:

parketti

Keittiön seinät:

maalattu

Kylpyhuoneen varustelu:

wc-istuin
suihku
peili

Kylpyhuoneen lattia:

laatta

Kylpyhuoneen seinät:

kaakeli

Olohuoneen lattia:

parketti

Olohuoneen seinät:

maalattu

Koko:

3 996 m²

Omistus:

Oma

Nimi:

Asunto Oy Vantaan Kanniston Rehtori

Isännöitsijän tiedot:

Lahex Oy ISA Niilo Lindbohm Kuusitie 14, 01840 Klaukkala 098796799 toimisto@lahex.fi

Huolto:

Lumet + päivystys /L&T

Tehdyt remontit:

2014: Vuositarkastus, ja vuositakuukorjaukset, pihavaraston rakentaminen. 2015: Roska-astioiden muutokset (yhteiskeräys naapuriyhtiön kanssa) ja lukitus, pihavaraston maalaus. 2016: Silikonisaumojen kunto tarkastettu, osassa puutteita - vastuunjaon mukaan osakkaan kunnossapito, kiinteistökatselmus (julkisivut, vesikatto, yläpohjat) huoltoyhtiön toimesta - ei merkittäviä puutteita, lattialämmitysjärjestelmän- ja kaukolämpökeskuksen tarkastus ja huolto, LJH hälytystoiminnon tarkastus ja lämmitysjärjestelmän ilmanpoisto. 2017: Piha-alueen asfaltointi ja hulevesien hallinta, hiekkalaatikon hiekan vaihdon tarkastus - ei vaihtotarvetta. 2018: IV-koneiden puhdistus ja huolto, ilmamäärien mittaus ja säätö, kivimuurin rakentaminen pihakäytävien varteen, vesikaton kuntokartoitus. 2019: Istutustuen lisäys pihakäytävien varteen. IV-suodattimet vaihdettu kaksi kertaa vuodessa. Nuohous (takat) suoritettava vuosittain, osakkaan vastuulla. Hoidetaan mahdollisuuksien mukaan kootusti. 2020: Vesikaton huolto- ja puutekorjaukset, jätekeräyksen muutokset (HSY jätemääräysten muutos voimaan 2021), IV-kanavien nuohous ja IV säätö. 2022: 10-vuotistarkastus (ennen rakentajan ns. virhevastuun päättymistä). Salaojien ja ulkop. viemäreiden kuvaus, märkätilojen kosteuskartoitus ja kuntoarvio, lämpökuvaus

Tulevat remontit:

2023-2025: Katon puhdistus tarvittaessa, puuosien kunnon tarkastus ja huoltomaalaus. 2026-2027: IV puhdistus ja säätö.

Huoneistojen lukumäärä:

Taloyhtiössä muuta:

Lämmönjakohuone, teletila, pihavarasto, lämmönjakohuone.

Esittelyaika:

19.11. 12:00 - 12:30

Esittelijä:

Siltaniemi Daniela

p.:

050 3376298

Sähköposti:

daniela.siltaniemi@kotilkv.fi

Lisätietoja:

Saapuminen Murtopakankujan kautta. Tervetuloa esittelyyn!

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi

Takaisin kohdelistaan