blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Kerrostalo 1h + kk + kph + lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksessä 1h + kk)

Kaivokatu 20, Keskusta, Porvoo

Hinta
119 000 €

Koko
29 m²

Vuosi
1962

Erinomaisessa kunnossa oleva tyylikkäästi ja kattavasti remontoitu valoisa yksiö (29m2) keskeisellä sijainnilla hyvin hoidetussa taloyhtiössä!

Porvoon keskustassa kivenheiton päässä torilta hissitalon tyylillä remontoitu hyväpohjainen 3. kerroksen yksiö (29 m2). Tässä erittäin valoisassa asunnossa on tyylikkäät vaaleat laminaattilattiat, valkoiseksi maalatut erittäin siistit seinäpinnat, tyylikkäästi remontoitu valkoinen ikkunallinen tilava keittokomero sekä remontoitu kaunis kylpyhuone. Todella tyylikäs yhtenäinen kokonaisuus! Kokonaisuutta täydentää lisäksi huoneiston isot ikkunat sekä lasitettu parveke avarin näkymin taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle!

Hyvin hoidettu yhtiö. Taloyhtiö läpikäynyt hyvin paljon merkittäviä korjaustoimenpiteitä kuten muun muassa ikkunaremontin, viemäreiden pinnoituksen, käyttövesiputkien uusimisen, hissien peruskorjauksen, parvekekorjauksen, vesikattojen kunnostuksen sekä paljon muita taloyhtiön korjaushistoriasta esilletulevia suurempia tai pienempiä korjaustoimenpiteitä. Tulevia suunniteltuja remontteja vuosille 2024-2028 porrashuoneikkunoiden uusiminen, joka toteutetaan pääasiassa yhtiön kassavaroista.

Kohde vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella. Kohde myydään vuokrattuna.

Olisiko tämä erinomainen kohde Porvoon ydinkeskustassa uusi tuleva kotisi tai mahdollisesti uusi sijoituskohteesi? Olethan yhteydessä ja sovit oman esittelyaikasi tähän kohteeseen!

Lisätiedot, esittelyt ja myynti:
Eva Utter-Lindfors LKV, OTK, kaupanvahvistaja, 044 975 3494 tai eva.utter-lindfors@kotilkv.fi.

Etsitkö uutta kotia vai oletko aikeissa myydä nykyisen? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille, niin keskustellaan juuri sinun tilanteestasi ja tarpeistasi.

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21398653
Sijainti:
Kaivokatu 20, 06100 Porvoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
1h + kk + kph + lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksessä 1h + kk)
Huoneita:
Yksiö
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
29 m²
Pinta-alojen lisätiedot:
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kerros:
3/4
Vapautuminen:
Kohde on vuokrattu ja myydään vuokrattuna
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
D2018. Lisätietoja energialuokasta: Todistuksen laatimispäivä 6.2.2023 ja viimeinen voimassaolopäivä 6.2.2033
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennusvuosi:
1962
Käyttöönottovuosi:
1962

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
119 000 €
Myyntihinta:
112 352,84 €
Velkaosuus:
6 647,16 €
Vuokrattu:
Kyllä
Vuokra:
590 € / kk
Huoneiston yhtiövastike yht:
205,50 € / kk
Rahoitusvastike:
70,50 € / kk
Hoitovastike:
135 € / kk
Autopaikkamaksu:
17 € / kk

Asuinkustannukset

Saunamaksu:
15 € / kk
Vesimaksu:
24 € / kk henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
Hissi:
Taloyhtiössä on hissi
Parveke:
Kyllä
Tehdyt remontit:
2016 remontoitu lattiat, seinät ja katto maalattu, uusi keittiö, kph uusittu
Auton säilytys:
Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella

Tilat, materiaalit ja varustelu

Kate:
Pelti
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • betoni
Keittiön muu varustelu:
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi:
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia:
  • laminaatti
Keittiön seinät:
  • maalattu
Kylpyhuoneen varustelu:
  • pesukoneliitäntä
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Parveke:
  • lasitettu
  • ulostyönnetty
Olohuoneen lattia:
  • laminaatti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu

Tontti

Koko:
1 872,80 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Lisätietoja Porvoon kaupunki (019) 520211

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Porvoon Aleksanterinkatu 15 - Bostads Ab Borgå Aleksandersgatan 15
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Isännöitsijän tiedot:
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Keijo Tanninen, 010 7556164 tai keijo.tanninen@oi.fi
Huolto:
Porvoon Talotiimi Oy, toimisto@talotiimi.fi tai 0400 494531
Tehdyt remontit:
1988 julkisivukorjaus, 1995-2000 ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2004 viemäri uusittu rakennusten välissä ja samalla asennettu uudet lämpö- ja käyttövesiputkielementit rakennusten väliin, 2005 viemäreiden korjaus pinnoitusmenetelmällä, 2007 lämmönvaihdin uusittu, 2008 käyttövesiputkisto uusittu, 2009 taloyhtiön lukitukset uusittu, 2011 ilmastointikanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö, 2012-2013 hissien peruskorjaus, 2013 kellarien ulko-ovet uusittu, 2014 portaiden ulko-ovet uusittu, 2015 parvekkeiden korjaukset, parvekelasitukset ja ylimpien parvekkeiden kattojen rakentaminen, 2016-2017 pihan pintarakenteet uusittu, istutuksia tehty sekä pihavalaistusta lisätty, 2017 sauna panelointi ja lauteet uusittu, 2017 A-C talon kuivaushuoneen ikkunat uusittu, 2018 porras- ja kellarikäytävien maalaus sekä valaistuksen uusiminen (kellari), 2018 kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, 2018 vesikatot tarkastettu, 2019 huollettu kaikki huippuimurit (uusittu mm. laakerit), 2020 vesikatot huoltomaalattu, uusittu kattoturvavarusteita ja kattokuvut, 2021 saunan pesu- ja pukuhuoneiden ikkunat uusittu, 2021 ilmanvaihtokanavat puhdistettu, 2022 jätepisteeseen asennettu astiasuojat, 2023 saunan lauteet uusittu, 2023 yleisten tilojen patteriventtiilit ja -termostaatit uusittu
Tulevat remontit:
Yhtiökokous päätti 15.2.2024 toteuttaa porrashuoneikkunoiden uusimisen 2024. Urakan rahoitus kassavaroin sekä keräämällä ylimääräiset hoitovastikkeet huhti- ja elokuussa 2024 (kokonaisrahoitus 45.000,00 euroa). Taloyhtiö on yhtiökokouksessa 15.2.2024 päättänyt tehdä LPOnetin kanssa kaapeli-tv- ja laajakaistasopimuksen 2024. Perusnopeus 10 MB. Valokuidun toimitus viimeistään elokuussa 2024. Palveluiden kuukausimaksu 504,90 euroa/kk katetaan hoitovastikkeilla yhtiöjärjestyksessä määrätyn maksuperusteen (osakkeiden lukumäärä) mukaisesti.
Kuntotutkimuksista:
2004 putkistojen kuntotutkimus 2014 parvekkeiden ja sokkeleiden kuntotutkimus, Suomen Talokeskus Oy
Taloyhtiön autopaikat:
  • Piha-autopaikkoja: 10
Huoneistojen lukumäärä:
51
Taloyhtiössä muuta:
Hissit 4 kpl, vesikeskuslämmitys, koneellinen poisto, yhteisantennijärjstelmä, säilytysullakko 2 kpl, verkkokomero, ulkoiluvälinevarasto 2 kpl, väestönsuoja, sauna

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Toimiston nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Osoite:
Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki
Toimiston puhelin:
040 701 0003
Toimiston sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan