Kerrostalo 1h, k, kph

Maininkitie 16, Kivenlahti, Espoo

Hinta
126 500 €

Koko
30 m²

Vuosi
1972

PUTKIREMONTOITU YHTIÖ JOSSA YHTIÖSSÄ UUTUUTTAAN HOHTAVA KATTO!

Heti vapaa. Valoisa, suurilla ikkunoilla varusteltu koti ylimmäisen kerroksen omassa rauhassa etsii uutta asukasta viihtymään. Keittokomeroon mahtuu näppärästi pieni ruokapöytä. Tässä kodissa on todella tyylikäs kylpyhuone, joka uusittiin kokonaisuudessaan vuonna 2018 taloyhtiön putkiremontin yhteydessä ja lisättiin mukavuuslattialämmitys sekä modernit kääntyvät suihkuovet.
Tilaratkaisultaan kompakti ja käytännöllinen koti, jossa ei hukkaneliöitä.

Taloyhtiössä on suoritettu pitkäjänteisesti remontteja rakennusten kunnon ylläpitämiseksi sekä asuntojen arvojen säilyttämiseksi.

Lyhyt matka bussipysäkille (noin 100 m). Taloyhtiö sijaitsee loistavasti kahden metroaseman välissä, (Kivenlahti ja Espoonlahti), joihin kumpaankin on lähes sama etäisyys. Kauppakeskus Lippulaivan kattavat palvelut vain noin 800m eikä Kauppakeskus Ison Omenan palveluihinkaan ole pitkä matka. Espoonlahden uimahalli, palloilukentät sekä upeat rantaraitit lähellä.

Esittelyt sopimuksen mukaan, soita ja varaa oma aika.
Eija Rouvali 044-770-7-770

Kohdenumero:

20251449

Sijainti:

Maininkitie 16, 02320 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

1h, k, kph

Huoneita:

Yksiö

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

30 m²

Kerros:

4/4

Vapautuminen:

heti

Kunto:

Kylpyhuone hyvä, muilta osin huoneisto on tyydyttäväkuntoinen.

Kohteen kunto:

Tyydyttävä

Energialuokka:

D2013.

Asbestikartoitus:

Rakennusvuosi:

1972

Käyttöönottovuosi:

1972

Velaton hinta:

126 500 €

Myyntihinta:

99 506,84 €

Velkaosuus:

26 993,16 €

Vuokrattu:

Huoneiston yhtiövastike yht:

377,13 € / kk

Rahoitusvastike:

203,74 € / kk

Hoitovastike:

173,39 € / kk

Autopaikkamaksu:

25 € / kk

Saunamaksu:

15 € / kk

Vesimaksu:

20 € / kk oma mittari

Muut maksut:

Vesimaksuennakko 20 € / kk / henkilö, yhtiössä on huoneistokohtainen vesimittaus.

Lämmitysmuodot:

kaukolämpö

Auton säilytys:

Toteutetut autopaikat 40, autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä

Päiväkoti:

Mainingin päiväkoti 200m Päiväkoti Onnenmyyrä 220m Päiväkoti Pikkumuruset 400m Päiväkoti Kippari 750m

Koulu:

Alakoulu: Maininginkoulu 200m Laurinlahden koulu 650m Yläkoulut: Maininginkoulu 200m Espoonlahden koulu 1,5km Lukiot: Espoonlahden lukio 1,5km Kaitaan lukio 2,7km

Palvelut:

Kauppakeskus Lippulaivan kattavat palvelut noin 800m S-Market Kivenlahti noin 400m Alepa Kivenlahti noin 600m Lidl Espoonlahti noin 750m

Liikenneyhteydet:

Bussi noin 100m Metro Kivenlahti tai Espoonlahti, molempiin arviolta sama matka

Kate:

Huopakate

Muut rakennusmateriaalit:

Teräsbetoni

Keittiön varustelu:

Kaapistot (original), jenkkikaappi, liesi, seinät maali / välitilalaatoitus, lattia laminaattia.

Kylpyhuoneen kuvaus:

Vuonna 2018 putkiremontissa täysin uusittu kylpyhuone, suihku, kääntyvät suihkuseinät, bide, wc-istuin, peilikaappi, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, mukavuuslattialämmitys, pesukone.

Saunan kuvaus:

Taloyhtiössä on useita saunoja

Makuuhuoneen kuvaus:

Makuualkovin seinät maali, lattia laminaattia.

Koko:

4 177 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Espoon kaupunki 09-816 21 Alueella vireillä asemakaava muutos

Nimi:

Asunto Oy Satoriutta

Taloyhtiössä sauna:

Kyllä

Isännöitsijän tiedot:

Kiinteistöpalvelu TaloVarma, Ahventie 4 A 10,02170 Espoo Pertti Burgman posti@talovarma.fi

Huolto:

Sevifi Oy

Tehdyt remontit:

2022- VSS tilojen tarkastus, painekoe ja välineiden päivitys 2022- rakennusten vesikatteiden ja vesikaterakennelmien korjaussuunnittelu ja peruskorjaus 2021- Lukitusjärjestelmän uusinta (Abloy Pulse) 2021- Elementtisaumojen uusinta 2021- parvekkeiden pielielementtien saumaus 2021- Porrasvalaistuksen uusiminen 2017-2018- Linjasaneeraus: uusittu kaikkien huoneistojen märkätilat, sähköjärjestelmien peruskorjaus huoneistosulaketauluun asti, valokuitukaapelin asennus huoneistokeskukseen asti, ilmanvaihtojärjestelmän peruskunnostus, vesi- ja viemärijärjestelmän peruskunnostus, lämmitysjärjestelmän venttiilien kunnostus ja järjestelmän tasapainotus, saunatilojen (2 kpl) ja kylmähuonetilojen korjaus / muutostyöt, kunnostettu yhteistiloja, alapohjan tuuletus. 2016-2017- LVVIAS suunnittelu 2015- Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2015- Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2014- Piha-alueiden pihasuunnitelman päivitys ja työtapaselosteen laatiminen pihasuunnittelijan avulla yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa. 2014- C-portaan maapohjakellarin ulko-oven uusinta 2014- A- ja B-portaiden edessä asfalttiväylän kunnostus 2012- Kiinteistön lämpöliittymän ja käyttövesiliittymän uusinta 2012- LV-runkoputkien uusinta alapohjarakenteissa ja lämmönvaihtimen uusinta 2009- LV-runkoputkien uusinta rakennusten alapohjissa (ei väestönsuojan päällä) 2007- Ilmastointijärjestelmän tasapainotus 2007- Kiinteistön kaikkien ikkunoiden uusinta MSE alumiini-ikkunoiksi. 2007- Parvekeovien uusinta ja parveketaustaseinien paneloinnin uusinta 2006- AB ja CDE-talon välisen lämpölinjojen elementin suojauksen korjaus, kylmävesirunkoputken kannakointi 2006- E-portaan saunatilojen peruskunnostus 2006- Antenniverkoston uusinta Tähti 800 verkoksi 2005- A-portaan lämminvesiputkiston kiertolinja uusittu 2003- Viemärin korjauksia (Esim D55 ja A12) 2003-2004 - llmamäärien mittauksia A-rapussa 2003- Tarvittavia akuuttikorjauksia jatketaan tulevina vuosina 2003- Huoltokorjauksia tehtiin 15 kylpyhuoneessa. 2003- Kuntokartoituksen ja tutkimuksen pohjalta korjattu 5 kylpyhuonetta, nyt kaikki yhtiön kylpyhuoneet on korjattu lattian osalta kertaalleen ja muutettu lattiakaivollisiksi 2002 Kaikkien kylpyhuoneiden kuntokartoitus lattia osalta 2002- Sisääntuloaulojen laatoitus 2002- Uusi huippuimuri vaihdettu portaaseen B ja ilmamäärien mittaus 2002 Piha-alueen kunnostustyöt ja pihakalusteiden hankinta yhteisvastuullisesti naapuriyhtiöiden kanssa 2001- Pihavalaistuksen uusiminen 2001- Väestönsuojan kunnostus lain edellyttämälle tasolle 1999- IV-kanaviston puhdistus ja säätötyö 1998- Julkisivukorjaukset 1997- Lämmönvaihdin lämmönjakohuoneessa uusittu

Tulevat remontit:

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028 (suunniteltuja, ei päätettyjä) - pihan ylläpitotyöt, leikkivälineiden uusinta, pihakalusteita lisättävä - sokkelihalkeamat, injektointi - julkisivujenpesu 2025, saumaukset tehty - parvekkeiden kaiteiden kunnostus - ikkunat- ja ulko-ovet, ensin kartoitus ja kartoituksen jälkeen puutekorjaukset - lämmitysjärjestelmän tasapainotus - ilmanvaihto: kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö 2024 - huoneistosähköistykset - kerrostaso-ovet erikseen päätettynä ajankohtana - porraskäytävän ulkokaiteiden kunnostus / maalaus, betonirakenteiden kunnostus - huoneistokohtaisten palovaroittimien hankinta jokaista 60m kohden ja vuosittainen testaus ja testauksen dokumentointi PÄÄTETYT: Vuonna 2024 porrashuoneiden maalaus, urakka rahoitetaan yhtiön kassavaroin. Kunnostukset ja kunnossapidonperiaateohjelma päivittyy joka vuosi varsinaisessa yhtiökokouksessa.

Huoneistojen lukumäärä:

Taloyhtiössä muuta:

Saunat, useita ulkoiluvälinevarastoja, kuivaushuone, rengasvarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, väestönsuoja. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Antennijärjestelmä: Kaapeli: Elisa KTV, Laajakaista

Esittelyaika:

24.09. 17:30 - 18:00

Esittelijä:

Rouvali Eija

p.:

044-770-7-770

Sähköposti:

eija.rouvali@kotilkv.fi

Lisätietoja:

ILMOITTAUDUTHAN ESITTELYYN MAANANTAINA 23.9 KELLO 18:00 MENNESSÄ

Yrityksen nimi:

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Toimiston nimi:

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Osoite:

Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki

Toimiston puhelin:

040 701 0003

Toimiston sähköposti:

nina.lang@kotilkv.fi

Takaisin kohdelistaan